Approche Environnementale de l`Urbanisme

Plan d’actions 1 : Promouvoir un aménagement durable des territoires
Mise en œuvre d’une Approche Environnementale de l’Urbanisme
Commune :
Station :
Coordinateur local :
Contact :
Font-Romeu – Odeillo – Via
Font-Romeu
Carole Rinjonneau
[email protected]
Contexte initial
Notre service urbanisme a initié en 2009 la révision générale du Plan Local d’Urbanisme (PLU), et pour appuyer
cette démarche et renforcer la prise en compte des enjeux environnementaux, une Approche
Environnementale de l’Urbanisme (AEU) a été lancée.
Objectifs
L'AEU est un outil d'aide à la décision qui permet d'analyser un projet de planification urbaine au regard des
exigences environnementales afin de faire des choix d'aménagement en conséquence. Cette approche se base
sur un diagnostic initial et se décline en préconisations, en s'appuyant sur des thématiques choisies.
Au regard des particularités de notre territoire, nous avons choisi les thèmes suivants : Energie / Déplacements
/ Patrimoine culturel et paysages /Patrimoine naturel et biodiversité / Eau et l'assainissement / Population et
mixité sociale /Gestion des déchets
Mise en œuvre
Le contenu de l'étude comprend un diagnostic de territoire sur les thèmes retenus, suivi d'une définition des
enjeux prioritaires. Viennent ensuite les ateliers thématiques qui permettent d'étudier les différents leviers
d'action dont dispose la commune pour travailler sur les enjeux prioritaires retenus. Enfin, l'AEU permet
d'étoffer le Plan d'Aménagement et de Développement Durable du PLU en proposant des outils réglementaires
(emplacements réservés, orientations d'aménagement etc…). Il y a donc 4 phases dans l'AEU qui doivent être
menées en parallèle de la révision du PLU :
1) Diagnostic
3) Prescriptions règlement de l'AEU
2) Orientation de l'AEU
4) Evaluation de l'AEU
Résultats
Cette étude en est à la fin de la phase 1, et pour notre commune nous pouvons d'ores et déjà citer certaines
préconisations qui en découlent, et qui illustrent la démarche :
- Encourager les déplacements doux sur de courtes distances : L'étendue de la commune, le dénivelé
important et le climat montagnard sont peu favorables aux déplacements doux. Objectifs : avoir des
trottoirs continus en centre ville, des raccourcis piétons et regrouper les zones d'urbanisation près des
pôles d'attraction (résidences principales près des équipements et résidences secondaires près des
pôles touristiques).
- Favoriser l'accès touristique par le Train Jaune : Développer les services à la gare (point info, parking,
desserte…) et en particulier la présence d'une navette est impérative à chaque arrivée de train
pendant les vacances scolaires.
- Gérer l'orientation des parcelles et la place des bâtiments : Les hivers rigoureux et les fortes
fréquentations hivernales induisent de fortes consommations d'énergie des bâtiments. L'orientation
en "balcon sud" de la commune permet d'avoir un bon apport solaire dans le bâti à condition de ne pas
avoir de masques (végétation, autres bâtiments…) d'où la nécessité de définir des orientations
d'aménagement dans le PLU (taille et orientation des parcelles, tracé de la voirie…).
- Encourager le développement des énergies renouvelables : Nous connaissons un fort potentiel de
développement des énergies solaires et bois-énergie, les orientations d'aménagements du PLU
peuvent définir des toitures "idéales" pour du photovoltaïques, et l'étude de faisabilité d'une
chaufferie au bois peut être imposée pour tous les grands projets d'aménagement.