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Cenon
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Vivre Bordeaux,
Entre douceur et effervescence
Les quais de Bordeaux et la Place de la Bourse
Classée au Patrimoine mondial de l'Unesco et deuxième ville préférée des Français,
Bordeaux cultive son dynamisme et son art de vivre.
Sur la façade Atlantique, elle bénéficie
d’une situation géographique remarquable.
Entre océan et Pyrénées, vignes, forêts
et campagne, Bordeaux profite d’un
environnement naturel très apprécié où la
douceur de vivre fait l’unanimité.
Riche d’un passé prestigieux, Bordeaux est
aujourd’hui une ville vivante, ambitieuse
et attractive. Métropole touristique et
économique, capitale mondiale du vin, pôle
universitaire et de recherche, ville de fête et
de saveurs, Bordeaux est une ville qui
séduit !
Le pont Chaban-Delmas
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Habiter Cenon,
Une ville en mouvement
Cenon, qui s’inscrit dans le développement
de l’agglomération bordelaise, offre un nouveau
visage à ses habitants : plus dynamique, plus
accueillante, plus séduisante et directement
reliée au centre-ville de Bordeaux, accessible
en moins de 10 minutes.
Cenon est une ville ouverte par sa situation
privilégiée sur la rive droite. L’essor de sa
gare multimodale facilite les connexions TER,
tramway ligne A, bus et VCub. Cenon est
une porte d’entrée majeure du centre-ville de
Bordeaux.
Cenon est une ville nature avec 60 hectares
de parcs et forêts dont le parc des Coteaux
de Garonne, du Cypressat et Palmer offrant
des espaces de promenade étonnants. De
la balade bien-être à la pratique de sports de
plein air, partagez des instants loisirs au cœur
de la ville.
Cenon est une ville dynamique et culturelle
qui se réinvente en encourageant l’économie
et la vie associative. Ville ambitieuse, elle
est riche de nouveaux équipements et de
grands projets. Le Rocher de Palmer, scène
numérique des cultures du monde en Aquitaine,
en est une belle illustration.
Place Stalingrad - Bordeaux-Bastide
Tramway place Laredo
Salle de spectacle le Rocher de Palmer
Un nouveau quartier,
Un nouveau cœur de vie
E mblème du renouveau que connaît aujourd’hui la rive droite et bénéficiant d’une situation idéale entre le pont Chaban-Delmas et les
coteaux de Cenon, la ZAC Pont Rouge dessine l’avenir d’un quartier à la fois urbain et préservé. Un projet ambitieux qui dynamise le
centre-ville. Au cœur de ce nouveau quartier, face à l’Hôtel de Ville, Grand Angle impose son style contemporain aux lignes épurées.
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Aux abords immédiats de la Résidence, le centre de vie s’organise autour de bureaux, commerces de proximité et services publics.
L’éco-mobilité facilite les déplacements des habitants : tramway, VCub, service d’auto-partage de voitures électriques Cityz et Bluecub.
Au cœur de ce quartier, un nouvel art de vivre citadin est né !
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Grand Angle
Une résidence ouverte sur l’extérieur
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A u croisement de l’avenue Jean Jaurès, des rues Pierre Curie et
Fernand Laurent, la triple orientation de la Résidence Grand Angle
marque l’alliance entre le centre-ville et les quartiers résidentiels.
Les jeux de volumes et de passerelles, associés aux larges ouvertures
panoramiques confèrent à cet ensemble harmonie, élégance et
luminosité. La grande qualité des matériaux habillant les façades
renforce le caractère à la fois novateur et intemporel de son
architecture.
S
Angle rue Pierre Curie et avenue Jean Jaurès
Plan de masse
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Grands espaces,
Luminosité et confort contemporain
Vue depuis la rue Pierre Curie
L es 56 appartements, du studio au 5 pièces, sont
conçus pour privilégier le confort intérieur. Côté rue ou
côté jardin, les grandes ouvertures permettent une
luminosité maximum dans chaque pièce. Celle-ci met
en valeur les volumes et le soin apporté aux prestations
et aux finitions.
Comme des “maisons sur le toit”, les 4 pièces accessibles
par les passerelles bénéficient d’une quadruple exposition
et de grands espaces. Offrant à chacun une plus grande
indépendance, ils répondent parfaitement aux besoins
des familles !
Vue depuis la rue Fernand Laurent
Dès les premiers rayons de soleil, profitez des balcons,
terrasses ou loggias qui deviennent d’agréables espaces
de vie supplémentaires.
Du studio au 5 pièces, trouvez le votre sans plus attendre !
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Le soin
du détail
• Carrelage dans l’entrée, séjour et pièces humides
• Parquet dans les chambres
• Meuble vasque dans les salles de bain
• Volets roulants électriques dans le séjour
• Cloisons spécifiques au traitement acoustique
Pour vous,
L’expérience Pitch Promotion
epuis 25 ans, Pitch Promotion place la qualité et le service au coeur
D
de ses valeurs. Cette qualité prévaut dans la sélection des sites, les choix
architecturaux respectueux de l’environnement, les prestations et les matériaux
utilisés. Pitch Promotion a su garder une dimension humaine, propice à
l’écoute de ses clients. Pitch Promotion s’attache à vous accompagner
dans vos attentes, vos choix de prestations, vos objectifs financiers et
s’efforce de se démarquer par une plus grande disponibilité à l’égard de
ses acquéreurs.
• Porte d’entrée anti-effraction avec serrure 3 points
• Chauffage gaz centralisé
• Raccordement de l’immeuble à Internet Haut Débit
• Parking et cave en sous-sol
• Contrôle d’accès des halls par digicode et vidéophone
Une double certification,
NF Logement et Habitat & Environnement Niveau “Performance”
Le groupe Pitch Promotion, certifié NF Logement depuis 2007,
mène une politique de développement durable qui garantit à
chaque acquéreur le respect des exigences de qualité et les
services de cette certification.
La résidence Grand Angle est engagée dans une démarche de
certification Habitat & Environnement option A niveau Performance,
délivrée par CERQUAL, organisme certificateur de l’Association
QUALITEL et membre de l’Association HQE. C’est une certification
multicritères applicable pour les logements neufs collectifs.
Logement
conventionnel
*
L’efficacité énergétique est de 10% supérieure à la nouvelle
Réglementation Thermique 2012.
Consommation énergétique en Kwh/m2/an
*Démarche visant à l’obtention de la certification, validée à l’achèvement de la construction
Idéalement située,
Au cœur de la nouvelle rive droite
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• Mairie
• Arrêt de tramway ligne A
( Station “Carnot Mairie de Cenon”)
• Stations VCub, Cityz, Bluecub
• Gare multimodale
• Écoles
• Commerces
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• Centre commercial
“les 4 Pavillons”
• Polyclinique Bordeaux rive droite
• Salle de spectacle
Le Rocher de Palmer
• Parc du Cypressat
• Maison des Sports
• Cinémas
• Pont Chaban-Delmas
• Quais
• Bassins à Flot
0800 123 123
N°VERT APPEL GRATUIT
pitchpromotion.fr
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• Bordeaux-centre
• Gare TGV Saint-Jean Bordeaux
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac
*source Mappy
Pitch Promotion SA - RCS Paris 422 989 715 - SA au capital de 30 026 550€ siège social : 6, rue de Penthièvre - 75008 PARIS - llustrations AXYZ - Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste / Crédits photo : © Haut-relief - LenX - Mairie de Cenon - Anne-Laure Boyer
Document non contractuel - Mai 2014 -
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