Prix : 470 000 € - COYSEVOX - La Référence en murs commerciaux

Cabinet COYSEVOX
MURS COMMERCIAUX
90 bd de Grenelle
75015 PARIS
TEL : 01 84 16 33 55
Votre agence régionale
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www.murscommerciaux.net
VAL DE MARNE (94) emplacement n°1 murs de
boulangerie de 84m² en rez-de-chaussée
Prix : 470 000 €
Mandat. 3209M
INFORMATIONS SUR LE BIEN
Surface commerciale
84 m2
Pièce(s)
20 m2
Surf. terrain
Emplacement n°1
Etage(s)
N° de l'étage
RDC + sous-sol
Cave
Parking(s)
batiment dans la cour
Ascenseurs)
Situation
nombreux commerces
Description
VAL DE MARNE (94) emplacement n°1 murs de boulangerie
de 84m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 15m². Une cour
de 20m² et un bâtiment dans la cour de 7m². Très bien situés
en centre ville. Le locataire est en place depuis juin 2014 suite
au rachat du fonds de commerce pour 400 000 €. Reprise du
bail 3 6 9 en cours du 1er février 2012 à échéance 2021. Loyer
annuel de 25 000 € HT HC payable par trimestre d'avance.
Révision annuelle sur l'ICC. Dépôt de garantie de 6 mois de
loyer. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont
remboursées par le locataire.
LOYER ANNUEL: 25 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE: 470 000 € F.A.I /
RÉF: 3209M
SITUATION LOCATIVE
FINANCIER
Taxe foncière
1774 € Loyer Annuel HT HC
25 000 €
Charges trim.
740 €
470 000 €
Prix de vente
Bail
Expiration du bail