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CLERMONT-FERRAND (63)
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PLM Perrier-Cornet - Eiffage Immobilier Centre-Est RCS : 317 959 989 - Images d’illustration à caractère non-contractuel : LD3D / PLM - Crédits photos : Joel Damase / Eiffage / JM Lubrano
Imprimé sur papier issu de forêts gérées durablement, avec des encres végétales. - 03/2014
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Appel gratuit depuis un poste fixe
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ESPACE DE VENTE
PARVIS DU STADE MARCEL MICHELIN
Av. de la République - 63000 Clermont-Ferrand
Horaires d’ouverture :
Du mardi au samedi
de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Accès :
■ Tramway : Ligne A - Arrêt “Stade Marcel Michelin”
■ Bus : Ligne B - Arrêt “Stade Marcel Michelin”
■ Gare SNCF : 15 min. à pied
■ Voiture : 10 min. des axes autoroutiers A75, A89, A71, A72
■ Aéroport : 10 min. en voiture
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Constructeur-promoteur…THPE
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LE NOUVEAU monde
L’art de vivre de demain
BBC
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EFFINERGIE +
RT 2012
Clermont-Ferrand
Ville d’avenir
Ville d’histoire au cœur d’un patrimoine régional naturel, authentique et exceptionnel,
Clermont-Ferrand se transforme et s’affirme comme une grande capitale régionale
européenne.
Tournée vers l’avenir et la modernité, cette mutation se fait dans le respect
du développement durable et de la transition énergétique pour offrir à tous
ses concitoyens une qualité de vie optimale, saine et harmonieuse.
République,
un quartier innovant ...
■
Art de vivre
Cœur de la ville future tournée vers l’avenir, l’innovation et la création, le nouveau quartier République accueille et développe
■
Nature
■
Modernité
■
Convivialité
des projets et des équipements de renommée nationale et internationale.
Au centre de ce pôle d’excellence constitué de grandes écoles, du CHU d’Estaing, de la cité administrative, du Musée
l’Aventure MICHELIN, de la Coopérative de Mai et du Polydôme, du Parc des Sports Marcel Michelin, découvrez un grand
projet pleinement intégré dans un environnement architectural épuré, dynamique, proche de la ville historique et
de ses valeurs : LE NOUVEAU MONDE.
Voyage
dans votre futur
lieu de vie
A deux pas de l’avenue de la République et du Parc
des Sports Marcel Michelin, vous êtes arrivés à
destination …
Un accès sécurisé, un passage privé, une entrée sur
un grand jardin intérieur, au centre d’un bel ensemble
résidentiel, vous découvrez votre futur lieu de vie...
LE NOUVEAU MONDE.
Architecture contemporaine, recherche et
harmonisation des espaces, tout a été imaginé
pour créer autour de la nature et des espaces
verts, une ambiance et un lieu de vie privilégié.
LE NOUVEAU MONDE, des appartements
de standing, du studio au 4 pièces, agencés
astucieusement pour profiter de chaque espace.
Vivre
côté jardin
Calme, tranquillité, sérénité…
imaginez-vous sur votre terrasse
ou votre balcon profitant de la
quiétude du jardin intérieur
de 2 500 m2, véritable tableau
végétal imaginé par notre
paysagiste.
Connecté côté République
Profitez de tous les avantages d’un quartier dynamique, avec ses commerces, ses
manifestations et événements multiculturels, ses entreprises et ses nombreux équipements
administratifs et de santé. Un réseau de transport moderne, de qualité, traverse en quelques
minutes la ville. Bus, tramway, et voies cyclables facilitent l’accès au centre ville historique.
Vous pourrez aussi vous détendre, rechercher l’ivresse des grands moments au Parc des
Sports Marcel Michelin et vibrer avec toute la ville aux prouesses de l’ASM ...
Idéalement situé, LE NOUVEAU MONDE s’ouvre sur la ville, la région et l’hexagone...
à 5 minutes de la gare SNCF, à 10 minutes des grands axes autoroutiers et à 15 minutes
de l’aéroport international.
Constructeur-promoteur…
et bien plus encore
Des prestations
de qualité
Innovation
Proximité
Qualité
Accompagnement
La sécurité
Durable
Environnement
Bien-être
■ Ensemble immobilier clos et sécurisé par un contrôle d’accès
audio et vidéo depuis la rue,
■ Halls d’entrée sécurisés par un portier vidéo,
■ Ascenseurs télésurveillés avec contrôle d’accès pour le sous-sol,
■ Accès au sous-sol par badges et télécommandes,
■ Portes palières à âmes composites blindées, avec système
anti-dégondage et serrure de sûreté 3 points, certifiée A2P.
Le standing
■ Jardin intérieur paysager d’environ 2.500 m² conçu et aménagé
par un paysagiste,
■ Halls d’entrées et parties communes aménagés suivant les
directives d’un décorateur,
■ Carrelage avec plinthes assorties, dans les entrées, séjours,
cuisines, salles de bains, salles d’eau et dégagements,
■ Parquet contrecollé, avec plinthes assorties, dans les chambres,
■ Salles de bains et salles d’eau équipées de radiateurs sèche
serviettes,
■ F inition en peinture de l’ensemble des pièces, avec faïence
murale en complément dans les salles de bains et salles
d’eau.
■C
onfort thermique répondant à la nouvelle réglementation
Une démarche
environnementale
affirmée
■ Isolation acoustique conforme à la nouvelle réglementation
Conformément à la réglementation thermique 2012, Eiffage Immobilier
place la démarche environnementale au cœur de ses objectifs.
Des appartements
confortables et fonctionnels
thermique 2012,
acoustique,
■ Balcons ou terrasses pour tous les logements,
■ Chauffage individuel et production d’eau chaude par des chaudières
individuelles gaz à condensation,
Véritable gage de bien-être, l’obtention de cette certification assure
aux habitants du “Nouveau Monde” la garantie de bénéficier d’un
bâtiment durable et de gérer au mieux leurs diverses consommations
pour réaliser des économies au quotidien.
Notre parfaite connaissance du terrain et des marchés
locaux ainsi que notre capacité à accompagner les
régions dans l’aménagement de leur territoire, nous
permettent de proposer des adresses de qualité.
Diversifiée et bénéficiant de situations privilégiées,
notre offre immobilière s’adapte à la demande des
accédants à la propriété comme à celle des
investisseurs. Qu’il s’agisse d’appartements ou de
maisons, nous étudions tous les permis de construire
sous l’égide du label RT2012, afin de proposer des
logements à consommation optimisée respectueux de
l’environnement, qui se valorisent dans le temps.
Afin de permettre au plus grand nombre de devenir
propriétaire et de favoriser la mixité, nous réalisons en
outre des programmes regroupant des logements en
locatif social et en accession.
LE VIADUC DE MILLAU / Millau
■ Salles d’eau avec douches à l’italienne,
■ Logements raccordés en fibre optique,
■ Places de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur
depuis chaque bâtiment.
Ces certifications viennent authentifier la volonté
d’Eiffage Immobilier Centre-Est de placer la satisfaction
du client, le respect de l’environnement et la Haute
Qualité Environnementale de ses constructions en
tête de ses objectifs.
LE GRAND CARRÉ DE JAUDE / Clermont-Ferrand