Ref : 6387LMB Prix TTC : nous consulter Localisation : Bretagne

Ref : 6387LMB
Prix TTC : nous consulter
Localisation : Bretagne / Morbihan
Vue imprenable sur le Golf du Morbihan pour cette propriété d'exception composée
d'une habitation de type manoir de 484m² entièrement rénovée avec goût, soin et
des matériaux de grande qualité, une annexe et une piscine chauffée sur joli parc de
8238m².
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 6387LMB
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Surface habitable : 484 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 8 238 m²
Dépendances : non
Piscine : oui
Les avantages :
Demeure d'exception face à la mer
Vue imprenable et situation d'exception
Localisation
Région : Bretagne
Département : Morbihan
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Descriptif
Vue imprenable sur le Golf du Morbihan pour cette propriété d'exception composée d'une habitation de type
manoir offrant une surface habitable de 484m² entièrement rénovée avec goût, soin et des matériaux de
grande qualité et d'une annexe de 20m² avec entrée indépendante. Piscine chauffée. Le tout sur un joli parc
paysager de 8238m² entièrement clos, arboré, sécurisé et à l'abri des regards.
La maison de type Manoir
Rez-de-chaussée
Grande baie vitrée : sur 8m de long double vitrage et gaz argon
Hall d'entrée : 16m²
Lingerie : 13m²
Salon : 31m² avec cheminée à double vision salon/séjour
Séjour : 46m²
Cuisine et arrière-cuisine : 37m² dont 7m² local piscine
Salon home cinéma : 35m²
Suite parentale vue mer et accès terrasse avec : Chambre : 17m², Salle de bains avec jacuzzi 2 places :
20m², dressing : 20m², Wc
Wc : 5m²
Bureau : 32m²
Cave à vins : 5m²
Etage
Escalier en béton ciré
Mezzanine/bureau : 35m²
Aile droite : Mezzanine : 77m² avec :
Wc
2 chambres avec vue mer
Salle de bains
Aile gauche : Mezzanine : 58m² avec :
3 chambres dont 2 avec vue mer
Salle d'eau
Wc
Salle de jeux grenier : 37m²
Annexe avec entrée indépendante : 20m² dont :
Rez-de-chaussée
Bureau
Cave à vins
Vide sanitaire
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Etage
Mezzanine
Chambre
Attenant
Garage 3 voitures : 40m² portail électrique avec portillon
Piscine chauffée double profondeur avec sautoir : 78m² 13mX6m avec 1m de rideau électrique.
Solarium
Terrasse avant : 58m²
Terrasse arrière avec barbecue en pierre : 53m² en granit
Parc arboré et paysagé, entièrement clos, éclairé et sécurisé.
Proche des plages
Proche des services commodités et grands axes
Internet/ADSL/WIFI
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 52,63
Logement économe
kWhep/m².an
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 2,47
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
2
52
Logement énergivore
Forte émission de GES
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