Henderson Property renforce son offre retail en Belgique

9 juillet 2012
Henderson Property renforce son offre retail en Belgique
Dans le cadre de son activité Property, qui représente 15 milliards d’euros, Henderson Global Investors a
réalisé plusieurs signatures de baux dans le Parc de L'Hydrion, situé à Arlon en Belgique, pour le compte de
son fonds Herald European Retail Property Fund, dont les encours sous gestion s’élèvent à 900 millions
d’euros.
Le parc de L'Hydrion est un retail park de 33 000 m², sis entre la frontière belge et luxembourgeoise. Les
récentes transactions cncernent les unités louées par le spécialiste du cyclisme français – Veloland –
locataire d’une cellule de 1067 m², installé près de l'entrée principale du retail park et le détaillant de
cuisines et salles de bain contemporaines danois - KVIK - qui occupe une position privilégiée, avec une
cellule de 468 m² au coeur du retail park. Signé en avril 2012, le bail a été renégocié au début du mois de
juin. Le détaillant de produits électroniques belges - Krefel - en cours d’installation dans le retail park, a
également convenu d'étendre la surface existante de 468 m² supplémentaires, pour atteindre une
occupation totale de 2381 m².
Le retail park a été construit en 2004 et acquis par le fonds Herald en janvier 2008. Il est composé de 42
lots, avec de nombreux locataires solidement ancrés, notamment C&A, Sports World, Gemo et Carrefour
GB. Grâce à ces récentes locations et à la reconfiguration des unités existantes, le retail parc est
maintenant entièrement loué.
"Nonobstant l'environnement de consommation difficile, nous continuons de constater de bons niveaux de
demande au sein de nos centres, qui sont les témoins de la qualité des emplacements de nos actifs »,
déclare Samuel Cotton, Henderson Asset Management. « L'ajout de nouvelles enseignes, ainsi que
l'extension de Krefel, témoigne du succès grandissant de L'Hydrion qui constitue un emplacement privilégié
pour les commerçants. Grâce à ce profil de premier ordre, le retail parc étend son rayonnement sur
l’ensemble de sa zone de chalandise et nous nous réjouissons de la fréquentation, en augmentation
continue, des consommateurs qui viennent au parc pour satisfaire tous leurs besoins d’achats. Cela nous
permet de maximiser les rendements pour nos investisseurs, une stratégie à laquelle nous restons
attachés.»
Contacts Presse :
Gemma BRADLEY
Henderson Global Investors Property
+44 (0) 20 7818 4441
[email protected]
Vanessa TALBI
Shan
+33 (0) 1 47 03 93 79
[email protected]
A propos de Henderson Property
Henderson Property est une société de gestion d’actifs immobiliers de premier rang, avec 15 milliards d’euros de fonds immobiliers
sous gestion (au 31 mars 2012) en Europe, en Asie et aux Etats-Unis. Le pôle immobilier est composé de plus de 200 collaborateurs
basés en Europe, en Asie et aux Etats-Unis. Henderson est implantée à Beijing, Chicago, Francfort, Hartford, Hong Kong, Londres,
Luxembourg, Madrid, Milan, Paris, Singapour et Vienne. La société dispose également de capacités de gestion de portefeuille
supplémentaires au travers d’une joint-venture formée à Hambourg. L’immobilier commercial est l’une des principales expertises
d’Henderson et représente plus de la moitié des actifs immobiliers cotés sous gestion. www.henderson.com/property
A propos de Henderson Global Investors
Fondé en 1934, Henderson Global Investors est un des acteurs majeurs de la gestion d'actifs en Europe et offre une large gamme de
produits d’investissement et de services à ses clients institutionnels en Asie, Europe et aux Etats-Unis. Gestionnaire d'actifs
indépendant et coté sur les bourses de Sydney et de Londres, Henderson gère environ 80 milliards d'Euros d’encours au 31 mars 2012
et emploie plus de 950 collaborateurs à travers le monde. Nos équipes de gestion investissent dans les principaux marchés mondiaux
et sur toutes les classes d'actifs : action, obligation, immobilier direct et indirect, capital investissement, gestion éthique, CDO et Hedge
Funds. Henderson se distingue plus particulièrement par sa gestion active, une expertise éprouvée en gestion alternative ainsi qu’un
savoir-faire reconnu en investissement socialement responsable. Pour plus d’informations : www.henderson.com