IMMOLOG, Commerce - IMMOBILIER DE MARQUES

11, rue Jean Mermoz - 75008 PARIS
Tél : 01.42.56.08.09
[email protected]
Local commercial "A Louer"
2, Rue de La Chaussée d'Antin - 75009 PARIS
Référence: 3021
05/08/14
SITUATION
Accès : Métro: Opéra (M3, M7, M8)
SURFACE
Etage :
92,40 m2
Rez-de-chaussée : 97,30 m2
Sous-sol :
38,20 m2
Linéaire vitrine :
5,50 mètres linéaires
CONDITIONS JURIDIQUES
Type de bail : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Activité actuelle : Vide.
Régime fiscal : T.V.A. 20%.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,
Article 606 : A la charge du Preneur.
HONORAIRES DE TRANSACTION
A la charge du preneur, 30% H.T. du loyer annuel H.T., H.C.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel actuel : 120 000 Euros H.T.,H.C.
Valeur locative : 1 000 Euros / m2 P
Charges : A la charge du Preneur, 4.912€ H.T.
Assurance immeuble : 234,59€ H.T.
Périodicité des paiements : Trimestriellement à terme à
échoir (d'avance)
Impôt foncier : A la charge du Preneur, 2.570,64€/an.
Caution : GAPD d'un an de loyer pour la durée du bail
Rédaction de bail : A la charge du Preneur, à prévoir.
Disponibilité : Immédiate.
PONDERATION
Rez-de-chaussée : 97,13m2 x 1,00 =
Sous-sol :
38,20m2 x 0,10 =
1er étage:
92,40m2 x 0,20 =
Total :
97m2P
4m2P
20m2P
121m2P
Document non contractuel. Les renseignements communiqués sont confidentiels. Ils sont fournis à titre indicatif d'après les informations
qui nous ont été transmises et ne sauraient en aucun cas engager notre responsabilité.
La société Immobilier de Marques ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs à l'occasion de ses transactions.
CIRVA SAS au capital de 38 200 Euros / R.C.S PARIS B 433 934 205 - N° carte professionnelle T 9615
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