CV AVOCAT 2013

Jimmy DARMON
Docteur en droit
Avocat – Droit
immobilier
26 rue d’Hautpoul - 75019 PARIS
Né le 14 novembre 1977
[email protected]
06 21 90 04 35
EXPERIENCE PROFESSIONNELLE
Janvier – juin 2013 : stage final EFB au cabinet BLATTER RACLET, sous la direction de
Maître Jean-Pierre BLATTER, Avocat à la Cour.
• Rédaction d’actes :
Baux commerciaux, sous-location, cession de droit au bail, demande de renouvellement, congé
triennal, congé sans offre de renouvellement, congé avec offre de renouvellement.
• Rédactions d’assignations :
En fixation du loyer de renouvellement, en fixation de l’indemnité d’éviction, tendant à constater
l'acquisition de la clause résolutoire, en annulation d’une assemblée générale de copropriété pour
abus de majorité, en cessation d’un empiètement sur une propriété immobilière.
• Rédaction de conclusions :
Tendant à sanctionner l’inexécution par un bailleur de son obligation de délivrance dans le cadre
d’un BEFA (bail en l’état futur d’achèvement), face à une action en résiliation du bail commercial,
face à une action en revendication de propriété fondée sur un usucapion.
• Consultations juridiques :
La scission d’un lot transitoire, les incidences d’un apport partiel d’actifs sur le transfert du
bail commercial, la validité d’une clause d’arbitrage portant sur l’agrément par le bailleur de la
cession de son droit au bail.
Juin 2012 – décembre 2012 : CDD de 7 mois, Juriste immobilier/environnement NESTLE
FRANCE (NESPRESSO, CONTREX, VITTEL, NESCAFE, HERTA, DAVIGEL...) :
• Rédaction d’actes :
Baux commerciaux (bureaux, boutiques, entrepôt), baux d’habitation, baux de courte durée, souslocations, cessions de droit au bail, conventions d’occupation précaire, contrats de gestion de
déchets.
• Actions en justice avec le concours d’avocats :
En exécution forcée en vue de l’acquisition d’un fonds de commerce, en référé-précontractuel en
vue de contester le rejet de notre offre et l’acceptation de l’offre du concurrent.
• Consultations juridiques :
La responsabilité étendue des producteurs de déchets ménagers non dangereux.
• Formations aux cadres dirigeant de l’entreprise : La fin du bail commercial, la révision du loyer.
2005 – 2011 : Juriste immobilier au Syndicat National des Professionnels immobiliers
• Consultations :
En matière de baux, copropriété, loi Hoguet, vente immobilière, droit de la construction,
urbanisme et de fiscalité immobilière.
• Rédaction d’actes :
Baux, offres d’achat, promesses de vente, mandats de vente, mandats de recherche, mandats de
commercialisation, mandats de gestion, règlements de copropriété, contrats de syndic.
• Formations aux adhérents du syndicat.
2004 : Stagiaire chez KAUFMAN and BROAD - (6 mois), sous la direction d’Aline
STICKEL, Directrice juridique
• Consultations droit de la construction, urbanisme, rédaction de contrats de réservation
2001 – 2002 : Juriste fiscaliste au cabinet de Maître Jean-Pierre MARTIN, Avocat
fiscaliste au barreau de Paris
• Contentieux fiscal, conseil en droit des sociétés.
FORMATION
• 2013 : Ecole de Formation du Barreau de Paris – CAPA
• 2011 : Paris Dauphine - Doctorat en droit immobilier – les droits de préemption en
matière de baux
• 2004 : Panthéon-Sorbonne - Master 2 droit immobilier
• 2003 : Versailles - Master 2 droit des contrats civils et commerciaux
DIVERS
Langues :
Anglais (courant), Espagnol (moyen)
Informatique : Maîtrise du Pack office et de l’ensemble des logiciels juridiques.
Animation de formations (Dalloz Formations) :
Pratique des baux commerciaux (deux jours), Pratique des baux professionnels (un jour).
Articles et publications :
- Plaidoyer en faveur du droit à commission en matière de préemption du locataire d’habitation,
AJDI 2011, p. 1.
- Note sous Cass. 3e civ. 1er juin 2010, n° 09-65.557, AJDI 2011, p. 50.
- Le bail commercial, la faculté de préemption et le juge judiciaire, note sous Cass. 3e civ. 31 mai
2011 et Paris 5 octobre 2011, n° 09-65.557, AJDI 2012, p. 190.
- Loyers et copropriétés, de mars à juin 2012, rédaction de la veille.
- Lexis 360, Fiches pratiques : La colocation, le gérant locatif, l’avocat mandataire en transactions
immobilières, le droit de jouissance exclusif sur les parties communes.