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074>088•DE GENVAL 18/10/05 14:41 Page 74 AT E L I E R D ’ A R C H I T E C T U R E D E G E N VA L 8 rue de la Sablière B-1332 Genval • Belgique • Tél +322 653 09 60 • Fax +322 654 17 46 • [email protected] EQUIPE 2005 DE L’ATELIER DE GENVAL : André Jacqmain, Nicole Beeckmans, Paul Hof, Guy Lefèvre, Géza Ogonovszky, Eric Philippe, Bernard Lizin, Benjamin Nelis, Chantal d'Udekem, Antoine Salmon, Eric Outtelet, Ivan Vandekerre, Thierry Brichaux, Christine Gérard, Vinciane Piret, Gilles Bollens, Benoît Lucien, Alexandre Mahy, Christophe Verwilghen O M Secrétaires : Catherine de Voghel, Magali Van Keer Cuisinier : Abderrahmane Agram Botanic Building - Bruxelles Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © SO FR EC En lisière du "Parc du Jardin Botanique" de Bruxelles (18e siècle), le Botanic Building est le résultat de la rénovation radicale d’une structure des années 60 qui domine de ses 17 niveaux la gare du Nord. L’Atelier de Genval remporte en 2000 le concours lancé pour la rénovation du bâtiment, longtemps occupé par des services administratifs de l’Etat. Il s’agissait de rompre avec une image trop commune, épuisée. Un thème a surgi, celui d’exploiter en hauteur, vers le ciel, la notion de jardin, grâce à une succession de terrasses couvertes de pergolas surplombant le parc et, au delà, la ville. Cette dynamique nouvelle, cet étagement panoramique, sont renforcés par la force signalétique du volume cylindrique surajouté, par l’opposition de lignes verticales en contraste avec le large débordement de la toiture. Tout est émaillé blanc, ce qui tranche sur la grisaille urbaine. La nuit, Botanic Building domine et s’impose. La perte de surface, résultant du décroissement en terrasses, a permis de créer un volume complémentaire compensatoire - grande verticale tournée vers le chemin de fer et le quartier des affaires - d'exploitation plus rentable, en s'appliquant de façon très nette sur l’ancien noyau central. A la suite du concours, l'Atelier de Genval, désigné comme auteur de projet, s'est associé avec le bureau d'architecture Accarain & Bouillot qui prend en charge la réalisation, Genval s'occupant de la suite des développements conceptuels. Cette rénovation totale intervenant sur la structure du bâtiment avec de nouvelles façades et des équipements techniques plus performants, fait de l'ensemble Botanic un bâtiment de la nouvelle génération architecturale à Bruxelles, proche à la fois de la Gare du Nord, d'un environnement végétal de grande qualité et des rues commerçantes du bas de la ville. 74 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 18/10/05 14:41 Page 75 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © SO FR EC O M 074>088•DE GENVAL 75 18/10/05 14:41 Page 76 FR EC O M 074>088•DE GENVAL Botanic Building - Brussel 76 Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © SO De Botanic Building, in de onmiddellijke buurt van de 18e-eeuwse Botanische tuin van Brussel is het resultaat van een grondige renovatie van een gebouw uit de jaren ’60, dat met zij 17 verdiepingen uittorent over het Noordstation. Het Atelier de Genval heeft in 2000 de architectuurwedstrijd gewonnen met het oog op de renovatie van het gebouw dat jarenlang dienst deed als kantoor voor diverse administratieve overheidsdiensten. Van meet af wou men breken met de gebruikelijke, futloze stijl en werken rond het thema van een verticale tuin, over de terrassen van de verschillende verdiepingen heen. Het groen van de pergola’s sluit aan bij de bomen van het park en omkadert het panorama over de stad. Deze nieuwe dynamiek, met panoramische verdiepingen krijgt bovenaan extra kracht door het cylindrisch volume dat sterk contrasteert met de verticale lijnen en het duidelijk vooruitstekende dak. De wit geëmailleerde muurbekleding steekt schril af tegen de grijze omgeving. Vooral ’s nachts valt Botanic Building met zijn sterk dominerend karakter onmiddellijk op. Het oppervlakteverlies ten gevolge van de inspringende terrassen werd gecompenseerd door de bouw van een bijkomend verticaal volume, dat, met zicht over de spoorweg en over de zakenwijk, interessantere uitbatingsmogelijkheden biedt en nauwer aansluit bij de oorspronkelijke centrale kern van het gebouw. Eenmaal de prijs voor de architectuurwedstrijd op zak, sloot het Atelier de Genval met het oog op de realisatie van het project een akkoord met het architectenbureau Accarain & Bouillot : Genval werkt de verdere concepten uit terwijl Accarain & Bouillot de ideeën verwezenlijkt. De grondige renovatie van zowel de structuur van het gebouw, van de gevels en van het interieur, dat uitgerust werd met de nieuwste technieken, maakt van de Botanic Building een gebouw van een nieuwe architectuurgeneratie te Brussel, dicht in de buurt van zowel het Noordstation, een groenomgeving met een uitzonderlijke waarde en aansluitend op de winkelstraten van de benedenstad. L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 074>088•DE GENVAL 21/10/05 15:17 Page 77 Maître de l’ouvrage / Bouwheer : BOTANIC BUILDING SA. Promoteur / investisseur / Bouwpromotor / investeerder : BERNHEIM REAL ESTATE DEVELOPMENT. Propriétaire (s) / Eigenaar : ALLIANZ IMMOBILIEN. Maître d’œuvre de conception / Ontwerparchitect : ATELIER DE GENVAL SA. Maître d’œuvre d’exécution / Architect belast met de controle op de werken : ACCARAIN-BOUILLOT SA + ATELIER DE GENVAL SA. Architecte paysagiste / Landschapsarchitect : J.N.C. Conducteur d’opération / Architect projectleider : Benjamin NÉLIS. BET structure / Bouwkundig ingenieur : WATERMAN T.C.A. Éclairagiste / Verlichtingsspecialist : QUANTA + (voir page 307). Acoustique / Akoestiekspecialist : LUX CONSULT SA. Quantity surveyor / Quantity surveyor : PIERSON ET ASSOCIÉS SA. Bureau de contrôle / Controlebureau : SECO. Montant global (h.t.) des travaux / Globaal bedrag van de werken : 31 000 000 €. L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Année du commencement des études / Aanvangsjaar van de studies : 2000. Durée des travaux / Duur van de werken : 2001 à 2004. Année d'occupation / Jaar van ingebruikname : 2004. Date de la réception définitive / Datum van de definitieve oplevering : sept 2005. Surface totale hors sol / Bovengrond totale oppervlakte : 29 000 m2. Nombre de niveaux hors sol / Aantal bovengrondse verdiepingen : 19 + 1. Nombre de niveaux en sous sol / Aantal ondergrondse verdiepingen : 3. Nombre de niveaux de parking / Aantal parkeerverdiepingen : 3. Nombre de places de parking / Aantal parkeerplaatsen : 221. Entreprises : - Entreprise générale / Algemeen aannemingsbedrijf : KUMPEN et CIT BLATON. - Façades / Gevels : BELGO METAL. - Sous-traitants / Onderaannemers : CLOSE - EIA - WELSI- JANSSEN - DYNABAT - RINALDI. 77 Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © SO FR EC O M Atelier d’Architecture De Genval 074>088•DE GENVAL 18/10/05 14:41 Page 78 Treurenberg - Bruxelles Treurenberg - Brussel In de lijn van een eerste project in 1992 op de Treurenberg, rechtover de Sint-Michielskathedraal te Brussel, heeft de Compagnie du Bois Sauvage in 1999 via openbare verkoop een tweede project opgestart, dat nauw bij het eerste aansluit. De bouwpromotor is immers overtuigd van de vastgoedwaarde van panden in historische binnensteden en trekt op het voormalig vervallen terrein een complex op van woningen, kantoren en winkels. Aan de straatzijde komen appartementen en kantoren volgens een patroon dat de oude Brusselse perceelverdeling volgt. Aan de achterzijde wordt een oude werkplaats gerenoveerd langsheen een belangrijk overblijfsel van de voormalige twaalfde-eeuwse verdedigingsmuur. Bedoeling is een deel van deze muur terug op te bouwen in nauwe samenspraak met de Commission voor Monumenten en Landschappen. In dezelfde buurt komt een kantorencomplex met een resoluut moderne architectonische vormgeving. Bovenaan dit complex komen er kantoren voor de uitbreiding van de zetel van de Compagnie du Bois Sauvage, die rechtstreeks zullen aansluiten op de reeds bestaande kantoren van de bouwpromotor. Tien jaar geleden heeft de onderneming op de achterliggende percelen een gelijkaardig project afgewerkt: een vroegere drukkerij maakte plaats voor een geheel van appartementen en kwalitatief hoogstaande kantoren terwijl de huizen aan de straatzijde met gevels uit de 16e eeuw volledig werden gerestaureerd. Deze beide projecten hebben de bouwheer twee opeenvolgende malen, in 1992 en 2002, de “Prix du Quartier des Arts” opgeleverd. 78 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : Yvan GLAVIE © SO FR EC O M Suite à une première opération en 1992, la Compagnie du Bois-Sauvage, cherchant une complémentarité en juxtaposition, engage une deuxième opération et rachète, en vente publique en 1999, une partie de l’îlot du Treurenberg situé au chevet de la Cathédrale Saint-Michel à Bruxelles. Convaincue de la valeur immobilière des centresvilles historiques, elle réhabilite ce chancre en y réalisant un projet mixte de logements, bureaux et commerces. Côté rue, elle construit des appartements et des bureaux, organisés selon l’ancien parcellaire bruxellois, tandis qu’à l’arrière, elle rénove un ancien atelier attenant à un important vestige de la première enceinte de la ville (12e siècle) et restaure la partie du mur longeant la propriété, en étroite collaboration avec la Commission des Monuments et Sites. A l’arrière aussi, elle édifie un ensemble de bureaux d’une architecture résolument contemporaine, dont le dernier étage lui permet l’extension de son siège réalisé dix ans auparavant, par l’opération “Bois Sauvage” consistant en la rénovation, en fond de terrain, d’une ancienne imprimerie sous forme d’appartements et bureaux de prestige et la restauration, à front de rue, de maisons dont les façades datent du 16e siècle. Ces interventions successives ont permis au Maître de l’Ouvrage de remporter par deux fois le Prix du Quartier des Arts, en 1992 et en 2002. 074>088•DE GENVAL 21/10/05 15:18 Page 79 Maître de l’ouvrage / Bouwheer : COMPAGNIE DU BOIS SAUVAGE. Maître d’œuvre de conception / Ontwerparchitect : ATELIER DE GENVAL. Maître d’œuvre d’exécution / Architect belast met de controle op de werken : ATELIER DE GENVAL. Conducteur d’opération / Architect projectleider : Chantal D’UDEKEM. BET structure / Bouwkundig ingenieur : KUPELIAN. Techniques spéciales / Speciale technieken : SIGMA 3. Acoustique / Akoestiekspecialist : VENAC. Montant global (h.t.) des travaux / Globaal bedrag van de werken : 4 700 000 €. Année du commencement des études / Aanvangsjaar van de studies : 1998. Date d'ouverture du chantier / Aanvangsjaar van de werf : 2000. Date de la réception provisoire / Datum van de voorlopige oplevering : 2002. L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Année d'occupation / Jaar van ingebruikname : 2002. Date de la réception définitive / Datum van de definitieve oplevering : 2003. Surface totale hors sol / Bovengrond totale oppervlakte : 1950 m2. Nombre de niveaux hors sol / Aantal bovengrondse verdiepingen : r+6 (en bureaux) et r+4 (en logements à l’arrière). Nombre de niveaux en sous sol / Aantal ondergrondse verdiepingen : 1. Destination des espaces / Bestemming van de ruimtem : bureaux, logements, commerces./ Kantoren, woningen, handels Entreprises : - Entreprise générale / Algemeen aannemingsbedrijf : J. DELENS-EG. - Sous-traitants / Onderaannemers : CLOSE-HVAC, NIZET, ITEC, OTIS, FABIMA, DEKER, RAUSEN, CONCEPT BOIS, SAINT-JEAN, WYLAN, ISOCHÂSSIS, ZALUCO, ATELIER DU VERRE. 79 Photographe / Fotograaf : Fabien de CUGNAC © SO FR EC O M Atelier d’Architecture De Genval 18/10/05 14:42 Page 80 FR EC O M 074>088•DE GENVAL SO L’Institut Technique Paul-Henri Spaak occupait des locaux de l’ancien Hôtel Communal de Laeken. Sa nouvelle installation dans ses propres bâtiments a transformé l’ambiance de l’école. Les locaux neufs ont recueilli l’enthousiasme des occupants et restent impeccables, très respectés par les élèves. L’architecture y est accueillante dans ses espaces de vie, tout en restant dépouillée, presque industrielle, très en rapport avec le programme de l’Institut. Les espaces sont lumineux jusqu’au centre du bâtiment, où la circulation verticale reçoit la lumière zénithale à travers une verrière. Les couloirs distribuant les classes sont bordés de vitrages et bénéficient ainsi de la lumière naturelle. L’ensemble s’articule autour d’une grande cour circulaire où s’ouvre le préau de facture très contemporaine. Les façades métalliques, bardages et pare-soleil en aluminium thermo-laqué d’un ton gris métallisé sur un soubassement en briques, sont représentatifs des volumes intérieurs. L’Ecole comporte une trentaine de classes et reçoit quelque 300 élèves. Paul-Henri Spaak - Instituut - Laken Het Technisch Instituut Paul-Henri Spaak was gehuisvest in lokalen van het voormalige Gemeentehuis van Laken. Sedert de verhuis naar de eigen gebouwen is de sfeer op school grondig veranderd. Leerlingen en leerkrachten zijn enthousiast over de nieuwe ruimten, die dank zij het nodige respect in hun oorspronkelijke staat blijven. De leefruimtes stralen een gezellige sfeer uit, ondanks de sobere, bijna industriële vormgeving, die past bij het programma van het Instituut. Tot in het hart van het gebouw vindt men een zee van licht dat binnenstroomt via de dakramen. Ook door de ramen in de gangen naar de klassen valt het buitenlicht ruim binnen. Het gebouw werd opgetrokken rondom een grote cirkelvormige, modern uitgevoerde binnenplaats. De metalen muurplaten, zonneweringen uit grijs metaalkleurig aluminium en bakstenen sokkels geven aan gevels en interieur eenzelfde eenheid. De school telt een dertigtal klassen voor zo’n 300 leerlingen. 80 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : Yvan GLAVIE © Institut Paul-Henri Spaak - Laeken 074>088•DE GENVAL 18/10/05 14:42 Page 81 Maître de l’ouvrage / Bouwheer : VILLE DE BRUXELLES. Maître d’œuvre de conception / Ontwerparchitect : ATELIER DE GENVAL / DIRK DE LEEUW. Maître d’œuvre d’exécution / Architect belast met de controle op de werken : ATELIER DE GENVAL. Conducteur d’opération / Architect projectleider : Eric PHILIPPE. BET structure / Bouwkundig ingenieur : RENSBURG. Techniques spéciales / Speciale technieken : COGET. Montant global (h.t.) des travaux / Globaal bedrag van de werken : 4 500 000 €. Année du commencement des études / Aanvangsjaar van de studies : 1997. L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : Yvan GLAVIE © SO FR EC O M Atelier d’Architecture De Genval Date d'ouverture du chantier / Aanvangsjaar van de werf : 2000. Date de la réception provisoire / Datum van de voorlopige oplevering : 2001. Année d'occupation / Jaar van ingebruikname : 2002. Date de la réception définitive / Datum van de definitieve oplevering : 2003. Surface totale hors sol / Bovengrond totale oppervlakte : 8 500 m2. Nombre de niveaux hors sol / Aantal bovengrondse verdiepingen : 4. Entreprises : - Entreprise générale / Algemeen aannemingsbedrijf : VAN RYMENANT. - Sous-traitants / Onderaannemers : KONE (3ème de couv.), ACKERMANS & C°, ROSE. 81 18/10/05 14:42 Page 82 Sapphire - Bruxelles En rupture avec l’indigence stylistique survenue lors de la transformation en quartier d’affaires de l’ancien habitat bourgeois du Quartier Léopold à Bruxelles, le nouveau bâtiment construit par CODIC, le Sapphire, a été dessiné avec une force lyrique. Construit à l’emplacement même du Foncolin - premier grand bâtiment d’André Jacqmain qui avait marqué l’histoire de l’architecture belge par son innovation dans le procédé constructif (construit en 1958, démoli en 2001) - le Sapphire en reprend le principe des coursives en façade ainsi que l’expression d’une toiture importante. Repensé dans son agencement fonctionnel libératoire de grands plateaux sans colonnes, le plan exprime franchement sa structure en double nef et fait appel en façade à des fioritures quasi gothiques. Des pinacles 82 renforcent les angles du volume bâti, à l’instar des célèbres hôtels de ville des cités du nord de l’Europe. Une frise décorative couronne la base du bâtiment. Dans une symbiose totale avec le maître de l’ouvrage qui a pris les risques de cette renaissance, l’Atelier de Genval a assumé le pari de reconstruire sur ses antécédents. Le bâtiment a été acquis et est occupé par le Ducroire qui apprécie son efficacité et y a gagné en rentabilité. L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © SO FR EC O M 074>088•DE GENVAL 27/10/05 17:42 Page 83 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © SO FR EC O M 074>088•DE GENVAL 83 18/10/05 14:42 Page 84 SO FR EC O M 074>088•DE GENVAL 84 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 074>088•DE GENVAL 18/10/05 14:42 Page 85 Atelier d’Architecture De Genval Sapphire - Brussel L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © SO FR EC O M De zwierige vormgeving van het nieuwe “Sapphire” gebouw van CODIC in de Brusselse Leopoldswijk verschilt sterk van de kille kantoorstijl in deze voormalige woonwijk van de gegoede burgerij. Van het oorspronkelijke Foncolin complex, het eerste belangrijke gebouw van André Jacqmain, dat dankzij de nieuwe bouwtechnieken zijn stempel drukte op de geschiedenis Belgische architectuur (opgetrokken in 1958 en afgebroken in 2001), neemt het Sapphire gebouw de halve balkons in de gevel over alsook het imposante dak. Binnenin biedt het gebouw een uiterst functionele structuur bestaande uit een dubbele beuk met wijds uitgewerkte oppervlakten zonder draagkolommen. Met de gotiekachtige versieringen en pinakels op de hoeken verwijst het bouwwerk naar de beroemde stadhuizen uit de Noord-Europese steden. De basis van het gebouw wordt bekroond door een decoratieve fries. Mee dank zij de uitstekende samenwerking met de aannemer, die deze riskante wedergeboorte aandurfde, slaagde het Atelier de Genval er opnieuw in om binnen de lijn van zijn eigen stijl een nieuw gebouw neer te zetten. Het complex werd aangekocht door de Delcredere dienst, die zeer tevreden is over de functionele kantoren die aan het eigen patrimonium een ruime meerwaarde geven. 85 21/10/05 16:07 Page 86 Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © SO Maître de l’ouvrage / Bouwheer : IMMO MONTOYER. Promoteur / investisseur / Bouwpromotor / investeerder : CODIC. Propriétaire-Occupant / Eigenaar / Gebruiker : DELCREDER Client (s) / Klant : CODIC. Maître d’œuvre de conception / Ontwerparchitect : ATELIER DE GENVAL. Maître d’œuvre d’exécution / Architect belast met de controle op de werken : ATELIER DE GENVAL. Conducteur d’opération / Architect projectleider : Bernard LIZIN. BET structure / Bouwkundig ingenieur : WATERMAN T.C.A. Décorateur du propriétaire / Binnenhuisinrichter van de eigenaar : M B O. Architecte paysagiste / Landschapsarchitect : J N C INTERNATIONAL. Acoustique / Akoestiekspecialist : A.T.S. Techniques spéciales / Speciale technieken : SIGMA 3. Quantity surveyor / Quantity surveyor : GPSA. Bureau de contrôle / Controlebureau : SECO. Montant global (h.t.) des travaux / Globaal bedrag van de werken : 10 000 000 €. Année du commencement des études / Aanvangsjaar van de studies : 1999. Date d'ouverture du chantier / Aanvangsjaar van de werf : 2001. Date de la réception provisoire / Datum van de voorlopige oplevering : 2003. Année d' occupation / Jaar van ingebruikname : 2003. Date de la réception définitive / Datum van de definitieve oplevering : 2004. Surface totale hors sol / Bovengrond totale oppervlakte : 10 000 m2. Nombre de niveaux hors sol / Aantal bovengrondse verdiepingen : 8. Nombre de niveaux en sous sol / Aantal ondergrondse verdiepingen : 2. Nombre de niveaux de parking / Aantal parkeerverdiepingen : 2. Nombre de places de parking / Aantal parkeerplaatsen : 52. Destination des espaces / Bestemming van de ruimten : bureaux / kantoren. Entreprises : - Entreprise générale / Algemeen aannemingsbedrijf : CIT BLATON. - Façades / Gevels : CONNECTIC BELGO METAL (voir page 119). - Sous-traitants / Onderaannemers : ELECTRO GDB, H.M., AMC SPIE (AIR ET CHALEUR). 86 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : J.M. BYL © FR EC O M 074>088•DE GENVAL 074>088•DE GENVAL 18/10/05 14:42 Page 87 Atelier d’Architecture De Genval M MENTION AU PRIX DU QUARTIER DES ARTS 2002. Construit en bordure de la Forêt de Soignes en 1912 par l’architecte François Malfait pour la Duchesse de Croÿ, le château devient propriété de l’Etat Belge en 1959 et, après des années d’abandon, il est racheté en vue de restauration en 1998. En concertation avec toutes les autorités compétentes et dans l’intention de faire revivre au mieux les volumes et l’esthétique originelle des lieux, il est décidé de le réaffecter en bureaux de prestige, ceci suite au classement de l’immeuble. Le but est de faire valoir les valeurs architecturales des espaces, tout en répondant aux exigences de la haute technicité d’aujourd’hui, ceci avec une totale intégration à l’architecture existante classique et dans un équilibre budgétaire rigoureux. C’est une grosse restauration-rénovation intérieure et extérieure, avec une ré affectation des sous-sols en nouveaux “espaces nobles”. L’aménagement des espaces bureaux a été fait selon les dernières tendances dans l’évolution des postes de travail, avec le souci de leur flexibilité et de leur mobilité - un environnement tenant compte des besoins ponctuels. SO Photographe / Fotograaf : M. DETIFFE © FR EC O Photographe / Fotograaf : Patrick BOMBAERT © Château de la Solitude - Bruxelles Maître de l’ouvrage / Bouwheer : SOLEASE SA. Propriétaire / Promoteur / investisseur / Bouwpromotor / Investeerder / Eigenaar : SOLEASE SA. Occupant / Gebruiker : DB ASSOCIATES (voir page 24). Maître d’œuvre de conception et d’exécution / Ontwerparchitect, Architect belast met de controle op de werken : ATELIER DE GENVAL. Conducteur d’opération / Architect projectleider : Eric PHILIPPE. Architecte paysagiste / Landschapsarchitect : GARDEN’S DESIGN. BET structure / Bouwkundig ingenieur : VERDEYEN & MOENAERT. Acoustique / Akoestiekspecialist : VENAC. Techniques spéciales / Speciale technieken : MARCQ & ROBA (voir page 161). Quantity surveyor / Quantity surveyor : DBA. Montant global (h.t.) des travaux / Globaal bedrag van de werken : 2 250 000 €. Année du commencement des études / Aanvangsjaar van de studies : 1998. Date d'ouverture du chantier / Aanvangsjaar van de werf : 1999. Date de la réception provisoire / Datum van de voorlopige oplevering : 2000. Année d'occupation / Jaar van ingebruikname : 2001. Date de la réception définitive / Datum van de definitieve oplevering : 2001. Surface totale hors sol / Bovengrond totale oppervlakte : 3 000m2. Nombre de niveaux hors sol / Aantal bovengrondse verdiepingen : 3. Nombre de niveaux en sous sol / Aantal ondergrondse verdiepingen : 1. Nombre de places de parking / Aantal parkeerplaatsen : 100 ext. Destination des espaces / Bestemming van de ruimten : bureaux, centre de rencontre et de séminaires/ kantoren seminaries centrum. Entreprises : - Entreprise générale (lots séparés) gros-œuvre / Algemeen aannemingsbedrijf : SOCATRA. - Sous-traitants / Onderaannemers : METALEM, ABITAT, ROSE. L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM 87 Het kasteel La Solitude - Brussel Het kasteel “La Solitude” werd in 1912 aan de rand van het Zoniënwoud opgetrokken door de architect François Malfait voor de Gravin de Croÿ. In 1959 ging het gebouw over in handen van de Belgische Staat. In 1998 werd het kasteel opgekocht met het oog op een grondige restauratie. In overleg met alle bevoegde autoriteiten en na de klassering werd besloten om het gebouw om te vormen tot prestige kantoren en de oorspronkelijke vormgeving zoveel mogelijk in ere te herstellen. Bedoeling was de architecturale meerwaarde van het gebouw opnieuw tot haar recht te laten komen en tegelijk het gebouw uit te rusten met de modernste technische snufjes, zonder afbreuk te doen aan de bestaande klassieke vormgeving noch aan het strikt budgettair evenwicht. Zowel het interieur als de gevels werden grondig gerestaureerd en vernieuwd met inbegrip van de kelderverdiepingen. De werkruimten werden uitgevoerd volgens de meest recente trends op het vlak van de kantoorinrichting, met aandacht voor zowel flexibiliteit als mobiliteit waardoor men vlot kan inspelen op nieuwe behoeften. 074>088•DE GENVAL 21/10/05 15:16 Page 88 Atelier d’Architecture De Genval B M S - Braine l’Alleud FR EC O M Au sud de Bruxelles, à proximité de l’ancien champ de la bataille de Waterloo, le Parc de l’Alliance (56 ha) est un ensemble multi-fonctionnel destiné, à terme, à être le plus important de Belgique : un complexe de cinémas, des logements, des bureaux (100.000 m2) des infrastructures de commerce et de loisirs. Les bâtiments dessinés par l’Atelier de Genval et ELD Partnership sont occupés par la société pharmaceutique américaine Bristol Meyers Squibb. Les 2 immeubles sont liaisonnés par une cage d’escalier permettant de les rendre autonomes. L’architecture est sobre, caractérisée par l’affirmation en pierre des circulations verticales, du socle, des angles de façades, des pilastres et par l’utilisation du verre émaillé pour les allèges et de l’aluminium pour les corniches. La toiture en zinc, couronnée d’éléments décoratifs, ainsi que l’utilisation de la pierre de Savonnière confirment clairement le caractère plus urbain que campagnard de l’immeuble, ceci en harmonie avec les bâtiments déjà construits sur le site du Parc de l’Alliance. SO Ten zuiden van Brussel bevindt zich in de buurt van het voormalige slagveld van Waterloo het “Parc de l’Alliance” (56 ha), een multifunctioneel complex dat binnenkort het belangrijkste complex met bioscopen, woonblokken, kantoren (100.000 m2) winkels en vrijetijdsvoorzieningen van België moet worden. De gebouwen werden ontworpen door het Atelier de Genval samen met ELD Partnership. Momenteel huist er het Amerikaans farmaceutisch bedrijf Bristol Meyers Squibb. Beide gebouwen worden verbonden door een trappenhuis waardoor zij autonoom gemaakt kunnen worden. De architectuur is sober dank zij de in steen uitgevoerde gevellijnen, sokkel, hoekstenen en pilasters en door het gebruik van geëmailleerd glas voor de steunmuren en van aluminium voor de dakgoten. Het met zink beklede dak met de nokversieringen en de Savonnière-steen geven aan het gebouw een eerder stedelijk dan landelijk karakter, net zoals de gebouwen die reeds op de site van het “Parc de l’Alliance” werden opgetrokken. Maître de l’ouvrage / Bouwheer : PARC DE L’ALLIANCE (BERNHEIM - AXA). Promoteur / investisseur / Bouwpromotor / Investeerder : PARC DE L’ALLIANCE. Propriétaire (s) / Eigenaar : PARC DE L’ALLIANCE. Occupant (s) / Gebruiker : BRISTOL MEYERS SQUIBB (BMS). Maître d’œuvre de conception / Ontwerparchitect : ATELIER DE GENVAL - ELD (association momentanée). Maître d’œuvre d’exécution / Architect belast met de controle op de werken : ATELIER DE GENVAL - ELD. Conducteur d’opération / Architect projectleider : Géza OGONOVSZKY. BET structure / Bouwkundig ingenieur : ELD. Techniques spéciales / Speciale technieken : ELD. Décorateur / Binnenhuisinrichter : DB ASSOCIATE (voir page 24). Architecte paysagiste / Landschapsarchitect : JNC. Éclairagiste / Verlichtingsspecialist : QUANTA + (voir page 307). Acoustique / Akoestiekspecialist : VENAC. Quantity surveyor / Quantity surveyor : WIDNELL EUROPE. Bureau de contrôle / Controlebureau : AIB VINÇOTTE INT. Montant des travaux global (h.t.) / Globaal bedrag van de werken : 22 500 000 €. Année du commencement des études / Aanvangsjaar van de studies : 2001. Date d' ouverture du chantier / Aanvangsjaar van de werf : 2002. Date de la réception provisoire / Datum van de voorlopige oplevering : juillet 2003. Année d' occupation / Jaar van ingebruikname : août 2003. Date de la réception définitive / Datum van de definitieve oplevering : août 2004. Surface totale hors sol / Bovengrond totale oppervlakte : 15 000 m2. Nombre de niveaux hors sol / Aantal bovengrondse verdiepingen : 6. Nombre de niveaux en sous sol / Aantal ondergrondse verdiepingen : 3. Nombre de niveaux de parking / Aantal parkeerverdiepingen : 3. Nombre de places de parking / Aantal parkeerplaatsen : 450 (+ 80 extér.). Destination des espaces / Bestemming van de ruimten : bureaux, restaurant & fitness d’entreprise / kantoren, restaurant, fitness. Entreprises : - Entreprise générale / Algemeen aannemingsbedrijf : VAN ROEY. - Façades / Gevels : KA CONSTRUCT. - Sous-traitants / Onderaannemers : ALLARD, SPLEN, JONKHEERE, LIMPENS, KONE (3ème de couv.), JANSSEN, VAN LOO. 88 L’ARCHITECTURE DE VOTRE REGION EST UNE EDITION SOFRE & COM Photographe / Fotograaf : Yvan GLAVIE © B M S - Braine l’Alleud