Maison/Villa Nice / Gairaut - 12 pièce(s) - 500m²

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Maison/Villa Nice / Gairaut - 12 pièce(s) - 500m²
Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected]
Maison/Villa Nice / Gairaut - 12 pièce(s) - 500m²
1.950.000 €
NICE COLLINES / GAIRAUT : Emplacement exceptionnel pour cette
propriété composée de 2 villas indépendantes et d'un logement 2
pièces, avec 2 piscines, plus un studio, un atelier, un garage et de
nombreux emplacements de parkings. Repartis sur 3500 m² de
terrain, les différents espaces bénéficient tous d'un emplacement
unique dominant la ville de Nice et offrant une spectaculaire vue mer
et ville panoramique. La villa principale de 290 m² s'élève sur trois
niveaux, la villa d'été sur 2 niveaux de 110 m² et la troisième sur 65
m² de plain pied auxquels s'ajoutent le studio. Les piscines
possèdent pool-house et cuisines d'été et l'ensemble du terrain
arboré s'articule autour de nombreuses terrasses ainsi que de 31
oliviers.
Un domaine unique à découvrir.
Ref: JS-8569
Prestations : Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Cheminée, Double
vitrage, Interphone, Maison de gardien, Piscine, Portail électrique,
Stores
Descriptif détaillé
Surface
Terrain
Style
Niveaux
Mitoyenneté
Etat
Pièce(s)
Chambre(s)
Bains/douches
Toilette(s)
500 m²
NC
NC
3
Individuelle
Bon état
12
NC
NC
NC
Surface séjour
Terrasse(s)
Exposition
Vue
Chauffage
Eau chaude
Parking(s)
Garage(s)
Cave
Taxe foncière
NC
non
sud - est - ouest - nord
Mer
Gaz
Chaudière
non
non
non
5000.00 €
A propos du quartier
Nice / Gairaut : La colline de Gairaut, surplombant la ville de Nice, est un quartier résidentiel situé au nord de Cimiez, entre les communes de
Falicon et d’Aspremont. Facilement accessible depuis le centre-ville, à seulement 15 minutes en voiture des plages et de l’aéroport, il est
essentiellement composé de villas individuelles et de lotissement de qualité. On y vient également pour flâner le long du canal de Gairaut,
admirer la Cascade et découvrir, au détour d’un chemin, de magnifiques panoramas embrassant toute la ville.
Consommation énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Photos
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an

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