Les indicateurs avancés du marché immobilier
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Les indicateurs avancés du marché immobilier
mars 2015 Les indicateurs avancés du marché immobilier Secteurs LOIRE-ATLANTIQUE Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en prolongeant les statistiques sur les ventes. Pour rappel, la situation des ventes à fin décembre 2014 : le prix des appartements a évolué de -1% sur un an et celui des maisons de -0,8%. Prix et évolution trimestrielle à la date des avant-contrats Maisons anciennes Appartements anciens 200K€ 3 000 € 1000000.0% 10000000,00% 8000000,00% 800000.0% -5,1% -0,8% 1,1% 6000000,00% 400000.0% Prix au m² Prix de vente 150K€ 600000.0% 200000.0% 100K€ 0.0% -200000.0% 50K€ -400000.0% -600000.0% -800000.0% 0K€ 2 000 € oct. 14 dec. 14 -4,3% 1,4% 4000000,00% 2000000,00% 0,00% -2000000,00% 1 000 € -1000000.0% jul. 14 sep. 14 -3,4% -4000000,00% -6000000,00% -8000000,00% 0€ jan. 15 mar. 15 -10000000,00% jul. 14 sep. 14 oct. 14 dec. 14 jan. 15 mar. 15 Analyse par secteur sur la période de janvier à mars 2015 Maisons anciennes SECTEURS GEOGRAPHIQUES LOIRE-ATLANTIQUE Littoral Nord Loire Littoral Sud Loire Nantes Centre Nantes première couronne Nantes agglomération Saint-Nazaire Centre Saint-Nazaire agglomération Bassin d'Ancenis Bassin d'Arthon-en-Retz Bassin de Châteaubriant Bassin de Guéméné Penfao Bassin d'Herbignac-Savenay-Pont Château Bassin de Machecoul - Clisson Volume Prix de vente Evolution trimestrielle du prix 954 57 70 102 146 156 63 40 31 41 41 41 76 37 187 000 € 300 000 € 190 000 € 307 791 € 223 000 € 210 000 € 162 000 € 146 500 € 131 000 € 165 000 € 103 000 € 95 000 € 171 500 € 140 000 € 1,1% 7,9% -2,6% 0,6% -1,8% 5,0% 0,6% 4,6% -20,6% 6,5% 18,4% -6,9% 2,1% -7,3% Appartements anciens Evolution Volume Prix au m² trimestrielle du prix 480 44 2 385 € 3 770 € 1,4% -3,4% 268 91 2 510 € 1 875 € 4,0% -9,2% 42 1 915 € 11,0% Avertissements : le volume d'avant-contrats enregistrés sur le département représente environ 44% du volume de ventes en maisons et 39% en appartements. Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution. Au niveau du département, les appartements de 3 et 4 pièces (52%) et les maisons de 4 et 5 pièces (53%) sont les plus vendus. D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure. © Min.not - Tous droits réservés Courtes citations autorisées sous réserve de mentionner la source : Notaires de France - Base Perval