Offre d`emploi Chargé d`Opérations Temps plein Angers
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Offre d`emploi Chargé d`Opérations Temps plein Angers
OFFRE D'EMPLOI IMMOBILIERE PODELIHA - Entreprise Sociale pour l’Habitat à Angers 19 000 logements Recrute un(e) Chargé(e) d’Opérations en CDI à temps plein (poste à pourvoir dès que possible) MISSION GENERALE Le Chargé d’Opérations : en relation directe avec le Chef de Service, assure le pilotage de la conception et de la mise en œuvre des projets impactant le patrimoine (projet urbain, construction, réhabilitation, résidentialisation, …), en partenariat avec les différents partenaires externes grâce à sa bonne connaissance technique, administrative, juridique et financière, assure l’ensemble des tâches nécessaires au bon déroulement des opérations assure, pour le compte d’Immobilière Podeliha, la maîtrise d’ouvrage des opérations participe à la mise en œuvre de la démarche qualité représente le Maître d’Ouvrage sur les opérations RATTACHEMENT HIERARCHIQUE Le Chargé d’Opérations est hiérarchiquement rattaché au Chef de Service Construction Logements Neufs, lui-même placé sous l’autorité du Responsable du Département Maîtrise d’Ouvrage. ACTIVITES CONSTITUTIVES DE L’EMPLOI Général : Pilote les différents intervenants en phase de programmation, de conception, de chantier et de parfait achèvement des projets immobiliers dont il a la charge Décline et suit le planning de ses opérations sur la base des contraintes d’avancement fixées par sa hiérarchie Est l’interlocuteur privilégié en interne comme en externe sur les opérations, et est à ce titre amené à représenter l’entreprise Assure un reporting régulier de l’avancement de ses programmes auprès de sa hiérarchie, et l’alerte en temps réel en cas de risque identifié Manage, si besoin, un Conducteur de Travaux et un Assistant opérationnel Recrutement Chargé(e) d’Opérations Financier : Après analyse partagée avec sa hiérarchie, propose le profil financier des opérations (bilan prévisionnel et plan de financement), et veille à son respect (gestion des dépenses jusqu’au terme du programme) Choix des partenaires : Assure la consultation de l’ensemble des compétences nécessaires à l’étude et à la conception des projets dans le respect de la procédure « marchés » Assure la consultation nécessaire des entreprises à la réalisation des chantiers dans le respect des procédures « marchés » Qualité patrimoniale : Etablit avec sa hiérarchie le programme des opérations dans le respect des objectifs et des préconisations internes, et veille à son respect dans l’analyse des descriptifs travaux Assure le suivi des missions du Maître d’œuvre, réalise des arbitrages sur la base des propositions que celui-ci lui présente, et ne se substitue à aucun moment à sa technicité Vérifie le suivi rigoureux des avis du Bureau de Contrôle par la maîtrise d’œuvre, et veille en conséquence à la levée rapide des avis suspendus Effectue la réception de l’ouvrage et suit la levée des réserves Afin de garantir la qualité et l’intégration interne des opérations entrant dans le patrimoine, respecte rigoureusement le processus de livraison des opérations à la Direction de la Clientèle et du Patrimoine Assure le suivi de la GPA (Garantie de Parfait Achèvement) Intègre les ouvrages et équipements dans la base de données ULIS Sécurité : S’assure que les consignes de sécurité sont respectées sur ses chantiers Administratif : Pilote et organise l’ensemble des tâches visant à obtenir les autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations Est en charge de la tenue à jour du module informatique de pilotage des opérations Assure un reporting permanent à sa hiérarchie Astreinte : Participe au service d’astreinte INDICATEURS DE PERFORMANCE ET D’ACTIVITE Le nombre et les caractéristiques des opérations conduites Le respect des délais de réalisation des opérations Le respect des budgets d’opérations La clôture technique de l’opération dans le délai fixé Les réclamations clients dans l’année de parfait achèvement Recrutement Chargé(e) d’Opérations COMPETENCES ET QUALITES REQUISES Compétences techniques : Connaissance de la réglementation liée à son domaine d’activité (urbanisme...) Notions juridiques en matière de marchés-contrats Connaissance de la réglementation en matière d’hygiène et de sécurité liée au suivi du chantier et à la future gestion du bâtiment Connaissance actualisée des techniques, procédés constructifs et matériaux Maîtrise des process et techniques de réhabilitation et d’intervention en site habité Maîtrise des outils informatiques liés à la gestion de patrimoine Maîtrise du montage et de la gestion 'opérations dans le respect des plannings, budgets et cahiers des charges Qualités comportementales / Savoir-être : Rigueur et autonomie dans la gestion de ses dossiers Ecoute, communication et argumentation (locataires, riverains et entreprises) Aptitude à la négociation et à la gestion des conflits Capacité d’initiative, d’anticipation et de proposition Capacité d’analyse et de synthèse Sens de l’organisation, de la rigueur et de la méthode Sens du travail en équipe CONDITIONS DE RECRUTEMENT De formation supérieure dans le bâtiment ou génie civil – Expérience de 5 ans exigée dans une fonction de même nature. C.D.I. 35 heures – Classification G4 – Statut Agent de Maîtrise (CCN des Personnels des SA et Fondations d’HLM) Prise de poste dès que possible Salaire annuel de brut : entre 35 000€ et 40 000€ selon expérience (dont 13ème mois et prime de vacances 790€) + tickets restaurant + Intéressement Adresser lettre de motivation (obligatoire) et curriculum-vitae pour le 20 mars 2015 à IMMOBILIERE PODELIHA Madame Sylvie LUSSEAU, Directeur des Ressources Humaines 13 rue Bouché Thomas - CS 10906 – 49009 ANGERS CEDEX 01 e-mail : [email protected] Recrutement Chargé(e) d’Opérations