SCI LE CLOS DE LA LAMANDIERE DESCRIPTIF
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SCI LE CLOS DE LA LAMANDIERE DESCRIPTIF
Constructiond'un ensembleimmobilier 18 logements - VINAY (Isère) SCI LE CLOS DE LA LAMANDIERE DESCRIPTIF SOMMAIRE- ACCESSION Gnos GUvRE - Murs extérieursaggloet intérieursen béton - Dallespleinesen béton - surhérisson Dallagerez-de-chaussée - Escaliersextérieursen béton - en béton Escalierspréfabriqués - de balconBA Garde-corps CHanpsxrn CoUvERTURE - Fermettesou traditionnel - Habillage des forgets - Châssisde désenfumage - Tuiles Terre cuite Oméga l0 EtnncHnrrB - Etanchéité Tenasseaccessible isoléesurRdc avecdallettessurplots - Résinesurbalcons MBxursnnrEs ExTERTEURES PVC - Menuiseries PVC Blanc(selonPC) avecVolet Roulantet coffreintérieurélectrique monobloc - VR électrique SCI Le Clos de la LAMANDIERE ( AccessionD - VINAY (lsère) MBNuIsEntESINTERIEUR[,s Appartemenls - Portespalièresblindé MD 513 avec moulure rapportéeet habillage des embrasures - Portesd'accèsaux logementsisolantestype Villa - Portesisoplaneisogil avec huisseriesmétalliques - Façadesde placard Sogal - Equipementde placard non prévu - Trapponde visite de gaine techniquemédium Parties communes - PortesCF % H pour SAS, Caged'escalierà 1 vantail et à2 vantaux - Façadesde gainestechniques Mernu.nRln - Ensembled'entréeen Aluminiumlaquéavecgâcheélectriqueet VB Gainegazincorporée - Portesmétalliquesisoléesà I ou 2 vantaux - extérieursen acierlaqué pour balcons,terrasses, rampeset escaliers Garde-corps . 2 lisseshorizontales . I main courante - Main couranteen acierlaqué . pourescalierintérieur . pour escalierextérieur - cagesouverteset surpalierd'arrivéeEscaliercage en acierlaquésur escaliers Garde-corps fermée. - Grillesdeventilation PlnrRsRm Isouttow - Doublagedes murs extérieursen Placomur - épaisseursuivant étude - Doublagedes murs intérieursen Placolaine- épaisseursuivant étude - Cloisonsde distributions en Placopande 50 mm - Doublagedes gainestechniques - Plafond Placo sousfermettesCF % H - Carreauxde plâtre pour gainestechniquespalières - Habillage en périphériedu châssisde désenfumage - PlafondCaged'escalier - Faux plafond Hall d'entrée + dégagementcommun Gyptone PerNtuns - Peinture gouttelette en plafond - Peintureglycéro satinéesur murs PièceshumidesBlanc - Peintureglycéro mate sur murs PiècessèchesBlanc - Peinturesur boiseries - Vernis sur escalierbois et piècesde charpente - Revêtementmuraux des partiescommunesCageA - Gouttelettesur cage d'escalier et sousface escalier ClRRu,acE FAIENCES Appartements - CarrelageGrès émaillé 30 x 30 sur forme danstoutesles piècessauf les chambres - Plinthesassorties - Faïences20125 en periphériede la baignoireHauteur 1.80dans la gamme choisie par le promoteur - Cermiproof sousfaïences - Cloisonsd'habillagede baignoire - Chapeciment lisséeavant moquette - Carrelagesur balconsavec plinthes - Habillage caniveauen rive de balcon - Jetsde volée Parties communes - CarrelageGrès Cérame30 x 30 Poli avec dessin . Hall d'entrée,Porched'entrée - Plinthesassorties - HabillagedesmarchesCageB - Tapisbrosse - Carrelagegrès cérame20/20 . Local Poubelles - Plinthesassorties - Chapesdans gainestechniques . sur paliers d'étages* souscoucheacoustique Sols souplns - avecplintheset seuil. desappartements Parquetstratifiépour leschambres - Moquettessurpaliersd'étageFlotexCageA - Seuils - Solsplastiques sur escaliercagesouvertes r rt\t ^ \, /f-À-ô\ TnlrtnnnBNT DEFAÇADE - Enduit projeté finition rustique fine - PeinturesousfacesDalles balcon - Peinturesur couvertinebéton et coudières - PeinturemicroporeuseForgets - Peinturemicroporeusesur volets bois Espncps VsRrs - Apport et mise en place de terre végétale- TerrasseRDC - Pelouse - Haie en limite de propriété,devant les Terrassesdu RDC - Plantation de quelques arbres avec hauteur de terre plus importante - Clôturespour délimiter les jardins privatifs - BorduresBéton Pl entre Circulationset pelouses - Cheminementpiéton béton désactivé PonTTs DE GARAGES - pour accèsdesvéhiculesdepuisla rue. Portesautomatiques EQUIPEMENTSDESPARTIESPRIVATIVES APPAREILSSANITAIRES Cuisine - Bloc évier, robinetterie : *Évier en grèsblanc (1 ou 2 cuveset I égouttoir) à poser sur meuble suivant plan architecte * Robinetterie Mitigeuse *Meuble sousévier en mélaminé2 ou 3 portes Sallede bains f u.- Baignoire en efu;ffii*é de couleur blancheet robinetteriemitigeuseet inverseusebain doucheou doucheen porcelainede couleur blancheet robinetteriemitigeuse - Ensemblemeuble de toilettes composédes élémentssuivants . *Plan de toilette en mélaminé avec vasqueblanche +Meuble sousplan 2 ou 3 portesen mélaminé *Miroir surmontéd'un bandeaulumineux au droit du plan de toilette tRobinetterie Mitigeuse w.c. - Bloc WC avec cuvetteen porcelainevitrifiée blanche,réservoirde chasseattenantsilencieux et abattantdouble plastique dur D'EAUET EVACUATION DISTRIBUTION - Alimentation des appareilsen tube cuivre ou PER et évacuationen PVC - Production et distribution d'eau chaude : *Individuelle par chauffe-eauélectriquedanstous les logements. - Branchementsen attente : *Robinet eau froide et évacuationen attentepour lavê-vaisselleet lave-linge CHAUFFAGE - Plancherrayonnant bassetempératuretype électrique direct avec régulation électronique par (chambre, séjour et cuisine si indépendante)par thermostat. pièce -Conu""teur électrique avec régulation électroniquepar thermostat incorporé en complément du plancher rayonnant si nécessairesuivant étude thermique - Radiateursséche-serviettesavec régulation électronique par thermostat incorporé dans les - sallesde bains Programmateur I ou2 zones hebdomadairecentralisé placé dans le séjour VENTILATION - Ventilation mécaniquehygroréglablesimple flux avec extractiondans les combles - Grilles d'entréesd'air sur menuiseriesextérieuresou en maçonneriesuivant étudeacoustique dansles piècesprincipaleset bouchesd'extraction dans les pièceshumides E ELECTRIQU EQUIPEITIENT - Conforme à la réglementation en vigueur Distribution par fourreaux encastrésdans les logements - Une prise de courant et un point lumineux sur les balcons des logements Qr-I I c f-ln< de la LAMANDIERE ( AccessionD - VINAY (lsère) DE TELECOMMUNCATION EQUIPEMENTS - T.V. / Radio/ F.M. : *Distribution collective à partir d'uneantenneen toiture, permettantde recevoir les 5 chaînesnationales(TFl, F2, F3, ARTE et M6) et CANAL+ (Crypté) *Le décodeurnécessaireà la réceptionde CANAL* resteà la chargede I'acquéreur. *L'installation seracompatible avec un raccordementpossibleau réseaucâblé s'il existe, à charge et selon décision de la copropriété * 1 prise TV dans séjours * I prise TV supplémentairedansles logementssupérieursà 35m' - Téléphone: *une prise dans le séjour, dans la cuisineet dans chaquechambre EQUIPEMENTS DES PARTIES COMMUNES - Garageset parkings : *Eclairage de sécurité suivant nonnes *Éclairagedes circulationspar luminairescommandéspar ouverturede la porte automatiqueet par boutons-poussoirs(une partie des luminairespourra être en éclairage permanent) *Pas d'éclairagedes boxes *EvacuationEPÆU en PVC ou fonte selon étude - Hall d'entrée: tÉclairage par spotsencastrésdansfaux-plafondou appliqueslumineusessur détecteur de mouvements et minuterie *Éclairage de sécurité suivant norïnes *Commande d'ouverture de la porte principale : Par portier interphone & câblagedepuis chaque logement Commanded'ouverturede la porte d'entréepar gâcheélectriqueou ventouses électromagnétiques - Paliels d'étage : *Eclairagepar appliqueslumineusessur détecteurde mouvementset minuterie *Eclairagede sécuritésuivant normes - Escaliers: *Éclairagepar hublot sur boutons-poussoirs et minuterie *Eclairagede sécuritésuivant norrnes - Extérieurs: * Borneset appliques - Arrosage: *Robinet de puisage en attente dans le local poubelles