Bentall Kennedy annonce l`acquisition par MEPT de The Addison

Bentall Kennedy annonce l’acquisition par MEPT de The Addison,
un immeuble multi-logements situé à Brooklyn, New York
Bethesda (le 16 décembre 2016) – Bentall Kennedy (U.S.) Limited Partnership (Bentall Kennedy)
annonce l’acquisition de The Addison, une tour urbaine multi-logements de Brooklyn, à New York, au
nom de la fiducie Multi-Employer Property Trust (MEPT) et de ses filiales.
The Addison, situé à la jonction du quartier bien établi de Boerum Hill et du centre-ville de Brooklyn en
évolution rapide, a été livré en 2011 et consiste en 271 appartements dans deux tours, ainsi que d’une
superficie de commerce de détail de 6 600 pi2 et d’un stationnement souterrain de 109 places. La
propriété a accès direct à la station de métro Hoyt-Schermerhorn de la MTA au rez-de-chaussée, soit à
trois stations de la station Fulton Street, principale plaque tournante des transports au centre-ville de
Manhattan, et à 20 minutes de Midtown Manhattan.
« Le marché new-yorkais continue d’être un des plus dynamiques et des plus performants au pays,
surtout dans la catégorie des immeubles multi-logements. Le centre-ville de Brooklyn vit une croissance
du nombre de locataires attirés par la proximité de Manhattan ainsi que les services de restauration, de
magasinage et de divertissement en évolution rapide dans Brooklyn », dit Kevin Rivest, vice-président
principal, Transactions chez Bentall Kennedy. Tout comme l’économie de New York en général, on
s’attend à voir le nombre d’emplois et la population de Brooklyn continuer de croître, alors que le marché
des édifices à bureaux s’étend vers le centre-ville de Brooklyn ainsi que vers plusieurs autres endroits de
l’arrondissement.
« Cette acquisition est conforme à la stratégie centrale du MEPT, qui consiste à investir dans des
marchés primaires centrés sur l’économie du savoir aux États-Unis, dit David Antonelli, vice-président
exécutif de MEPT et gestionnaire de portefeuille chez Bentall Kennedy. Investir dans des emplacements
urbains desservis par le transport en commun au sein de ces importants marchés demeure un des
objectifs stratégiques clés du Fonds. Avec cette acquisition, l’investissement total du MEPT dans la
grande région de New York dépasse les 1,5 milliards $ en valeur d’actifs brute. »
The Addison est bien positionné pour profiter la conjecture favorable à long terme due à l’évolution
continue de cette part de marché, en raison de son emplacement central sur la rue Schermerhorn, limite
traditionnelle entre Boerum Hill et le centre-ville de Brooklyn. L’excellente qualité de vie et la vie de
quartier de Boerum Hill continuent de transformer les régions situées au nord de la frontière traditionnelle
de la rue Schermerhorn. En comparaison, le centre-ville de Brooklyn, quartier d’affaires traditionnellement
animé de « neuf à cinq », subit une transformation rapide sous l’influence de nombreux développements
de grande échelle à usage mixte.
À propos de Bentall Kennedy
Bentall Kennedy, une entreprise de Gestion des placements Sun Life, est l'un des 30 plus importants
conseillers en placements immobiliers au monde et l'un des principaux fournisseurs de services
immobiliers en Amérique du Nord. La société sert les intérêts de plus de 550 clients et investisseurs
institutionnels et gère environ 35 milliards $ d’espaces à bureaux, commerciaux et industriels et de
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propriétés multi-résidentielles partout au Canada et aux États-Unis, qui représentent 60 millions de pi (au
30 septembre 2016). Bentall Kennedy souscrit aux Principes d'investissement responsable de l'ONU et
est considérée comme une des meilleures firmes mondiales par ses pairs au classement Global Real
Estate Sustainability Benchmark (GRESB) pour une sixième année consécutive depuis la création du
GREBS.
Le Groupe Bentall Kennedy comprend Bentall Kennedy (États-Unis) Limited Partnership et Bentall
Kennedy (Canada) Limited Partnership ainsi que les groupes d’investissement immobilier et hypothécaire
commercial de ses filiales, qui comportent toute une équipe de professionnels de l’immobilier couvrant
plusieurs entités juridiques. Les actifs sous gestion mentionnés plus haut comprennent les actifs
immobiliers et les investissements hypothécaires des entreprises qui forment Bentall Kennedy, à
l’exclusion des actifs dont la transition est prévue hors de Bentall Kennedy. Tous les montants indiqués
sont en devises américaines.
Pour en savoir davantage, visitez www.bentallkennedy.com.
À propos du MEPT
MEPT et ses affiliés sont des fonds de base de valeurs immobilières privés et ouverts qui représentent
9,5 milliards $ d’actifs bruts. Ces fonds bénéficient des conseils de Bentall Kennedy et investissent dans
un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle dans plus de 20 grands marchés
métropolitains des États-Unis. Fondé en 1982, sa stratégie de revenu stable et d’investissement justifié
par la recherche vise à produire des rendements supérieurs ajustés en fonction du risque pendant toutes
les phases des cycles économiques. MEPT est reconnu comme un des premiers adhérents et un chef de
file de l’investissement immobilier responsable et se classe toujours parmi les meilleurs fonds mondiaux
au GRESB.
Pour en savoir davantage sur MEPT, visitez le www.mept.com.
Renseignements:
Jacqueline Gallant
Chef, Marketing et communications institutionnels
(416) 204-3894
[email protected]