Les indicateurs avancés du marché immobilier

mai 2012
Les indicateurs avancés
du marché immobilier
Secteurs
CHARENTE-MARITIME
Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir
des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent
d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en
prolongeant les statistiques sur les ventes.
Pour rappel, la situation des ventes à fin février 2012 : le prix des
appartements a évolué de 5,6% sur un an et celui des maisons de 2,9%.
Prix et évolution mensuelle à la date des avant-contrats
250K€
200K€
150K€
100K€
50K€
0K€
Appartements anciens
4 000 €
10000000,0%
10000000,00%
8000000,00%
8000000,0%
3 000 €
6000000,0%
-1,7%
-4,5%
-0,5%
4000000,0%
Prix au m²
Prix de vente
Maisons anciennes
2000000,0%
0,0%
-2000000,0%
-4000000,0%
-6000000,0%
-8000000,0%
fev. 12
avr. 12
-2,1%
-0,5%
4000000,00%
2000000,00%
2 000 €
0,00%
-2000000,00%
1 000 €
-10000000,0%
jan. 12
mar. 12
6000000,00%
3,0%
-4000000,00%
-6000000,00%
-8000000,00%
0€
mar. 12
mai 12
-10000000,00%
jan. 12
mar. 12
fev. 12
avr. 12
mar. 12
mai 12
Analyse par secteur sur la période de mars à mai 2012
SECTEURS GEOGRAPHIQUES
MAISONS ANCIENNES
PRIX DE
EVOLUTION
VOLUME
VENTE
MENSUELLE
SECTEUR DE ROYAN
375
45
72
33
35
97
188 000 €
385 000 €
237 500 €
230 000 €
171 000 €
208 000 €
ROYAN
32
230 000 €
SECTEUR DE SAINT JEAN D'ANGELY
47
100 000 €
5,0%
SECTEUR DE SAINTES
42
126 500 €
5,4%
CHARENTE-MARITIME
LES ILES
SECTEUR DE LA ROCHELLE
LA ROCHELLE
SECTEUR DE ROCHEFORT
APPARTEMENTS ANCIENS
EVOLUTION
VOLUME
PRIX AU M²
MENSUELLE
-0,5%
1,3%
-1,0%
0,0%
0,6%
-0,5%
122
3 110 €
-0,5%
42
35
3 500 €
3 500 €
0,0%
0,0%
56
3 095 €
-0,9%
Avertissements : le volume d'avant-contrats enregistrés sur le département représente environ 40% du volume de ventes en maisons
et 48% en appartements.
Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution.
Au niveau du département, les appartements de studios et 2 pièces (60%) et les maisons de 4 et 5 pièces (54%) sont les plus vendus.
D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure.
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