Ref : 5952FXB Prix TTC : 487 000 € Localisation : Poitou
Transcription
Ref : 5952FXB Prix TTC : 487 000 € Localisation : Poitou
Ref : 5952FXB Prix TTC : 487 000 € Localisation : Poitou-Charentes / Charente Maritime Sur l'Ile d'Oléron, à 5 minutes des plages, charmante longère sur grand terrain de 9500m² avec piscine couverte. Allée privée, 2 garages, appartement 3 pièces indépendant. Nombreux commerces à proximité. Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 5952FXB Page 1 Ref : 5952FXB Surface habitable : 170 m² Surface Utile : 220 m² Surface terrain : 9 000 m² Dépendances : oui Piscine : oui Les avantages : Proche des plages. Toutes commodités à proximité Localisation Région : Poitou-Charentes Département : Charente Maritime Prix TTC : 487 000 € Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 5952FXB Page 2 Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 5952FXB Page 3 Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 5952FXB Page 4 Descriptif Sur l'Ile d'Oléron, à 5 minutes des plages, charmante longère sur grand terrain de 9500m² avec piscine couverte. Allée privée, 2 garages, appartement 3 pièces indépendant. Nombreux commerces à proximité. Salle de séjour : cheminée, sol carrelé, murs peints, poutres apparentes, porte fenêtre vers le parc : 31m². Mezzanine surplombant le séjour, possibilité d'une pièce supplémentaire : 11m². Cuisine et arrière cuisine : mobilier intégré en chêne : 17m². Salle de bain : 6,50m². Entrée, couloir : 9m². 4 chambres de 12m² (grands placards), 10m², 9m² et 9m², sols en plancher. Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo : 3,5m². WC indépendants : 2m². Véranda sur l'arrière de la maison, lavabo, sol carrelé : 5m². Grande buanderie, sol carrelé : 19m². Accès vers un grenier aménagé de 28m² avec Vélux. Appartement T3 indépendant : Pièce principale, coin cuisine avec évier : 14m². Chambre 1 (sur façade) : grands placards de rangement, 10m². Chambre 2 (sur l'arrière) : 9m². Salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC, 5m². Cave cimentée de 6m². Garage 1, sol carrelé, accès devant la maison : 28m². Garage 2, terre battue, accès sur l'arrière de la maison : 25m². Abris de jardin. Piscine couverte. (contrat d'entretien). Chauffage électrique convecteurs. Fenêtres PVC double vitrage (sauf T3). 2 puits, 1 avec éolienne. Arrosage automatique. Alarme, télésurveillance, service d'intervention à 100m. 40km de Rochefort (hôpital, autoroute). Golf 9 trous à 10 minutes. Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 5952FXB Page 5