vivre mieux vivre mieux

le 1er spécialiste des lofts
ateliers d’artistes, et maisons
contemporaines écologiques
idéo. immo
vivre mieux
sur nice-côte d’azur et grand sud
www.ideoimmo.fr
mob : + 33 (0)6 63 28 08 36
vivre mieux
APPT
NICE / CARRE D’OR
4/5P
830 000 €
duplex
sur nice-côte d’azur et grand sud
www.ideoimmo.fr
mob : + 33 (0)6 63 28 08 36
[email protected]
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6P
NICE / CARRÉ D’OR
1 690 000 €
LOFTS INDUSTRIELS NICE / PORT
1 285 000 €
Exceptionnel au Port, loft de 236m2 dans un ancien bâtiment industriel. Beaux volumes sous une grande verrière. Terrasse 90m2. Frais de notaire réduits. Surfaces
divisible de 60m2 à 170m2. A partir 355 000 €. Garages possibles. DPE : NC.
• Outstanding on the Port, loft of 236m2, in a converted warehouse. Spacious
interior, under a large canopy. Terrace of 90m2. reduced notary fees. Opportunity to
divide a surface area of 60m2 to 170m2. Beginning price : 355.000€. Poss. of gges.
LOFT PLEIN CIEL
NICE / PORT / GARIBALDI
695 000 €
Au Port, sur Garibaldi, superbe loft de 140m2 sur 2 niveaux. Grand espace de
vie sous une verrière coulissante. 3 chambres, patio végétal, dressing, cuisine
us équipée. Possibilité d’agrandir à 200m2 Garage possible. DPE : C. • At
the Port, Garibaldi area, superb two-storey loft of 140m2. Large living area
under a sliding canopy. 3 bedrooms, plant patio, dressing room, open-plan
kitchen. Extension possible of 200m2. Possibility of gge.
NICE
Superbes volumes. Duplex 260m2, dernier étage, immeuble bourgeois. Prestations design et
d’éq. haut de gamme. Dble salon, SàM indép., grande cuisine hightech, 2 chbres, 2 SdB, buanderie, balcons. À l’étage, salon, bibliothèque, 1 chambre et 1 SdB. + studio indép. Cave. DPE : D.
• Magnificent split-level apartment, top floor, bourgeois building. Design & top-of-the-range
fixtures. Dble living room, dining room, large high-tech kitchen, 2 bedrooms, 2 baths, laundry
room, balconies. Upstairs : lounge, bookcase, 1 bedroom & 1 bath + separate studio flat. Cellar.
NICE
Rare, à 2 pas de V. Hugo, dans le Carré d’Or. Dernier étage de 120m2. Terrasses plein ciel 60m2 avec vue
jardins au calme. 5P transformable facilement en 3 ou 4P. Double séjour marbre. 4 Chambres parquet. Traversant. Très lumineux. Grand garage fermé de plain pied dans la résidence en sus. DPE : D. • Rare, 2 steps
of V.Hugo st, in Carré d’Or area. Top floor of 120m2. Terraces of 60m2 with garden views, in a quiet location.
Four bedroom apartment, easy to convert into a two or three bedroom. Dble reception room. 4 bedrooms with
parquet. Dble exposure. Bright & light. Poss. of extra large gge, on the same level, located in the residence.
le 1er spécialiste des lofts
ateliers d’artistes, et maisons
contemporaines écologiques
idéo. immo
096
097
LOFT TERRASSE NICE / CHAMBRUN
395 000 €
Au coeur d’une impasse charmante et calme, ce loft de 130m2 bénéficie
d’un grand espace de vie, 3 chambres, une SdB, une SdE, une buanderiecellier. Parking. Garage possible. DPE : D. • In the heart of this charming
& quiet street, a loft of 130m2 boasting a large living area, 3 bedrooms, 1
bath, 1 shower, laundry-storeroom. Pkg. Poss. of gge.
LOFT PARISIEN NICE / république
749 000 €
Superbe loft de 165m (200m habitables) sous une belle verrière. Séjour de
90m2 avec cuisine us équipée. 4 chambres. 1 espace-TV. Jacuzzi, Sauna.
Au calme. Courette privative. Garage possible. DPE : NC. • Superb loft of
165m2 (200m2 surface area), under a beautiful canopy. Reception room of
90m2 with open-plan kitchen, 4 bedrooms, 1 TV room. Jacuzzi, Sauna. Peace
& quiet. Private courtyard. Poss. of gge
2
2
APPT
4P
NICE / LIBERATION
395 000 €
Cet appartement de 105m2 aménagé par un architecte, bénéficie d’un double
séjour, 3 chambres, un espace-bureau et une cuisine indépendante équipée. Bel
immeuble Bourgeois. 5étage sans asc. Balcons. Proche Tramway et commerces.
DPE : C. • This apartment of 105m2, designed by an architect, boasts a double
living/dining room, 3 bedrooms, working space and fitted kitchen. Beautiful Bourgeois building. 5th floor without lift. Balconies. Near Tramway & shops.
LOFT DUPLEX NICE / WILSON
450 000 €
Au coeur de Nice, dans une résidence nichée au sein d’une belle cour dégagée, ce beau
duplex de type loft de 61 m2 bénéficie de beaux volumes. 3 pièces sur 2 ou 3 niveaux.
Balcon de 6 m2. Programme livré en 2014. frais de notaires réduits. DPE : NC. • In the
heart of Nice, in this residence nestled in a beautiful courtyard, a lovely split-level apartment of 61m2 with a loft style, boasts a spacious interior. Three-roomed, on 2 or 3 levels.
Balcony of 6m2. New development delivered in 2014. Reduced notary fees.
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LOFT sevillan NICE / centre
1 200 000 €
Exceptionnel Loft Sévillan sous verrière de 460m2, avec patio intérieur et piscine à débordement, sur 2
niveaux. Les espaces de vie; séjour avec cheminée, salle à manger, double cuisine, espace TV, et le jaccuzi sont organisés autour du patio luxuriant. La piscine est située dans l’espace détente-sport. Les 4
chambres ainsi que l’espace-bureau, sont réparties autour de la coursive du 2nd niveau. A proximité des
commerces, cinémas, des écoles et du tramway. Bâtiment attenant au loft avec 6 garages. DPE: NC.
• Stunning Loft Sévillan glass roof of 460 m2, with an interior patio and an infinity pool, on 2 levels.
The living areas : living room + fireplace, dining room, kitchen, tv room and jacuzzi are organized
around the luxury patio. The 4 bedrooms and office space are distributed around the passageway of
the 2nd level. Close to shops, cinemas, schools & trams. Adjoining building to the loft with 6 garages.
LOFT DESIGN
NICE / LIBERATION
255 000 €
Ce lieu original, conçu par une célèbre designer française, se décline au RDC
en un espace de vie privé et un espace professionnel selon vos envies et/ou le
moment de la journée. Au 1er niveau, 2 espaces de couchage. Volumes rares
surface habitable 54m2. DPE : NC. • Created by a famous French lady designer, this original loft (54 sqm) is divided on the GF, into a private or professional
space accordingly. On the upper level, 2 sleeping areas. Unique space.
LOFT DUPLEX CHâTEAU
NICE / centre
2 400 000 €
Au 1er étage d’une superbe demeure, ce lieu magique et contemporain, de 350m2 sur 2 niveaux, bénéficie d’une magnifique terrasse de près de 200m2 avec vue mer panoramique sur Nice et la Baie des
Anges. Ce loft se compose de 2 séjours-réceptions, avec 7m de hauteur sous plafond et une superbe
ogive centrale chacun, ouverts sur la terrasse principale avec une exposition panoramique sud-ouest,
de 2 bureaux et de 4 chambres avec salle de bains dont 2 en duplex. Un garage et parkings collectifs,
cave. DPE: NC. • On the 1st floor of this stunning property, in a magical & contemporary setting, a
two-storey loft of 350 sq m + 200 sq m magnificent terrace enjoying panoramic sea views over Nice &
Baie des Anges. It comprises 2 reception rooms with 7m high ceilings open onto the main south-west
facing terrace, 2 studies, 4 bedrooms with bathroom en suite. Garage & communal parkings, cellar.
DUPLEX
3P
NICE / PORT / GARIBALDI
295 000 €
En plein coeur du Port et à deux pas de la Place Garibaldi, Beau duplex contemporain de
60m2 comprenant au 1er niveau, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et wc indépendant et à l’étage, 2 chambres avec dressing et salle de bains. Au 1er et dernier étage d’un
bâtiment indépendant. DPE : NC. • Near the Port, a beautiful contemporary duplex apartment of 60 sq m, comprising on the1st level : living room with open-plan kitchen. Upstairs :
2 bedrooms + dressing & bathroom. Located on the 1st and top floor of a building.
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