Les indicateurs avancés du marché immobilier
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Les indicateurs avancés du marché immobilier
août 2013 Les indicateurs avancés du marché immobilier Secteurs RHONE Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en prolongeant les statistiques sur les ventes. Pour rappel, la situation des ventes à fin mai 2013 : le prix des appartements a évolué de 0,7% sur un an et celui des maisons de 0,3%. Prix et évolution mensuelle à la date des avant-contrats Maisons anciennes Appartements anciens 400K€ 4 000 € 10000000,0% 10000000,00% 8000000,00% 8000000,0% 1,0% -2,9% -1,1% 200K€ 4000000,0% 2000000,0% 0,0% -2000000,0% 100K€ -4000000,0% -6000000,0% -8000000,0% 0K€ Prix au m² Prix de vente 300K€ 3 000 € 6000000,0% mai 13 jul. 13 0,6% -1,0% 4000000,00% 2000000,00% 2 000 € 0,00% -2000000,00% 1 000 € -10000000,0% avr. 13 jun. 13 6000000,00% 2,1% -4000000,00% -6000000,00% -8000000,00% 0€ jun. 13 aou. 13 -10000000,00% avr. 13 jun. 13 mai 13 jul. 13 jun. 13 aou. 13 Analyse par secteur sur la période de juin à août 2013 SECTEURS GEOGRAPHIQUES RHONE LYON VILLEURBANNE EST LYONNAIS OUEST LYONNAIS TASSIN-LA-DEMI-LUNE SUD OUEST LYONNAIS SUD ET SUD EST LYONNAIS MONTS DU LYONNAIS VAL DE SAONE PAYS D'AZERGUES MAISONS ANCIENNES EVOLUTION PRIX DE VOLUME MENSUELLE VENTE DU PRIX 368 284 750 € -1,1% 65 46 258 000 € 462 125 € -1,9% 0,0% 51 32 38 42 36 380 000 € 222 500 € 230 000 € 359 260 € 250 000 € 0,3% -3,7% 0,0% 5,0% 0,0% APPARTEMENTS ANCIENS EVOLUTION VOLUME PRIX AU M² MENSUELLE DU PRIX 857 418 109 77 57 32 77 2 860 € 3 285 € 2 680 € 2 145 € 2 900 € 2 930 € 2 495 € -1,0% -0,3% 0,4% -3,0% 1,0% 3,3% -3,2% 41 2 735 € 0,7% Avertissements : le volume d'avant-contrats enregistrés sur le département représente environ 33% du volume de ventes en maisons et 35% en appartements. Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution. Au niveau du département, les appartements de 3 et 4 pièces (54%) et les maisons de 4 et 5 pièces (56%) sont les plus vendus. D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure. © Min.not - Tous droits réservés Courtes citations autorisées sous réserve de mentionner la source : Notaires de France - Base Perval