Est-il possible de donner un bien financé par un emprunt ?
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Est-il possible de donner un bien financé par un emprunt ?
Date : 31 JAN 17 Journaliste : Boris Cassel Périodicité : Quotidien OJD : 274892 Page 1/1 LE NOTAIRE VOUS RÉPOND Est-il possible de donner un bien financé par un emprunt ? HAVA N'A PAS ENCORE FINI de rembourser son emprunt immobilier Peut-elle, malgré tout, donner son appartement à son enfant ? Un bien immobilier peut tout à fait être donné à un enfant, même lorsque le prêt qui a financé cette acquisition est en cours de remboursement II faudra simplement faire un choix continuer à rembourser soi-même l'emprunt ou en laisser la charge à son enfant Attention, dans les deux cas, il est nécessaire d'obtenir au préalable l'accord de la banque Cette dernière, si elle n'a pas été prévenue de ce projet, peut exiger le remboursement anticipé du prêt L'UNE DES DEUX SOLUTIONS EST-ELLE PLUS INTERESSANTE SUR LE PLAN FISCAL? Oui, vous payerez moins d'impôt si vous donnez le bien à votre enfant et, qu'en plus, vous lui transférez la charge du prêt immobilier En effet, Tous droits réservés à l'éditeur I JEAN-MICHEL c'est la BOISSET, notaire différence entre dans le Calvados ce qu'il reste à rembourser et la valeur du bien qui est prise en compte dans le calcul de la charge fiscale EXISTE-IL UN MONTAGE PLUS EFFICACE? Si vous envisagez d'acquérir un bien immobilier pour, ensuite, le donner à vos enfants, faites-en l'acquisition grâce à une société civile immobilière familiale constituée avec votre enfant Le transfert se fera plus simplement et avec des frais moins élevés PROPOS RECUEILLIS PAR BORIS CASSEL Vous avez une question à posera un notaire ? Envoyez-la à l'adresse suivante : bcassel(5)leparis/en fr LIBERALES2 2049830500524