Ref : 7896CHG Prix TTC : 704 000 € Localisation : Midi

Ref : 7896CHG
Prix TTC : 704 000 €
Localisation : Midi-Pyrénées / Haute Garonne
Aux portes de Toulouse et de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, vaste et confortable
maison d'architecte, d'environ 300 m² de surface habitable, offrant de belles
prestations, posée sur 5800 m² de jardin avec piscine et de parc boisé. Quartier
résidentiel.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 7896CHG
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Surface habitable : 340 m²
Surface Utile : 460 m²
Surface terrain : 5 808 m²
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Proche toulouse centre
Proche Aéroport Blagnac
Localisation
Région : Midi-Pyrénées
Département : Haute Garonne
Prix TTC : 704 000 €
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Descriptif
Aux portes de Toulouse et de l'Aéroport Toulouse Blagnac, vaste et confortable maison d'architecte,
d'environ 300 m² de surface habitable, offrant des prestations haut de gamme, posée sur 5800 m² de jardin
avec piscine et parc boisé. Quartier résidentiel à moins de 10 mn de l'aéroport.
Rez de jardin :
Entrée sur grand salon 14 m²
placard dressing
Bureau 13,50 m²
Grand salon avec plafond cathédrale, 56 m²,
hauteur sous faitage 5,56 m
Grande cheminée, grandes baies sur jardin et piscine.
Salon TV 10,30 m²
espace salle à manger côté cuisine
Cuisine équipée et aménagée 23 m²
Buanderie office chaufferie 10 m²
chaudière gaz de ville
Espace nuit
à l'entrée d'un grand couloir 2 WC indépendants, un pour invités, un second privé.
Chambre 1 avec placard dressing aménagé 10,70 m²
plancher massif
1 salle de bain, 2 vasques, baignoire
Chambre 2 placard dressing aménagé 12 m² plancher massif
Chambre 3 avec grand baie vitrée sur terrasse côté piscine 16,70 m²
Dressing indépendant 4,86 m²
Salle de bain avec jacuzzi, 2 vasques, douche, avec 3 baies sur piscine 16,60 m²
Chauffage au sol sur tout le niveau
Étage :
Mezzanine sur Grand Salon 17 m²
Salle de billard 33,33 m²
Espace nuit indépendant :
Une chambre avec balcon côté piscine 16 m²,
Chambre à usage de bureau 9 m²
Salle d'eau 3,80 m²
WC indépendant
Chauffage au sol sur tout le niveau
Sous-sol partiel : 130 m²
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espace stockage, atelier, local technique piscine
Carport
Grande terrasse sur piscine
Serre
Piscine au chlore, robot, liner 2013
Tout à l'égout
propriété entièrement close.
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 92,00
Logement économe
kWhep/m².an
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 22,00 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
Logement
92
22
Logement énergivore
Forte émission de GES
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