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ARNAGE – LA CHAUVINIERE
DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LA CONSTRUCTION
PREAMBULE :
Les constructions répondront aux Normes Thermiques RT 2012.
Fondations :
 Réalisées en Béton avec armatures selon rapport Étude de sol et Étude Béton
armé.
Dalle du Rez de chaussée :
 Remblai du terre-plein.
 Dalle portée avec finition surfacée, épaisseur 16cm prêt à recevoir les
revêtements collés, ou scellés
 Isolation thermique sur dalles pour les locaux d’habitation
 Pose d’un film type polyane.
Plancher Haut Du Rez De Chaussée :
Habitations
 Plancher en béton poutrelles et hourdis. Béton suivant l’étude BA et
plancher.
Maçonnerie en élévation :
 Agglos pleins pour les murs mitoyens.
 Agglos de 0,20 creux pour les
murs de façades
et pignons compris
raidisseurs, chaînages et linteaux dans agglos coffrant, poteaux et poutres en
béton avec armatures, suivant l’étude BA.
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Divers Maçonnerie :
 Appuis de fenêtres et seuils des baies en béton moulé et lissé.
 Traitement des façades, enduit monocouche finition grattée teintée.
CHARPENTE – COUVERTURE – ZINGUERIE
Charpente :
 Charpente dite traditionnelle pour les logements T4 étage mansardé.
 Les saillies de toit sont réalisées en PVC sur caissons.
Couverture :
 Couverture en tuiles mécaniques terre cuite type « Résidence TBF », posées
sur liteaux.
Zinguerie :
 Zinguerie, gouttières en zinc posées aux crochets galvanisés, descentes
eaux pluviales en zinc par colliers, dauphin fonte.
Divers :
 Fenêtres de toit de type Velux GGL 114 X 118 et 78 x 98 équipés de store
d’occultations.
MENUISERIE
Menuiserie extérieure :
 Menuiseries extérieures en PVC blanc avec vitrage 4/16/4 à isolation
thermique, ouverture à la française, Volets roulants intégrés aux
menuiseries en PVC, manœuvre par tringle pour les châssis et fenêtres,
électriques sur portes fenêtres.
 Porte entrée 1 vantail standard de modèle VICTORIA vitrage porte feuilletée
classe 2 givré, métallique laquée sur 2 faces identiques avec poignée
champagne ou similaire.
Menuiserie intérieure :
 Blocs portes intérieures avec huisseries en sapin du nord, portes isoplane à
âme alvéolaire pour toutes les pièces et isolante entre entrée et garage
 Plinthes en sapin pour les pièces non carrelées, et les pieds de cloisons
dans les garages.
 Trappe de visite pour accès aux combles.
 Escalier
d’accès
aux
étages
pour
contremarches en bois exotique teinté.
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les
maisons
avec
marches
et
PLÂTRERIE - ISOLATION
 Doublage des murs périphériques par panneaux composites collés, avec
plaques de plâtre
et polystyrène TH32 120 + 10mm.
 Plafonds placostil BA 13 sur rails sous plancher béton et ou plancher bois.
 Isolation des plafonds par laine de verre GR32 de 300 mm.
 Cloisons de distribution en placostil dans les logements en 74 mm.
 Cloison de séparation entre habitation et garage de type placostil de
160mm avec 120 mm de laine de verre GR32 entre ossature et BA13.
 Rampants dans la partie habitation, isolation de laine de verre GR32 de 240
mm avec BA13.
 Membrane pour les étanchéités à l’air suivant les recommandations.
ÉLECTRICITÉ
Électricité :
 Depuis le coffret EDF, intégré à la maçonnerie en façade sur rue.
 L’installation
sera
protégée
par
une
prise
de
terre
et
liaisons
équipotentielles
 Les tableaux d’abonnés installés avec compteur individuel, disjoncteur et
protections
 Les alimentations seront encastrées pour les parties habitables.
 La sonnerie par bouton poussoir à la porte d’entrée,
 Les équipements des maisons seront conformes aux Normes Promotelec
avec boitiers étanches.
 L’appareillage est de série Mosaïque 45 Legrand pour les parties habitables.
 Antenne télévision posée dans le grenier de chaque bâtiment.
Ventilation Mécanique Contrôlée :
 Système de ventilation mécanique contrôlé, centralisé avec entrée d’air dans
les coffres de volets roulants et extraction dans les cuisines, salle d’eau et
WC ; Extracteur en combles.
VMC simple flux hygroréglables de type B individuelles pour les maisons et
pour chaque logement.
PLOMBERIE – SANITAIRE
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Généralités :

Alimentation depuis le compteur général

Distribution intérieure Eau froide et Eau chaude en tube cuivre ou
similaire, robinet d’arrêt à l’entrée du logement.
Equipement :
Les appareils sanitaires sont classés NF pour cuvette WC et lavabo.
 La robinetterie est mitigeur JACOB DELAFOND référence Galéo tête à clapet
ou similaire.
 Installation en attente pour lave-vaisselle et lave-linge.
 WC à cuvette normale avec réservoir chasse d’eau 3/6 L.
 Evier de cuisine, monté sur meuble en mélaminé à 2 portes, en matériau de
synthèse.
 porte serviettes dans salle de bain et miroir au-dessus du lavabo.
 Un robinet extérieur façade avant avec purge à l’intérieur de l’habitat.
 Baignoire en acrylique.
Production eau chaude :
 Par chaudière, voir chauffage.
CHAUFFAGE GAZ
 Chaudière murale à condensation individuelles, à ventouse verticale et ou
horizontale avec production d’eau chaude par ballon incorporé de 60 litres
de marque IDEAL STANDARD ou CHAPPEE de type INITI DUO 3/24 FFV
d’une puissance de 24 Kwatts suivant étude technicien.
 Radiateurs basse température avec robinets thermostatiques : Acier
marque IDEAL STANDARD de type EUROPANO.
 L’installation de la chaudière est à prévoir suivant l’emplacement prévu aux
plans.
 Les canalisations d’alimentation sont à prévoir dans la dalle béton en rez
de chaussée et les étages.
 Thermostat d’ambiance programmable avec horloge.
FINITIONS INTÉRIEURES
Sols
 Pour les pièces entrée,
séjour, cuisine, Salle de bains, WC,
cellier :
carrelage grès émaillé 30x 30. Pose scellée.
 Faïence décorative pour les éviers à hauteur de 0,60 au-dessus de tous les
éléments dans la cuisine y compris retour.
 Faïence décorative au droit de la baignoire sur toute hauteur.
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 Faïence décorative pour les lavabos à hauteur de 4 rangs sans miroir et 1
rang avec miroir.
 Pour les chambres revêtement en PVC Prodectal confort 225 de Marque
Tarkett ou similaire (U2SP3) en lés.
Plafonds et murs
 Plafond et Murs sur support en placo plâtre BA 13 impression et peinture, 2
couches Glycéro mate blanche.
 Boiseries 2 couches de peinture Glycéro satiné.
 Peinture des appuis de fenêtre.
 Peinture des dauphins fonte.
 Peinture des canalisations et évacuations apparentes.
 Toile de verre sur les murs dans les pièces humides : salle de bains et WC.
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Avant
 Accès garage et porte entrée goudron; espace vert sans clôture
Arrière
 Terrasse gravillons lavés en dalles - 3,00 x 2,50m au droit de la baie vitrée
 Engazonnement
 Clôture grillage hauteur 1,20 m
 Pare vue entre les deux maisons
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