Domaine viticole à vendre en zone AOC Gaillac

Domaine viticole à vendre en zone AOC Gaillac
Aménagements possibles sur les conditions d
Offre N° : OA081150008, publiée le 31 decembre 2009
Localisation
Département : Tarn
A 30 km d'ALBI, 17 km de CORDES SUR CIEL
En zone Appellation d'Origine Contrôlée (AOC) de Gaillac
Contexte
Dans le cadre d'une cessation d'activité(retraite), les propriétaires souhaitent vendre leur exploitation
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Chai particulier. Agrotourisme, circuits courts, Vente directe. Viticulture, Chai particulier.
SAU : 26,50 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : 26 ha 50 de vignes de 1 à 50 ans, droit de plantations 1 ha
Vignes AOC Rouge : 18 ha
Vignes AOC blanc : 7 ha
Vignes VIN DE PAYS blanc : 1 ha
Rendement moyen sur 5 ans : 1 500 hL
Capacité de stockage (22 cuves en fibres de verre et inox) soit 3 400 hl.
2 salaries en CDI interviennent sur les cultures.
La récolte est réalisée mécaniquement.
Les exploitants assurent la vinification et la vente du vin.
Conditions de reprise
Vente totale
= 26 ha 50 de vignes en très bon état
+ bâtiments d'exploitation (soit 643 m²) consacrés au stockage, à la vinification et au conditionnement (étiquetage et
stockage des bouteilles).
+ matériel de cultures, de vinification, de conditionnement
+ 2 maisons habitables sans travaux de 60 et 130 m².
Des aménagements sont possibles sur les conditions de la vente.
Profil candidat recherché
Recherche une ou des candidats (origine, âge, niveau de formation indifférents) ayant une petite expérience dans la
vinification et le suivi des vignes.
Observations
Les cédants s'engagent à transmettre les savoirs faire sur une période plus ou moins longue.
Commercialisation
Depuis 2012 : vente du vin en vrac à des négociants.
Jusqu'en 2012 :
vente de bouteilles jusqu'à 100 000/an : 2/3 restaurants et 1/3 particuliers
vente Big box jusqu'à 100 hl/an : particuliers
vente en vrac jusqu'à 700 hl /an : négociants en vin
Chiffre d'affaires : 300 000 € et EBE supérieur à 60 000 € /an
Prix de cession
Prix en cours d'estimation
Contact
Chambre d'Agriculture du Tarn
Géraldine MARTY
05 63 48 83 83
[email protected]