departement de la martinique commune de ducos

DEPARTEMENT DE LA MARTINIQUE
COMMUNE DE DUCOS
CONSTRUCTION D'UNE RESIDENCE
DE 32 LOGEMENTS
Lieu dit : Rivière Pierre
RESIDENCE CAROLANE
DESCRIPTIF SOMMAIRE
Maître d'ouvrage
Concepteur
NORMES ET REGLEMENTS
Les ouvrages seront exécutés conformément aux prescriptions des D.T.U., et des B.V. Et des
normes et règlements en vigueur dans le Département.
Les calculs des structures seront conformes aux règles PS 92.
GROS-OEUVRES
TERRASSEMENT GENERAUX :
Décapage des terres végétales, mise à niveau des plates formes, fouilles en rigole pour semelle
filantes ou en trous pour semelle isolées.
FONDATIONS EN BETON ARME :
En fonction des caractéristiques du sol, semelles filantes ou semelles isolées.
DALLAGE :
Dallage sur hérisson de 15 cm minimum compacté, dalle béton armée de 15cm, ou plancher à
poutrelles préfabriquées et entrevous sur vide sanitaire.
MURS ET ELEVATION :
Murs périphériques en béton banché épaisseur 15 cm ou agglomérés de ciment, de 15 cm x 50 cm,
hourdés au mortier bâtard, y compris toutes sujétions de linteaux, chaînages, raidisseur dans
ossatures poteaux, poutres, béton armé, y compris contreventement.
MURS REFENDS :
En parpaings pleins allégés de 15 cm x 20 cm x 50 cm, hourdés au mortier ou béton banché
épaisseur 18 cm, selon le cas.
Cloison intérieures en Placoplatre hydrofuge selon emplacement prévus.
CHARPENTE COUVERTURE
Charpente traditionnelle ou fermette en bois classe IV
Couverture en tôle pré laquée 63/100
MENUISERIES EXTERIEURES
Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué ou en PVC.
Volets intégrés ou en bois
MENUISERIES INTERIEURES
Bloc porte de 73 dans les sanitaires et de 83 dans les chambres
–Placards : façade coulissante ou pliante équipé d'une étagère avec un élément séparatif et une
tringle pour la penderie
REVETEMENT INTERIEURS
Revêtements intérieurs enduits
CUISINE
Meuble de rangement bas avec tiroirs, plan de travail stratifié, plaque de cuisson et évier 2 bacs il
sera aussi fourni, un four et une hotte aspirante
POMBLERIE – SANITAIRES
Alimentation en eau chaude et eau froide de tous les appareils en tube PER
Evacuation et ventilation des chutes en PVC normalisé
SALLE D'EAU :
Receveur de douche 80 cm x 80 cm
Robinetterie avec mitigeur et flexible pour douche
Lavabo sur meuble suspendu
Miroir et bandeau lumineux
WC :
Bloc cuvette-réservoir, commande par poussoir, abattant blanc
PRODUCTION EAU CHAUDE SANITAIRES :
Par ballon électrique à accumulation, compris groupe de sécurité et évacuation :
–Capacité 50 L ou chauffe eau solaire
ELECTRICITE – TELEPHONE – TELEVISION
Installation encastrée, appareillage ARNOULD ou similaire
Tableau abonné avec protection des circuits
Installation livrée avec plafonniers par douille à bout de fil ou prises commandées suivant le cas,
bandeau lumineux au-dessus du lavabo
ANTENNE TV COLLECTIVE :
1 prise dans le séjour
1 prise dans la chambre principale
TELEPHONE :
1 prise dans le séjour - 1 prise dans toutes les chambres
CLIMATISATION
SPLEET de 9.000 BUT par chambre, les compresseurs seront installés aux endroits prévus à cet
effet
ASCENSEURS
Chaque étage sera desservi par ascenseur.
CARRELAGE
Grès émaillé sur chape dans toutes les pièces, y compris les terrasses et escaliers extérieurs.
Plinthes assorties
FAIENCES :
Salle d'eau : habillage pourtour sur 1.80m de hauteur
PEINTURE
Sur tous les enduits intérieurs ou extérieurs, ainsi que toutes parties apparentes en béton armé, il est
prévu trois couches de peinture vinylique. Toutes les pièces de bois seront traitées au xylamon ou
tout autre produit similaire.
Il est prévu trois couches de peinture glycérophtalique.
Pour les murs exposés, il sera réalisé un traitement d'imperméabilité de classe 12 avec garantie
décennale.
EXTERIEURS
Parpaing voiries, fondations de 15 cm sous chaussée avec finition béton balayé
Marquage des emplacements
Aire de stationnement des ordures ménagères extérieures, pour la collecte
Boites aux lettres aux normes PTT.
Raccordement aux réseaux E.D.F. - P.T.T. - EAU
Raccordement aux réseaux EU – EV – Fosse septique.
Espace verts et extérieurs : Pelouse et plantation selon emplacements prévus au plan de masse
Éclairage par dispositif type borne ou autre.
CLOTURES ET PORTAIL :
L'ensemble du terrain est clôturé par un grillage simple torsion, galvanisé et plastifié.
Le portail d'entré de la résidence sera en acier, avec ouverture automatique à la télécommande et
système TELPASS pour le portillon.
Il sera remis une télécommande pour chaque appartement.
Pour l'entrée des immeubles, il y aura une porte avec interphone et ventouse électromagnétique de
300 kg chacune.
Tous les appartements T3 et T2 du Rez de chaussée auront leur jardin privatif clôturé avec
portillon.
NOTA
Il est expressément entendu que le maître d' Œuvre pourra avec l'accord du Maître d' Ouvrage,
accepter des entreprises ou proposer de lui-même, le remplacement des prestations qu'il jugera au
moins similaires, c'est à dire de caractéristiques équivalentes ou supérieures, notamment si des
impératifs techniques, réglementaires, esthétiques ou d'approvisionnement l'exigeait.