belle plagne - Location d`appartements à La Plagne

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belle plagne - Location d`appartements à La Plagne
BELLE PLAGNE
BELLE PLAGNE
DES RESORTS ÉCOLOGIQUES
TERRÉSENS
Concevoir des resorts
écologiques,
C’est avoir une démarche responsable
vis-à-vis de l’environnement, intégrant
des techniques d’Eco-construction
et d’Eco-aménagement.
C’est aussi avoir une démarche
responsable vis-à-vis des investisseurs,
en leur garantissant tous les principes
fondamentaux des résidences de tourisme :
> Des emplacements de 1er choix,
après une sélection rigoureuse des sites
> Des professionnels de la construction
et de la promotion compétents
> Une rentabilité performante et une fiscalité
avantageuse
> Un gestionnaire de renom
3
BELLE PLAGNE
L’engagement
de TERRÉSENS,
c’est de
savoir
conjuguer
le tout
Géraud Cornillon
Fondateur de Terrésens
Des panoramas grandioses
Paradiski
Au cœur des Alpes
françaises en Savoie,
Les Arcs, Peisey-Vallandry, La Plagne ;
ce sont 3 grandes destinations qui sont reliées
pour offrir plus de 420 km de pistes pour tous
les plaisirs de la glisse réunis.
Avec 2 sommets à plus de 3000 m, Paradiski
tutoie les nuages. Et pour les non-skieurs ou pour
l’après-ski, la palette d’activités est large avec la
motoneige, le bobsleigh, la patinoire ou encore
le parapente.
Réduction des pylônes, reboisement, réengazonnement des pistes, réduction de la
consommation d’énergie, recyclage des
supports de forfaits ; Paradiski est un domaine
qui s’engage pour l’environnement.
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BELLE PLAGNE
Paradiski
en chiffres
> 3 stations pour
20 destinations
de 1200 m
à 3250 m
> 242 km de pistes
> 236 pistes dont
37 noires,
65 rouges,
129 bleues,
11 vertes
> 153 km de pistes
de fond
> 3 boardercross,
2 boardergliss,
1 half-pipe
L’identité savoyarde,
le charme d’un tempérament chaleureux
BELLE PLAGNE
Aux portes du Parc National
de la Vanoise et face au
Mont-Blanc,
La Plagne c’est pas moins de 6 stations
d’altitude étagées de 1250 à 2100 m.
Du haut de ses 2050 m, Belle Plagne s’impose
en station de caractère.
Son architecture traditionnelle composée des matériaux
de pays marie harmonieusement les charmes d’un village
savoyard à ceux d’une station moderne.
Entre forêt et alpages, elle offre pour décor une
qualité de paysages exceptionnelle. Un panorama
superbe et des pistes pour tous les plaisirs de la glisse réunis.
C’est aussi un point de départ idéal vers le glacier de
Bellecôte.
Animée été comme hiver, Belle Plagne accueille des
évènements et propose des activités pour petits et grands
tout au long de l’année.
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BELLE PLAGNE
CARACTÉRISTIQUES
LE CENTAURE
6
> Adresse de l’opération
73210 Belle Plagne
> LogEments
53 lots du studio au T4
> gestionnaire
MMV - 51 Avenue France d’Outremer - 06701 St Laurent Du Var
> COMMERCIALISATion
IMMOé - 5 Place Edgar Quinet - 69006 Lyon - 0800 880 880 - www.immoe.fr
> NOTAIRE
Me AGI - 180 Cours Émile Zola - 69100 Villeurbanne
> dispositif fiscal
Lmp / lmnp
> RéSERVATION
5%
> FINANCEMENT
Service financement Immoé : contacter Muriel au 04 72 14 66 52
BELLE PLAGNE
DESCRIPTIF
le centaure
Dominant Belle Plagne,
la résidence « Le Centaure » bénéficie
d’une situation idéale au pied des pistes,
face au Jardin des Neiges de l’ESF et
à 500 m des commerces.
Du studio au T4, les 53 appartements au
mobilier traditionnel sont spacieux, lumineux
et très bien aménagés.
Et côté prestations, place aux espaces dédiés au
bien-être ; piscine intérieure chauffée avec bain
à remous, salon de massage, sauna, hammam
et salle de fitness.
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BELLE PLAGNE
Des
appartements
de tout
confort
>Cuisine intégrée et
équipée
>TV écran plat
>Mobilier traditionnel
de qualité
>Décoration soignée
>Balcon
Des
PRESTATIONS
HAUT DE
GAMME
>Piscine intérieure
chauffée avec
solarium
> Bain à remous
>Salon de massage
>Sauna, hammam
> Salle de fitness
> Parking couvert
Des
SÉJOURS
SUR
MESURE
>Accueil propriétaire
personnalisé
>Ménage et lits faits
à l’arrivée
>Bourse d’échange
MMV
>Service propriétaire
dédié
cotation écologique
les + éco
> Utilisation de produits naturels :
peintures Bio, colle sans solvant
> Équipements électroménagers de Classe A+
> Électricité renouvelable EDF Equilibre Plus
> Utilisation de produits recyclés :
sols souples, parquets stratifiés.
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BELLE PLAGNE
SITUATION ET ACCÈS
le centaure
FACILITÉS
D’ACCÈS
> Route
Paris :
Une situation
A6, E70 Grenoble,
A43 Albertville
puis suivre La Plagne (7h)
géographique
desservie par
de nombreux axes
Lyon :
Paris
E70 Grenoble,
A43 Albertville
puis suivre La Plagne (2h45)
de transport
Marseille :
A7 Lyon,
D1075 Grenoble/ Chambéry,
A43 Albertville
puis suivre La Plagne (5h)
A6
LYON
A43
belle
plagne
A7
MARSEILLE
9
BELLE PLAGNE
> Aéroports
Chambéry : 1h45
Lyon : 2h30
Genève : 2h30
> Gares
Gare d’arrivée :
Aime-la-Plagne
Liaisons quotidiennes avec
les gares SNCF nationales
LES PACKS DE VENTE
le centaure
Vous bénéficiez de semaines de vacances
Vous avez accès à la Bourse d’Echange MMV
Vous pouvez profiter de week-end dernière minute
Vous confiez votre bien à un gestionnaire fiable
Vous êtes libéré des soucis de gestion
Vous conjuguez investissement
et respect de l’environnement
Ethikéa
L’investissement durable
par excellence !
Les loyers sont garantis.
Vous favorisez l’investissement
et la rentabilité locative de votre bien
à l’occupation personnelle.
Rendement :
4,10% HT*
10
BELLE PLAGNE
+ 2 week-ends escapades
selon disponibilités
*Le rendement s’entend HT sur le prix de vente HT de l’immobilier uniquement hors parking.
LES PACKS DE VENTE
Evaséo
L’art de vivre son temps libre
en défiscalisant !
Les loyers sont garantis.
Vous bénéficiez d’une rentabilité
performante tout en profitant de
votre bien 5 semaines par an.
Rendement :
3,40% HT*
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BELLE PLAGNE
+ 1 semaine HS
+ 2 semaine MS
+ 2 semaines BS
LE CENTAURE
ACCUEIL
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BELLE PLAGNE
LE CENTAURE
UN APPARTEMENT
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BELLE PLAGNE
LE CENTAURE
UN APPARTEMENT
14
BELLE PLAGNE
LE CENTAURE
ESPACE BIEN-ÊTRE
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BELLE PLAGNE
LE GROUPE
terrésens
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terrésens
Ingénierie
immoé
Commercialisation
>Prospection foncière, conception,
études de marché, obtention
de permis de construire et choix
des partenaires.
Terrésens accompagne les
promoteurs immobiliers tout au
long du montage de l’opération.
www.terresens.fr
>IMMOÉ est le premier réseau de
sélection de produits immobiliers
écologiques.
Il est implanté sur tout le territoire
national - 6 agences -, en
Angleterre et en Belgique.
www.immoe.fr
MMV
Exploitation
idéal
Certification
>Un gestionnaire de renom,
deuxième opérateur hôtelier dans
les Alpes françaises depuis plus
de 25 ans.
www.mmv.fr
> P
lus exigeante que l’Eco-Label
Européen, la démarche HQE et la
norme Habitat et Environnement,
Idéal sélectionne les projets
à l’aune de sa “cotation
écologique”.
www.terresens.fr
BELLE PLAGNE
Begreen invest
Investissement
& Conseil
>Société d’investissement,
spécialisée dans les programmes
de promotion immobilière
et les concepts immobiliers
écologiques.
www.terresens.fr
Quelques
chiffres
> Terrésens holding :
Fonds propres 2 M€
SAS au Capital 900 k€ dont 25 %
détenus par la Caisse
des Dépôts et Consignations,
un pool bancaire à travers
Rhône-Alpes Création et
des investisseurs privés.
LA GESTION
MMV
Deuxième opérateur hôtelier
DaNS LES Alpes françaises,
MMV est spécialisé dans les métiers
de l’hôtellerie et du tour-operating depuis
plus de 25 ans.
Depuis toujours, le groupe s’est engagé naturellement et
durablement dans le tourisme responsable et solidaire,
pour le respect de l’environnement.
Le Groupe
MMV
en chiffres
MMV agit chaque jour :
> en multipliant les
économies de ressources
naturelles
BELLE PLAGNE
> 4
1 M€ de volume
d’affaires
> en participant activement
au traitement des déchets
et à la diminution des
pollutions
> 18 Hôtels Club
> en se positionnant sur
des choix économiques
responsables
> 1
million de repas
servis
Mais aussi en s’impliquant activement dans des actions solidaires, comme le financement
à part entière d’un orphelinat et
d’une école au Burkina Faso.
17
> 2
5 ans
d’expérience
> 5
00 000 nuitées
par an
> 8
00 salariés dont
160 permanents
> Taux
d’occupation
moyen : 87%
18
BELLE PLAGNE
Retrouvez l’ensemble
des éléments nécessaires
à la réservation sur :
www.immoe.fr
> accès membres
> [email protected]
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BELLE PLAGNE
www.immoe.fr
Immoé
Imprimé sur papier issu de forêts durablement gérées
groupe
SAS au capital de 40 000 € - RCS Lyon 513 497 560
5 place Edgar Quinet
69006 LYON
Tel : 04 72 14 07 14
Fax : 04 78 24 65 61
www.terresens.com
Classement 4* en cours
Document non contractuel
Conception / rédaction :
Service communication Terrésens
Illustrations laissées à la libre
interprétation de son auteur
Crédits photos :
E. Sirparanta
B. Koumanov
C. Tatin

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