Les Chalets Edelweiss - Qui êtes-vous

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Les Chalets Edelweiss - Qui êtes-vous
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
caractéristiques
Résidence LES CHALETS EDELWEISS
LALes PLAGNE
Chalets Edelweiss
CARACTÉRISTIQUES
1
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
caractéristiques
Résidence LES CHALETS EDELWEISS
ADRESSE DE L’OPÉRATION
Plagne 1800 - Lieu dit « La Lovatière »
73210 Macôt la Plagne
PERMIS DE CONSTRUIRE
PC N° 7315005B1039
LOGEMENTS
88 logements du T2 au T4
Taxe foncière : Charges de copro : 20 € TTC /m2/an
Rentabilité : voir les packs
CALENDRIER
DÉCEMBRE 2008
GAIN FISCAL
LMP-LMNP
RÉSERVATION
5 % du prix de vente TTC, à l’ordre de Me Ziegler
FINANCEMENT LAGRANGE
Contacter Lagrange Patrimoine - T 04 37 24 90 90
GARANTIES
Assurance dommages - ouvrages dans le contrat de construction,
Parfait achèvement, Biennale de bon fonctionnement, décennale.
PROMOTEUR
DPMG - Monsieur Greco ou Monsieur Poilleaux
44, Avenue Jean Jaurès - 69007 LYON
T 04 72 76 31 76 - F 04 72 76 20 69
COMMERCIALISATEUR
LAGRANGE PATRIMOINE
27/29, rue Bossuet - 69006 LYON
T 04 37 24 90 90 - F 04 78 24 39 34
www.lagrange-patrimoine.com
GESTIONNAIRE
Soderev - 62/64 bd Pereire - 75017 PARIS
RENSEIGNEMENTS et REDACTION BAUX
Mathilde Duvic - T 01 47 54 60 00
NOTAIRE
Maître Ziegler
17, place Liberté - 42400 SAINT CHAMOND
T 04 77 91 22 30 - F 04 77 91 22 31
ARCHITECTE
ART INGENIERIE - Monsieur Granet – Monsieur Daudel
Europa
9, Bd Lieutenant Knoblauch - 42048 SAINT ETIENNE Cedex 1
T 04 77 91 22 30 – F 04 77 91 22 31
REMBOURSEMENT TVA
Cabinet ROYER
25, av. de la Libération - BP - SAINT-ÉTIENNE Cedex 1
CARACTÉRISTIQUES
2
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
atouts du site
D O M A I N E S K I A B L E PA R A D I S K I
Imaginez, au cœur des Alpes
savoyardes, des panoramas
spectaculaires, un espace
où tous les plaisirs de la glisse
et de la neige sont réunis
dans un domaine skiable
aussi varié qu’infini…
Vous pénétrez sur le domaine
de Paradiski, un site à la mesure
des novices et à la démesure
des plus expérimentés.
Né de la liaison entre les Arcs, Peisey-Vallandry et La Plagne par le Vanoise
Express, ce domaine skiable est l’un des plus grands mais aussi des plus
variés au monde. Sur les pistes, variez les itinéraires. Avec 3 sommets
culminant à plus de 3000m, Paradiski tutoie les nuages et ce sont plus de
2000m de dénivelé qui attendent vos spatules.
Paradiski ne se découvre jamais tout à fait. Nouveaux paysages, nouveaux
itinéraires, nouvelles découvertes… et toujours le plaisir de glisser, jamais
inassouvi, qui reste intact d’un bout à l’autre du séjour. Hors des pistes,
découvrez de nouvelles sensations. Chiens de traîneau, motoneige ou
encore bobsleigh sauront satisfaire petits et grands.
Le Vanoise Express
Pour relier les domaines skiables
de la Plagne et des Arcs, les skieurs
peuvent emprunter le plus grand et le plus
prestigieux téléphérique au monde:
le Vanoise Express. Véritable trait
d’union inter-stations il est aussi une
vitrine panoramique sur le Mont-Blanc,
les Alpes italiennes ou encore les
sommets de la Vanoise.
Paradiski en quelques chiffres…
> 3 stations
> 425 Km de pistes
> 239 pistes dont 24 noires, 61 rouges,
134 bleues, 10 vertes
> 153 Km de pistes de fond
> 5 snowparks, 3 boardercross, 1 half-pipe
AT O U T S D U S I T E
3
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
atouts du site
LA PLAGNE
En plein cœur du domaine de Paradiski, face au MontBlanc, la Plagne réuni 11 stations de charme. Identité
savoyarde, tempérament chaleureux, la Plagne marie
harmonieusement les matériaux du pays, bois et lauzes,
offrant confort, sérénité et bien-être au pied des pistes.
Aficionados de freestyle, de sorties nocturnes ou encore
de grands espaces et de sensations, la Plagne : tout ce
que vous êtes en droit d’exiger d’un domaine skiable de
renommée internationale. Altitude idéale, douceur d’un
environnement forestier, la Plagne 1800 favorise le
cocooning et les vacances en toute quiétude. Vous vous y
sentirez chez vous, tout simplement bien.
Activités
> Ski alpin, ski nordique, Half-pipe
> Ski freestyle dans un snowpark de 2,5 h,
20 modules (« Le 7 Cube »)
> Patinoire et piscine
> Luge, Kart sur glace
> Parapente, Randonnée, Paint Ball
> Bowling et salles de jeux
> Balade en traineaux ou en raquette
> Escalade sur glace, motoneige
> Parcours aventure, via ferrata, etc.
A voir à La Plagne
> Plagne Montalbert et son village
chargé d’histoires
> Admirez le panorama exceptionnel
sur les Alpes à plus de 3000 m d’altitude.
« Pass’ Glacier » pour les piétons :
montée en télécabine + visite de la grotte
de la glace + assiette de dégustation
> Grotte de glace. Les couleurs de cet
“iceberg” échoué à 3000m d’altitude,
allant du vert au bleu, sont d’une une
beauté... froide !
AT O U T S D U S I T E
4
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
atouts du site
Plan des pistes du domaine Paradiski
Plan des pistes du domaine de La Plagne
AT O U T S D U S I T E
5
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
situation
Les accès
SUISSE
Genève
Bourg-en-bresse
42
OIRE
69
RHONE
Lyon
74
HAUTE-SAVOIE
01
AIN
Annecy
RHÔNE-ALPES
Saint-Etienne
LA PLAGNE [SAVOIE - 73]
Chambery
38
ISERE
73
SAVOIE
Grenoble
07
ARDECHE
Valence
Albertville
Bourg-St-Maurice
Aime
TARENTAISE
Moûtier
> Par la route
Autoroute jusqu’à Albertville, voie express jusqu’à
Moûtiers, RN 90 jusqu’à Aime puis route
départementale 221 sur 18 km vers Plagne 1800.
> Par le train
Liaisons quotidiennes pour Aime-La Plagne (liaison
régulière avec La Plagne 1800 assurée par car).
Les Arcs
Plagne 1800
Tignes
Val d'Isère
Méribel
Les Menuires
Courchevel
Pralognan
Val Thorens
> En avion
Aéroport international de Chambéry/Aix-les-Bains
(à 120 km), de Genève Cointrin (à 156 km)
et de Lyon-Saint Exupéry (à 198 km).
Liaisons vers la station en car et en taxi.
S I T U AT I O N
6
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
situation
Intégration au site
Les Chalets Edelweiss****
Lo
va
tiè
re
Plagne 1800
S I T U AT I O N
7
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
caractéristiques
Plan de Masse
CARACTÉRISTIQUES
8
LA PLAGNE
LES CHALETS EDELWEISS
la résidence
L E S C H A L E T S E D E LW E I S S
> Résidence 4* de 88
logements du T1 au T4
> Piscine intérieure
> Sauna
> Hammam
> Fitness
> Casiers à ski
À seulement 30 m des pistes, “Les Chalets Edelweiss” **** est une
superbe résidence de tourisme idéalement située au cœur de la station.
Gros chalets de bois à l’architecture locale et décoration raffinée, ce
complexe vous accueille dans un cadre d’exception.
CARACTÉRISTIQUES
9

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