Gare CFF de Martigny Nouvelle offre commerciale

La Gare CFF de La Chaux-de-Fonds
La gare CFF de La Chaux-de-Fonds est la plate-forme interurbaine des
transferts trains / bus / taxis / voitures / deux-roues et piétons. Son potentiel
économique est important. Elle bénéficie d'une fréquentation d’environ 8'000
personnes par jour.
Une toute nouvelle place de gare, fin de chantier en juin 2016, et la
construction du quartier « Le Corbusier » avec des bureaux, des logements
et commerces rendent le site particulièrement attractif (http://www.chaux-defonds.ch/grands-projets/quartier-le-corbusier).
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La ville de la Chaux-de-Fonds
La ville de la Chaux-de-Fonds est la première commune du canton de
Neuchâtel avec 38'000 habitants, elle est inscrite au patrimoine mondial de
l’UNESCO, elle assure à ses habitants tous les services d'une grande ville
(éducation, sports, santé, loisirs…).
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La surface à disposition
Les CFF mettent à la disposition d’un locataire désirant exploiter un bar
express avec alcool d’une surface d’environ 48 m2 avec une galerie d’environ
40 m2 ainsi qu’une terrasse d’environ 50 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment
voyageurs, idéalement placée près du flux principal de voyageurs.
Une surface de stockage d’environ 30 m2 est également disponible sur
le même étage.
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Profil recherché
Afin de présenter une offre variée et de qualité, le bar express avec vente
d’alcool et de petits snacks (sans concurrence avec les produits de
boulangerie) devra compléter idéalement l’offre déjà présente dans la gare. Il
devra être ouvert tous les jours, selon un horaire à convenir avec les CFF.
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Conditions de location
La location s'effectue selon le principe des murs bruts.
Une esquisse ou un plan des futurs aménagements doit être annexé (e) avec
la soumission. Tous les aménagements, agencements et installations propres
au locataire devront satisfaire aux exigences des CFF ainsi qu'aux lois
fédérales, cantonales et communales.
La location est basée sur un loyer annuel minimum et un pourcent sur le
chiffre d'affaires hors TVA.
Le bail est conclu pour une durée ferme de 5 ans avec possibilité d'obtenir
une option supplémentaire de 5 ans.
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Procédure d’appel d’offres
Soumission
Les intéressés devront remplir le formulaire annexé et joindre les documents
demandés.
Délais :
Echéance pour les questions éventuelles : 08.05.2015
Date limite pour le dépôt des offres : 29.05.2015
Choix des locataires
CFF Immobilier choisira le locataire d’ici la fin du mois de juin 2015. Les
candidats écartés recevront une réponse écrite une fois que le contrat de
location aura été signé avec le locataire retenu.
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Réalisation – ouverture des commerces
La surface sera remise en l’état au locataire dans un délai à convenir sous
réserve de l’obtention du permis de construire, au plus tard au printemps
2016.
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Chemins de fer fédéraux suisses CFF
Immobilier Gérance Ouest
Case postale 345
CH – 1001 Lausanne
Contact
Nicole Trolliet
Cheffe de team et Gérante
Tél: + 41 51 226 41 08
[email protected]