BELLE PLAGNE - SAVOIE

RÉSIDENCE DE TOURISME ACHEVÉE
BELLE PLAGNE - SAVOIE - DOMAINE PARADISKI
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
CONCEVOIR
DES RESORTS ÉCOLOGIQUES
C’est avoir une démarche responsable vis-à-vis de l’environnement,
intégrant des techniques d’Éco-construction et d’Éco-aménagement.
C’est aussi avoir une démarche responsable vis-à-vis des investisseurs,
en leur garantissant tous les principes fondamentaux des résidences de tourisme :
Des emplacements de 1er choix, après une sélection rigoureuse des sites
Des professionnels de la construction et de la promotion compétents
Un gestionnaire de renom
L’ENGAGEMENT DE TERRÉSENS,
C’EST DE SAVOIR CONJUGUER LE TOUT.
GÉRAUD CORNILLON
Fondateur de TERRÉSENS
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
DES PANORAMAS GRANDIOSES
Avec 2 sommets à plus de 3000 m, Paradiski tutoie les nuages
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
PARADISKI
AU CŒUR DES ALPES
FRANÇAISES EN SAVOIE
LES ARCS, PEISEY-VALLANDRY, LA PLAGNE :
3 grandes destinations qui
sont reliées pour offrir plus
de 420 km de pistes pour
tous les plaisirs de la glisse
réunis.
Et pour les non-skieurs ou pour
l’après-ski, la palette d’activités
est large avec la motoneige,
le bobsleigh, la patinoire ou
encore le parapente.
PARADISKI S’ENGAGE POUR L’ENVIRONNEMENT
Réduction des pylônes,
reboisement,
ré-engazonnement
des pistes, réduction
de la consommation
d’énergie, recyclage
des supports de forfaits.
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PARADISKI EN CHIFFRES
3 stations pour
20 destinations
de 1200 m
à 3250 m
242 km de pistes :
236 pistes
dont 37 noires,
65 rouges,
129 bleues,
11 vertes
153 km de pistes
de fond
3 boardercross,
2 boardergliss,
1 half-pipe
BELLE PLAGNE
L’IDENTITÉ
SAVOYARDE
LE CHARME D’UN
N TEMP
TEMPÉRAMENT CHALEUREUX
AUX PORTES
RTES D
DU PARC NATIONAL DE LA VANOISE ET FACE
AU MO
MONT-BLANC,
LAN , LA P
PLAGNE C’EST PAS MOINS DE 6 STATIONS
D’ALTITUDE
D’ALTIT
DE ÉTAGÉES DE 1250 À 2100 M.
Du haut de ses 2050 m, Belle Plagne s’impose en station de caractère.
Son architecture traditionnelle composée des matériaux de pays marie
harmonieusement les charmes d’un village savoyard à ceux d’une station moderne.
Entre
ntre forêt et alpages, elle offre pour décor une qualité de paysages exceptionnelle.
Un panorama superbe et des pistes pour tous les plaisirs de la glisse réunis.
C’est aussi un point de départ idéal vers le glacier de Bellecôte.
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
ANIMÉE ÉTÉ COMME HIVER, BELLE PLAGNE
ACCUEILLE DES ÉVÈNEMENTS ET PROPOSE
DES ACTIVITÉS POUR PETITS ET GRANDS
TOUT AU LONG DE L’ANNÉE.
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LE CENTAURE
CARACTÉRISTIQUES
>
ADRESSE DE L’OPÉRATION
73210 - MÂCOT LA PLAGNE
>
LOGEMENTS
53 LOTS DU STUDIO AU T4
>
GESTIONNAIRE
MMV - 51 Avenue France d’Outremer - 06701 St Laurent Du Var
>
COMMERCIALISATION
IMMOÉ - 5 Place Edgar Quinet - 69006 Lyon - 0800 880 880 - www.immoe.fr
>
NOTAIRE
Me AGI - 180 Cours Émile Zola - 69100 Villeurbanne
>
DISPOSITIF FISCAL
LMP / LMNP
>
RÉSERVATION
5%
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LA RÉSIDENCE
Dominant Belle Plagne, la résidence « Le Centaure »
au Jardin des Neiges de l’ESF et à 500 m des commerces.
Du studio au T4, les 53 appartements
au mobilier traditionnel sont spacieux,
lumineux et très bien aménagés.
ET CÔTÉ PRESTATIONS, PLACE AUX ESPACES DÉDIÉS AU BIEN-ÊTRE ;
PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE AVEC BAIN À REMOUS, SALON DE MASSAGE,
SAUNA, HAMMAM.
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
DES APPARTEMENTS
DE TOUT CONFORT
DES PRESTATIONS
HAUT DE GAMME
DES SÉJOURS
SUR MESURE
> CUISINE INTÉGRÉE ET ÉQUIPÉE
> PISCINE INTÉRIEURE
CHAUFFÉE AVEC SOLARIUM
> ACCUEIL PROPRIÉTAIRE
PERSONNALISÉ
> MOBILIER TRADITIONNEL
DE QUALITÉ
> BAIN À REMOUS
> SALON DE MASSAGE
> MÉNAGE ET LITS FAITS
À L’ARRIVÉE
> DÉCORATION SOIGNÉE
> SAUNA, HAMMAM
> BOURSE D’ÉCHANGE MMV
> BALCON
> PARKING COUVERT
> SERVICE PROPRIÉTAIRE DÉDIÉ
> TV ÉCRAN PLAT
IDéAL
UNE APPROCHE
ÉCOLOGIQUE
LA SOCIÉTÉ IDÉAL ŒUVRE POUR
L’AMÉLIORATION DE LA QUALITÉ
ENVIRONNEMENTALE ET DE LA
GESTION DES BÂTIMENTS.
environnement
ressources
biodiversité
Assistée par un collège d’experts, elle travaille
et développe son propre label en interne,
le label « IDÉAL ».
Il reprend les points les plus marquants des
principaux labels existants en les intégrant
dans une démarche globale, de la conception
à l’exploitation de la résidence.
Label visé :
Ecolabel Européen
AU CŒUR DU
DÉVELOPPEMENT
DURABLE
UNE APPROCHE
ÉCONOMIQUE
équilibre
rentabilité
pérennité
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UNE APPROCHE
HUMAINE
bien-être
respect
éthique
LES + ÉCO
LA COTATION ÉCOLOGIQUE INTÈGRE LES NORMES LES PLUS
EXIGEANTES DU MARCHÉ POUR UN IMMOBILIER PLUS SAIN,
PLUS RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT.
Elle réunit 6 grands domaines d’étude déclinés en 30 critères d’application : Architecture,
Bien-être et santé, Chantier, Choix des matériaux, Gestion de l’eau, Gestion des énergies.
Une cotation minimale est requise pour l’agrément de chaque programme immobilier.
acteurs du projet ; maître d’ouvrage, architecte, rédacteur du descriptif des travaux…
Après cette étude, le projet est noté sur 150.
LA COTATION ÉCOLOGIQUE
> UTILISATION DE PRODUITS NATURELS : PEINTURES BIO, COLLE SANS SOLVANT
> ÉQUIPEMENTS ÉLECTROMÉNAGERS DE CLASSE A+
> ÉLECTRICITÉ RENOUVELABLE EDF EQUILIBRE PLUS
> UTILISATION DE PRODUITS RECYCLÉS : SOLS SOUPLES, PARQUETS STRATIFIÉS.
Retrouvez la cotation écologique du projet sur : www.immoe.fr
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LE CENTAURE
ACCUEIL
LE CENTAURE
UN APPARTEMENT
LE CENTAURE
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UN APPARTEMENT
LE CENTAURE
ESPACE BIEN-ÊTRE
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LE CENTAURE
SITUATION
ET ACCÈS
FACILITÉS D’ACCÈS
ROUTE
Paris :
A6, E70 Grenoble,
A43 Albertville
puis suivre La Plagne (7h)
Lyon :
E70 Grenoble,
A43 Albertville
puis suivre La Plagne (2h45)
Marseille :
A7 Lyon,
D1075 Grenoble/ Chambéry,
A43 Albertville
puis suivre La Plagne (5h)
PARIS
A6
LYON
A43
BELLE
PLAGNE
A7
MARSEILLE
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AÉROPORTS
Chambéry : 1h45
Lyon : 2h30
Genève : 2h30
GARES
Gare d’arrivée :
Aime-la-Plagne
Liaisons quotidiennes avec
les gares SNCF nationales
Gare TGV à Moutiers :
Eurostar direct depuis
l’Angleterre
LE CENTAURE
LES PACKS
DE VENTE
ETHIKéA
EVASéO
L’INVESTISSEMENT DURABLE
PAR EXCELLENCE !
L’ART DE VIVRE SON TEMPS
LIBRE EN DÉFISCALISANT !
Les loyers sont garantis.
Les loyers sont garantis.
Vous favorisez l’investissement et la rentabilité
locative de votre bien à l’occupation personnelle.
RENDEMENT :
RENDEMENT :
4,10% HT*
3,40% HT*
+ 2 week-ends escapades selon disponibilités
+ 2 semaines haute saison
+ 1 semaine moyenne saison
+ 2 semaines basse saison
*Le rendement s’entend HT sur le prix de vente HT de l’immobilier uniquement hors parking.
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
VOUS BÉNÉFICIEZ DE SEMAINES DE VACANCES
VOUS AVEZ ACCÈS À LA BOURSE D’ECHANGE MMV
VOUS POUVEZ PROFITER DE WEEK-END DERNIÈRE MINUTE
VOUS CONFIEZ VOTRE BIEN À UN GESTIONNAIRE FIABLE
VOUS ÊTES LIBÉRÉ DES SOUCIS DE GESTION
VOUS CONJUGUEZ INVESTISSEMENT ET RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
TERRÉSENS
LE GROUPE
TERRÉSENS
INGÉNIERIE
IMMOÉ
COMMERCIALISATION
MMV
EXPLOITATION
Prospection foncière, conception, études de
marché, obtention de permis de construire
et choix des partenaires. TERRÉSENS
accompagne les promoteurs immobiliers
tout au long du montage de l’opération.
IMMOÉ est le premier réseau de sélection
de produits immobiliers écologiques.
Il est implanté sur tout le territoire
national, en Angleterre et en Belgique
Un gestionnaire de renom, deuxième
opérateur hôtelier dans les Alpes
françaises depuis plus de 25 ans.
www.terresens.com
www.immoe.fr
www.mmv.fr
IDÉAL
CERTIFICATION
QUELQUES
CHIFFRES
Plus exigeante que l’Ecolabel Européen,
la démarche HQE et la norme Habitat
et Environnement, IDÉAL sélectionne
les projets à l’aune de sa “cotation
écologique”.
TERRÉSENS holding :
Fonds propres 2 M
SAS au Capital 400 k dont 25 % détenus
par la Caisse des Dépôts et Consignations
et un pool bancaire à travers Rhône-Alpes
Création.
www.terresens.com
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MMV
LA GESTION
DEUXIÈME OPÉRATEUR
HÔTELIER DANS LES ALPES
FRANÇAISES, MMV EST
SPÉCIALISÉ DANS LES
MÉTIERS DE L’HÔTELLERIE
ET DU TOUR-OPERATING
DEPUIS PLUS DE 25 ANS.
www.mmv.fr
En effet, depuis toujours le Groupe MMV s’est engagé naturellement
et durablement dans le tourisme responsable et solidaire, pour le
respect de l’environnement.
MMV agit chaque jour :
en multipliant les économies de ressources naturelles
en participant activement au traitement des déchets
et à la diminution des pollutions
en se positionnant sur des choix économiques responsables
Mais aussi, en s’impliquant activement dans des actions solidaires,
école au Burkina Faso.
LE GROUPE MMV EN CHIFFRES RÉPARTITION DU CAPITAL
La politique de croissance qualitative
et quantitative du Groupe MMV s’appuie
sur un actionnariat volontariste.
41 M de volume d’affaires
Le capital investisseur AVENIR
TOURISME est entré au capital de la
2e opérateur hôtelier
Holding du Groupe pour 8.5% en 2005.
sur les Alpes françaises
Avenir Tourisme est lui-même composé
18 Hôtels Club
d’OSéO, de la CAISSE DES DEPôTS ET
CONSIGNATIONS Entreprises, et du
CRéDIT AGRICOLE par le biais de l’Union
500 000 nuitées par an
d’Etudes et d’Investissement.
1 million de repas servis
Le reste du capital de la Holding MMV
est détenu par les fondateurs et les
800 salariés dont 160 permanents cadres dirigeants.
25 ans d’expérience
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
TERRÉSENS | BELLE PLAGNE
RETROUVEZ L’ENSEMBLE
DES ÉLÉMENTS NÉCESSAIRES
À LA RÉSERVATION SUR :
www.immoe.fr
> accès membres
> [email protected]
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Immoé
Imprimé sur papier issu de forêts durablement gérées
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SAS au capital de 40 000 € - RCS Lyon 513 497 560
5 place Edg ar Q uinet
690 06 LYO N
Tel : 04 72 14 07 1 4
Fax : 04 78 24 65 61
www.terresens.com
Classement 4* en cours
Document non contractuel
Conception / rédaction :
Service communication Terrés ens
Illustrations laissées à la libre
interprétation de son auteur
Crédits photos :
E. Sirparanta
B. Koumanov
C. Tatin