Réduction des coûts en immobilier tertiaire
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Réduction des coûts en immobilier tertiaire
OPTIMO 171 Réduction des coûts en immobilier tertiaire Stratégies pour l'entrepreneur ou l'utilisateur Programme Objectifs Approche macroéconomique • Le marché des bureaux sur Paris, IDF et en région • Le marché des locaux commerciaux sur Paris, IDF et en région • L’environnement économique et marché immobilier tertiaire Approche juridique • Les baux commerciaux • La loi Macron et les baux commerciaux • Négocier un nouveau bail commercial • Renégocier un bail commercial • Être propriétaire de ses murs • Être locataire de ses locaux • Stratégie sale and lease back Choix des locaux • Localisation • Accessibilité et transport • Immeuble • Rationalisation des surfaces • Regroupement de sites ou de locaux Approche pédagogique par illustration de cas réels Coûts immobiliers • Évaluation des coûts pour optimiser la gestion des coûts • Le loyer • Les charges • La fiscalité • Connaître les ratios indispensables •C omprendre les paramètres de prix d’un bien immobilier •M aîtriser les règles juridiques concernant les baux •A ppréhender la réalité du marché à Paris RP et en région. Niveau : Carte Blanche Intervenant Nicolas Tarnaud Durée : 1 jour Participants : 3 participants minimum Dates Session 1 : 5 juillet 2016 Session 2 : 11 octobre 2016 Tarif : 1 190 € HT Options Classe virtuelle J+30 : 120 € HT Cours particuliers : 1 480 € HT par demi-journée Immobilier Contact au +33 (0)1 40 33 79 08 ou par mail : [email protected] barchen.fr 249