Réduction des coûts en immobilier tertiaire

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Réduction des coûts en immobilier tertiaire
OPTIMO
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Réduction des coûts en immobilier tertiaire
Stratégies pour l'entrepreneur ou l'utilisateur
Programme
Objectifs
Approche macroéconomique
• Le marché des bureaux sur Paris, IDF
et en région
• Le marché des locaux commerciaux sur Paris,
IDF et en région
• L’environnement économique et marché
immobilier tertiaire
Approche juridique
• Les baux commerciaux
• La loi Macron et les baux commerciaux
• Négocier un nouveau bail commercial
• Renégocier un bail commercial
• Être propriétaire de ses murs
• Être locataire de ses locaux
• Stratégie sale and lease back
Choix des locaux
• Localisation
• Accessibilité et transport
• Immeuble
• Rationalisation des surfaces
• Regroupement de sites ou de locaux
Approche pédagogique par illustration
de cas réels
Coûts immobiliers
• Évaluation des coûts pour optimiser la gestion
des coûts
• Le loyer
• Les charges
• La fiscalité
• Connaître les ratios indispensables
•C
omprendre les paramètres de prix
d’un bien immobilier
•M
aîtriser les règles juridiques
concernant les baux
•A
ppréhender la réalité du marché
à Paris RP et en région.
Niveau : Carte Blanche
Intervenant
Nicolas Tarnaud
Durée : 1 jour
Participants : 3 participants minimum
Dates
Session 1 : 5 juillet 2016
Session 2 : 11 octobre 2016
Tarif : 1 190 € HT
Options
Classe virtuelle J+30 :
120 € HT
Cours particuliers : 1 480 € HT
par demi-journée
Immobilier
Contact au +33 (0)1 40 33 79 08
ou par mail : [email protected]
barchen.fr
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