Les indicateurs avancés du marché immobilier

septembre 2014
Les indicateurs avancés
du marché immobilier
Secteurs
MANCHE
Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir
des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent
d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en
prolongeant les statistiques sur les ventes.
Pour rappel, la situation des ventes à fin juin 2014 : le prix des
appartements a évolué de 2,8% sur un an et celui des maisons de -3,6%.
Prix et évolution trimestrielle à la date des avant-contrats
Maisons anciennes
Appartements anciens
150K€
2 000 €
10000000,0%
10000000,00%
8000000,00%
8000000,0%
1 500 €
100K€
4,0%
0,0%
-4,6%
4000000,0%
Prix au m²
Prix de vente
6000000,0%
2000000,0%
0,0%
-2000000,0%
50K€
-4000000,0%
-6000000,0%
-8000000,0%
0K€
avr. 14
jun. 14
-17,3%
0,3%
1 000 €
4000000,00%
2000000,00%
0,00%
-2000000,00%
500 €
-10000000,0%
jan. 14
mar. 14
6000000,00%
8,0%
-4000000,00%
-6000000,00%
-8000000,00%
0€
jul. 14
sep. 14
-10000000,00%
jan. 14
mar. 14
avr. 14
jun. 14
jul. 14
sep. 14
Analyse par secteur sur la période de juillet à septembre 2014
Maisons anciennes
SECTEURS GEOGRAPHIQUES
MANCHE
Agglomération de Cherbourg
Côte Nord Ouest Cotentin
Pays de Saint Lô
Pays d'Avranches
Pays de Coutances
Côte Sud Ouest Cotentin
Pays de Valognes
Volume
Prix de vente
Evolution
trimestrielle
du prix
345
55
37
50
61
30
56
39
124 000 €
155 000 €
113 390 €
131 500 €
95 000 €
86 250 €
163 500 €
100 000 €
-4,6%
11,5%
-18,7%
25,2%
-15,2%
-9,2%
-17,4%
-24,2%
Appartements anciens
Evolution
Volume
Prix au m²
trimestrielle
du prix
35
1 280 €
0,3%
Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution.
Au niveau du département, les appartements de studios et 2 pièces (57%) et les maisons de 4 et 5 pièces (47%) sont les plus vendus.
D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure.
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