Résidence La Girandière du Mas Vermeil Perpignan
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Résidence La Girandière du Mas Vermeil Perpignan
Résidence La Girandière du Mas Vermeil Perpignan DESCRIPTIF SOMMAIRE I - CARACTERISTIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE FONDATIONS Fondations par semelles filantes ou puits et longrines en béton armé (selon l’étude géotechnique) Béton de propreté sous les ouvrages béton en contact avec le terrain GROS ŒUVRE Les murs de pignons et façades sont réalisés en maçonnerie traditionnelle ou béton banché Les murs de refends longitudinaux ou transversaux en béton banché Béton armé pour poutres, chaînages, linteaux en infrastructure et superstructure Selon les prescriptions architecturales, revêtement extérieur en enduit projeté monocouche et peinture ISOLATION Isolation intérieure des façades et pignons Isolation sous étanchéité en terrasse Isolation sur plancher des combles Isolation sous dallage/dalle portée CLOISONS Cloisons de distribution montées sur semelle isolante pour pièces humides Cloison à ossatures métalliques et plaques plâtre entre logements (refends longitudinaux) ou entre logement et circulation (refends transversants) ÉTANCHÉITÉ Étanchéité élastomère multicouche pour les terrasses Couvertines sur acrotères ou étanchéité avec bande a ourlet MENUISERIES EXTÉRIEURES Menuiseries traditionnelles : en PVC, avec coffre de volets roulants intégrés pour les logements Volets roulants PVC à manœuvre électrique Menuiseries en aluminium thermolaqué pour quelques parties communes TOITURE Toiture terrasse II - PARTIES PRIVATIVES DES LOGEMENTS MENUISERIES INTÉRIEURES - Portes intérieures Bloc porte de distribution à âme alvéolaire finition laque avec huisseries métalliques à peindre Poignées de porte en aluminium - Placards Façades coulissantes toute hauteur Placards aménagés selon plans, soit en penderie, soit avec étagères -Portes palières Ouvrant peint, âme pleine, huisserie bois, serrure de sûreté Paraphe : Page 1 sur 2 Réf. GIR 07/06/2012 REVETEMENTS DE SOLS PVC en lès à joints soudés dans l’ensemble des pièces sèches PVC étanche, sol et murs, dans les salles d’eau Circulations communes : PVC en lés à joints soudés Escaliers encloisonnés : PVC sur marches et contremarches PLOMBERIE SANITAIRE Alimentation eau froide avec sous-compteur individuel par logement Production eau chaude sanitaire individuelle par ballon électrique Distribution par tuyauteries cuivre ou PER Douche à l’italienne accessible handicapés avec support pour rideau, robinetterie mitigeur, barre de maintien Ensemble plan vasque ou lavabo avec mitigeur, miroir Cuvette WC, barre de relèvement Ensemble cuisinette comprenant évier, 2 plaques de cuisson électriques et réfrigérateur CHAUFFAGE - VENTILATION Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants Sèche serviette dans les salles d’eau Ventilation : VMC collective hygroréglable type B Climatisation : PAC individuelles avec split mural dans séjour ÉLECTRICITÉ Compteur individuel et tableau de protection dans chaque logement Distribution intérieure conforme aux normes en vigueur Appliques classe II au-dessus de la vasque /lavabo et de l’évier Prises télévision et téléphone dans séjour et dans l’une des chambres (si T3) Sonnette depuis porte palière Commande électrique de volets roulants Appel malade par médaillon et report sur téléphone DECT du personnel PEINTURE Murs : peinture acrylique satinée ou équivalent, satinée, dans séjour et chambre Menuiseries apparentes, huisseries : peinture glycérophtalique ou acrylique ou équivalent Plafond : peinture acrylique ou équivalent, mate ou satinée dans les pièces sèches et satinée dans les pièces humides Parties communes : peinture acrylique ou équivalent, mate ou satinée selon préconisations de l’architecte ABORDS Espaces verts aménagés et aires piétons Voiries Parkings Fait à .............................................. Le ................................................... Le réservant Page 2 sur 2 Le réservataire Réf. GIR 07/06/2012