Les indicateurs avancés du marché immobilier
Transcription
Les indicateurs avancés du marché immobilier
mai 2016 Les indicateurs avancés du marché immobilier Secteurs MANCHE Les statistiques présentées dans ce document ont été réalisées à partir des avant-contrats des derniers mois. Ces indicateurs permettent d’appréhender les dernières tendances des marchés immobiliers en prolongeant les statistiques sur les ventes. Pour rappel, la situation des ventes à fin février 2016 : le prix des appartements a évolué de 6,1% sur un an et celui des maisons de 1,6%. Prix et évolution trimestrielle à la date des avant-contrats Maisons anciennes Appartements anciens 150K€ 2 000 € 1000000.0% 10000000,00% 8000000,00% 800000.0% 100K€ -3,4% -1,6% 7,3% 400000.0% Prix au m² Prix de vente 600000.0% 200000.0% 0.0% -200000.0% 50K€ -400000.0% -600000.0% -800000.0% 0K€ 1 500 € dec. 15 fev. 16 21,7% -12,7% 0,00% -2000000,00% 500 € 0€ mar. 16 mai 16 4000000,00% 2000000,00% 1 000 € -1000000.0% sep. 15 nov. 15 6000000,00% -2,4% -4000000,00% -6000000,00% -8000000,00% -10000000,00% sep. 15 nov. 15 dec. 15 fev. 16 mar. 16 mai 16 Analyse par secteur sur la période de mars à mai 2016 Maisons anciennes SECTEURS GEOGRAPHIQUES MANCHE Agglomération de Cherbourg Côte Nord Ouest Cotentin Pays de Saint Lô Pays d'Avranches Pays de Coutances Côte Sud Ouest Cotentin Pays de Valognes Volume 444 62 40 68 120 40 48 42 Prix de vente € € € € € € € € Evolution trimestrielle du prix 7,3% 2,4% 15,0% 15,9% 23,2% -21,8% -12,8% Appartements anciens Evolution Volume Prix au m² trimestrielle du prix 50 € -12,7% Avertissements : le volume d'avant-contrats enregistrés sur le département représente environ 30% du volume de ventes en maisons et 20% en appartements. Au vu de ces données, les statistiques présentées ci-dessus sont à appréhender avec précaution. Au niveau du département, les appartements de 3 et 4 pièces (56%) et les maisons de 4 et 5 pièces (50%) sont les plus vendus. D'une période sur l'autre, cette répartition peut évoluer entraînant des effets de structure. © Min.not - Tous droits réservés Courtes citations autorisées sous réserve de mentionner la source : Notaires de France - Base Perval