67, Fbg. Saint-Honoré - IMMOBILIER DE MARQUES

11, rue Jean Mermoz - 75008 PARIS
Tél : 01.42.56.08.09
[email protected]
Local commercial "Azzaro (rdc/D)"
67, Fbg. Saint-Honoré - 75008 PARIS
Référence: 2561
01/08/14
SITUATION
Accès : Métro: Miromesnil, Opéra
Enseignes voisines : Le Bristol
SURFACE
Rez-de-chaussée : 126 m2
Sous-sol :
176 m2
Linéaire vitrine :
7 mètres linéaires
Description supplémentaire : R.D.C >
Vente/ lot 242 : 62 m2
Vente/ lot 243 : 64 m2
Sous-sol lots 233 & 234: 73 m2
Sous-sol lot 265 : 82 m2
Sous-sol lot 238 : 21 m2
2ème Sous-sol lot 225/230 : 20 m2
CONDITIONS JURIDIQUES
Type de bail : 3 / 6 / 9 ans, date d'effet 01/01/07
Indexation : Annuelle, selon l'indice ILC par L'INSEE
Activité actuelle : Equipement de la personne.
Régime fiscal : T.V.A. 19,60%.
Dépôt de garantie : Six mois de loyer HT/HC
Article 606 : A la charge du Bailleur.
HONORAIRES DE TRANSACTION
A la charge du preneur, 10% H.T. du prix de cession, hors droits.
CONDITIONS FINANCIERES
Cession : 700 000 Euros H.D.
Loyer annuel actuel : 314 993 Euros H.T.,H.C.
Valeur locative : 3 200 Euros / m2 P
Charges : annuelles : 10.440 euros/an. A la charge du
Preneur.
Périodicité des paiements : Trimestriellement à terme
échu.
Impôt foncier : A la charge du Bailleur.
Nouveau loyer : 354 000 HT/HC/an
PONDERATION
Rez-de-chaussée :
Sous-sol :
Total :
126 m2 > 94,00m2P
195 m2 > 24,00m2P
118,00 m2P
Document non contractuel. Les renseignements communiqués sont confidentiels. Ils sont fournis à titre indicatif d'après les informations
qui nous ont été transmises et ne sauraient en aucun cas engager notre responsabilité.
La société Immobilier de Marques ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs à l'occasion de ses transactions.
CIRVA SAS au capital de 38 200 Euros / R.C.S PARIS B 433 934 205 - N° carte professionnelle T 9615
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