Astuce pour réduire les frais de notaire lors de l`achat d`un bien

Astuce pour réduire les frais de notaire lors de l'achat d'un
bien immobilier.
Combien nous payons un notaire sur un achat immobilier ?
En l'occurrence en France les frais de notaires peuvent arriver jusqu'à
environ 7-8% de la valeur d'achat du bien immobilier dans de l'ancien et 23% dans du neuf.
Il y a des pays, comme Israël ou le pourcentage n'est que de 0.25-1% environ
sans faire de différence entre le neuf et l'ancien.
Est-ce qu'il y a un moyen de réduire ces frais ?
Etant donné que ces pourcentages sont calculés sur la valeur inscris sur le
contrat d'achat, donc le moyen est de réduire cette valeur.
comment fait-on ça ?
Il y a 3 façons :
La première est évidement de négocier le prix du bien. Chaque euro réduit
8% des frais de notaire.
La seconde façon est de ne pas inclure les frais d'agence immobilière quand
c'est l'acheteur qui la paye.
Si c'est le vendeur qui paye, demander à l'agent immobilier un mandat de
recherche pour l'acquéreur en stipulant que c'est l'acheteur qui règlera la
note de frais d'agence.
La troisième façon est de séparer, l'achat du bien immobilier et l'achat du
mobilier.
Par exemple, si vous achetez le bien immobilier avec son contenu, il faut
séparer de la valeur totale, tout ce qui est mobilier et donc la note du notaire
sera que sur la valeur du bien immobilier.
7-8% multiplié par la valeur du mobilier, ça peut être une somme
considérable à économiser.
Ça a l'air simple
C'est très simple, il faut simplement y penser et ça peut nous faire
économiser pas mal d'argent.