installation

installation
Votre projet :
Vous avez un projet agricole
mûri et viable
Vous êtes enfant d’agriculteur
ou pas
Vous cherchez des terres, des
bâtis, une exploitation dans
une région précise ou pas
Vous avez les financements
nécessaires
- Contactez la ou les Safer des régions où vous voulez vous installer
- Renseignez-vous sur les biens en vente et dans quels supports
ils sont annoncés
- Complétez votre recherche sur le site d’offres de biens des Safer :
www.proprietes-rurales.com
- Rencontrez un conseiller foncier pour lui expliquer votre projet
- Posez votre candidature auprès de la Safer si un bien vous intéresse
L’action de la Safer :
La Safer :
- achète des biens agricoles ou ruraux mis en vente
- fixe un prix en accord avec le vendeur (ce prix sera le même pour tous
les acquéreurs potentiels)
- annonce les ventes, recueille les candidatures
- organise des commissions d’acteurs locaux (professionnels agricoles,
élus, divers autres…) pour examiner tous les projets des candidats,
y compris le vôtre
- en regard des avis de ces commissions, la Safer identifie le ou les candidat(s)
dont le projet s’inscrit le mieux dans le tissu local et lui revend le bien
- n’est pas qu’un intermédiaire : elle aménage, restructure, rationalise
les propriétés
Vos bénéfices :
Un conseiller Safer vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte, vous aide
à trouver le bien qui correspond à votre projet, à sa juste valeur parce qu’elle
connaît parfaitement les prix du marché, vérifie si celui-ci est viable, aux normes,
pérenne, trouve des solutions adaptées, et vous apporte une sécurité juridique.
La Safer : observateur et
opérateur du foncier rural
et périurbain, à travers la réalisation
de projets privés ou publics, répond
à des missions d’intérêt général,
confiées par le législateur, pour :
• dynamiser, préserver l’agriculture,
la forêt
• accompagner le développement
économique et social des territoires
• protéger l’environnement, les
ressources naturelles, les paysages
• assurer la transparence des marchés
ruraux et périurbains, leur régulation
et observer les tendances…
Contactez votre Safer :
coordonnées sur www.safer.fr
Offres de biens à vendre :
www.proprietes-rurales.com
Rédaction : Fabienne Marion, Delphine Golfier / Conception : ERWANNKERVADECDESIGN - © Thinkstock - IStockphoto - Getty Images
Votre démarche :
Publication réalisée sur papier recyclé par le service communication de la FNSafer - 91, rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
installation
Transmission
Votre projet :
Vous cessez votre activité,
prenez votre retraite
Vous voulez que votre
exploitation perdure
Vous désirez qu’elle soit
reprise par un agriculteur,
jeune ou pas
Vous souhaitez valoriser votre
patrimoine
- Contactez la Safer de votre région
- Rencontrez le conseiller foncier chargé de votre secteur
- Définissez avec lui les conditions de la transmission en fonction de vos besoins
- Mettez-vous d’accord sur la valeur de votre bien
L’action de la Safer :
La Safer :
- achète des biens agricoles ou ruraux mis en vente, comme le vôtre
- fixe avec vous les conditions et le prix de vente (ce prix sera le même
pour tous les acquéreurs potentiels)
- se charge d’annoncer la vente de votre bien et recueille les candidatures
- organise des commissions d’acteurs locaux (professionnels agricoles,
élus, divers autres…) pour examiner tous les projets des candidats
- en regard des avis de ces commissions, la Safer identifie le ou les candidat(s)
dont le projet répond le mieux à la reprise de votre exploitation
- n’est pas qu’un intermédiaire : elle aménage, restructure, rationalise
les propriétés
Vos bénéfices :
Un conseiller Safer vous aide à évaluer votre bien, parce qu’il connaît
parfaitement le marché de votre secteur, étudie avec vous des solutions sur
mesure de transmission (vente ou location, partielle ou totale, en une ou
plusieurs fois), cherche des candidats sérieux à la reprise de votre exploitation,
vous décharge de l’arbitrage entre candidatures concurrentes, vous
accompagne dans toutes vos démarches et vous apporte la sécurité juridique.
La Safer : observateur et
opérateur du foncier rural
et périurbain, à travers la réalisation
de projets privés ou publics, répond
à des missions d’intérêt général,
confiées par le législateur, pour :
• dynamiser, préserver l’agriculture,
la forêt
• accompagner le développement
économique et social des territoires
• protéger l’environnement, les
ressources naturelles, les paysages
• assurer la transparence des marchés
ruraux et périurbains, leur régulation
et observer les tendances…
Contactez votre Safer :
coordonnées sur www.safer.fr
Offres de biens à vendre :
www.proprietes-rurales.com
Rédaction : Fabienne Marion, Delphine Golfier / Conception : ERWANNKERVADECDESIGN - © Thinkstock - IStockphoto - Getty Images
Votre démarche :
Publication réalisée sur papier recyclé par le service communication de la FNSafer - 91, rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
Transmission
Développement
Votre projet :
Vous avez besoin de terres
pour conforter votre
installation
Vous souhaitez développer
votre exploitation
Vous cherchez à diversifier
vos activités
Vous avez besoin de
restructurer votre parcellaire
- Contactez la Safer de votre région
- Expliquez votre situation au conseiller foncier de votre secteur
- Renseignez-vous sur les biens en vente et dans quels supports
ils sont annoncés
- Posez votre candidature auprès de la Safer si une opportunité se présente
L’action de la Safer :
La Safer :
- achète des biens agricoles ou ruraux mis en vente
- fixe un prix en accord avec le vendeur, le même pour tous les acquéreurs
potentiels
- annonce les ventes, recueille les candidatures
- organise des commissions d’acteurs locaux (professionnels agricoles,
élus, divers autres…) pour examiner tous les projets des candidats,
y compris le vôtre
- en regard des avis de ces commissions, la Safer identifie le ou les
candidat(s) dont le projet s’inscrit le mieux dans le tissu local
et dans le projet agricole du territoire, et lui revend le bien
- n’est pas qu’un intermédiaire : elle aménage, restructure, rationalise
les propriétés, propose des échanges
Vos bénéfices :
Un conseiller Safer vous aide à trouver le ou les bien(s), terres ou bâtiments,
évalués à leur juste valeur, pour poursuivre le développement
de votre exploitation, trouve des solutions adaptées (achat ou location),
vous accompagne jusqu’à la réalisation du projet et vous apporte une sécurité
juridique.
La Safer : observateur et
opérateur du foncier rural
et périurbain, à travers la réalisation
de projets privés ou publics, répond
à des missions d’intérêt général,
confiées par le législateur, pour :
• dynamiser, préserver l’agriculture,
la forêt
• accompagner le développement
économique et social des territoires
• protéger l’environnement, les
ressources naturelles, les paysages
• assurer la transparence des marchés
ruraux et périurbains, leur régulation
et observer les tendances…
Contactez votre Safer :
coordonnées sur www.safer.fr
Offres de biens à vendre :
www.proprietes-rurales.com
Rédaction : Fabienne Marion, Delphine Golfier / Conception : ERWANNKERVADECDESIGN - © Thinkstock - IStockphoto - Getty Images
Votre démarche :
Publication réalisée sur papier recyclé par le service communication de la FNSafer - 91, rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
Développement
investissement
Votre projet :
Vous souhaitez investir dans
la terre
Vous voulez diversifier votre
patrimoine et le valoriser
Vous êtes à la recherche d’une
fiscalité adaptée
Vous avez une passion :
l’agriculture, la vigne, la nature…
- Contactez la Safer de la ou des région(s) où vous souhaitez investir
- Exposez votre projet, vos souhaits
- Définissez la somme que vous souhaitez placer
L’action de la Safer :
La Safer :
- achète des biens agricoles ou ruraux mis en vente
- fixe les conditions et le prix de vente, le même pour tous les acquéreurs
potentiels
- se charge d’annoncer la vente du bien et recueille les candidatures
- recherche des investisseurs, comme vous, pour accompagner des projets
d’installation pour de jeunes ou moins jeunes agriculteurs, viticulteurs
ou autres…
- organise des commissions d’acteurs locaux (professionnels agricoles,
élus, divers autres…) pour examiner tous les projets des candidats
- en regard des avis de ces commissions, la Safer identifie le ou les candidat(s)
dont le projet correspond le mieux au bien dans lequel vous investissez
- accompagne jusqu’à la signature le vendeur, l’acquéreur, le bailleur,
le locataire…
Vos bénéfices :
Un conseiller Safer vous conseille pour réaliser votre projet, connaît les secteurs
et terroirs de qualité et les porteurs de projets agricoles à la recherche
d’investisseurs, vous accompagne dans toutes les démarches administratives
et la mise en place de contrats de location et de cahiers des charges, sélectionne
des candidats sérieux, vous apporte la sécurité juridique, vous assure
du paiement des loyers et reste à vos côtés sur le long terme.
La Safer : observateur et
opérateur du foncier rural
et périurbain, à travers la réalisation
de projets privés ou publics, répond
à des missions d’intérêt général,
confiées par le législateur, pour :
• dynamiser, préserver l’agriculture,
la forêt
• accompagner le développement
économique et social des territoires
• protéger l’environnement, les
ressources naturelles, les paysages
• assurer la transparence des marchés
ruraux et périurbains, leur régulation
et observer les tendances…
Contactez votre Safer :
coordonnées sur www.safer.fr
Offres de biens à vendre :
www.proprietes-rurales.com
Rédaction : Fabienne Marion, Delphine Golfier / Conception : ERWANNKERVADECDESIGN - © Thinkstock - IStockphoto - Getty Images
Votre démarche :
Publication réalisée sur papier recyclé par le service communication de la FNSafer - 91, rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
investissement
Projet
Votre projet :
Vous voulez changer de vie,
vivre autrement
Vous avez travaillé un projet
sérieux de reconversion agricole,
artisanal, hôtelier, rural…
Vous cherchez un bâti, des
terrains, des terres
dans un endroit précis ou pas
Vous avez les financements
- Consultez le site www.proprietes-rurales.com pour connaître les biens
mis en vente par les Safer
- Contactez la Safer de la région où vous voulez vous installer
- Renseignez-vous sur les biens mis en vente et dans quels supports
ils sont annoncés
- Rencontrez le conseiller foncier chargé du secteur qui vous intéresse
- Expliquez-lui votre projet, votre recherche
- Si un bien en vente correspond à votre projet, posez votre candidature
- Soyez motivé, les demandes sont nombreuses et l’espace rural non extensible…
L’action de la Safer :
La Safer :
- achète des biens agricoles ou ruraux mis en vente
- fixe les prix de vente en accord avec les vendeurs et en cohérence avec les prix
du marché (ce prix sera le même pour tous les acquéreurs potentiels)
- se charge d’annoncer la vente des biens sur des supports définis par
département et recueille les candidatures
- organise des commissions d’acteurs locaux (professionnels agricoles,
élus, divers autres…) pour examiner tous les projets des candidats,
dont le vôtre
- en regard des avis de ces commissions, la Safer identifie le ou les candidat(s)
dont le projet répond le mieux aux politiques locales d’aménagement
et revend le bien
- n’est pas qu’un intermédiaire : elle aménage, restructure, rationalise les
biens fonciers
Vos bénéfices :
Un conseiller Safer vous suit dans votre recherche, il connaît parfaitement les
biens en vente, leur potentiel, les opportunités, vous conseille sur des solutions
sur mesure et adaptées à votre projet.
La Safer : observateur et
opérateur du foncier rural
et périurbain, à travers la réalisation
de projets privés ou publics, répond
à des missions d’intérêt général,
confiées par le législateur, pour :
• dynamiser, préserver l’agriculture,
la forêt
• accompagner le développement
économique et social des territoires
• protéger l’environnement, les
ressources naturelles, les paysages
• assurer la transparence des marchés
ruraux et périurbains, leur régulation
et observer les tendances…
Contactez votre Safer :
coordonnées sur www.safer.fr
Offres de biens à vendre :
www.proprietes-rurales.com
Rédaction : Fabienne Marion, Delphine Golfier / Conception : ERWANNKERVADECDESIGN - © Thinkstock - IStockphoto - Getty Images
Votre démarche :
Publication réalisée sur papier recyclé par le service communication de la FNSafer - 91, rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
Projet
Partenariat
Votre projet :
Maintenir l’activité agricole
sur votre commune
Développer les emplois, les services
Accueillir de nouveaux habitants
Protéger la biodiversité, l’eau, les paysages et les cadres de vie
Connaître et suivre l’évolution
de votre territoire, anticiper,
aménager durablement votre
territoire, contenir l’étalement
urbain…
- Contactez la Safer de votre région
- Prenez un rendez-vous pour exposer vos problématiques
- Définissez avec votre conseiller les prestations dont vous avez besoin
pour surveiller votre territoire, anticiper vos projets, réaliser vos
aménagements
- Signez votre convention sur mesure avec la Safer
L’action de la Safer :
La Safer :
- vous informe des biens mis en vente sur votre territoire
- analyse les mouvements fonciers de votre territoire
- vous fournit des données et indicateurs (via un abonnement au portail
cartographique Vigifoncier.fr)
- mesure la faisabilité et l’impact de vos projets fonciers
- vous accompagne dans vos choix d’aménagements futurs
- expertise les biens
- négocie pour votre compte, à l’amiable, en amont de vos projets,
les terrains dont vous avez besoin
- constitue les réserves foncières pour compenser les agriculteurs impactés
- gère durablement ou temporairement vos biens
Vos bénéfices :
La Safer est votre partenaire pour la mise en œuvre de vos projets fonciers.
Son expérience du territoire, est au service du monde rural et périurbain,
depuis plus de 50 ans. Elle facilite vos négociations avec le monde agricole
et vous propose des solutions pour respecter les équilibres agricoles,
économiques et environnementaux de votre territoire.
La Safer : observateur et
opérateur du foncier rural
et périurbain, à travers la réalisation
de projets privés ou publics, répond
à des missions d’intérêt général,
confiées par le législateur, pour :
• dynamiser, préserver l’agriculture,
la forêt
• accompagner le développement
économique et social des territoires
• protéger l’environnement, les
ressources naturelles, les paysages
• assurer la transparence des marchés
ruraux et périurbains, leur régulation
et observer les tendances…
Contactez votre Safer :
coordonnées sur www.safer.fr
Découvrez www.vigifoncier.fr
le service en ligne d’information
foncière des Safer
Rédaction : Fabienne Marion, Delphine Golfier / Conception : ERWANNKERVADECDESIGN - © Thinkstock - IStockphoto - Getty Images
Votre démarche :
Publication réalisée sur papier recyclé par le service communication de la FNSafer - 91, rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris
Partenariat
Patrimoine
Votre projet :
Vous voulez connaître
la valeur de votre bien,
de votre terre
Vous souhaitez vendre…
Ou louer et faire gérer
votre bien
- Contactez la Safer de la région où est situé votre bien
- Expliquez votre situation au conseiller foncier du secteur
- Décidez avec lui la mise en vente ou en location de votre bien,
et les modalités
L’action de la Safer :
La Safer :
- achète des biens agricoles ou ruraux mis en vente, comme le vôtre
- ou vous aide à le louer durablement ou temporairement
- fixe avec vous, vendeur ou bailleur, les conditions de vente,
de location ou de valorisation
- se charge de recueillir les candidatures sérieuses à l’achat ou à la location
- organise des réunions de concertation avec les acteurs locaux pour choisir
celle qui est la plus compatible avec votre projet
- accompagne jusqu’à la signature le vendeur, l’acquéreur, le bailleur,
le locataire…
- assure le suivi et le respect des engagements pris
Vos bénéfices :
Un conseiller Safer expertise votre bien à sa juste valeur, parce qu’il connaît
à la fois le terrain et le marché, étudie avec vous des solutions adaptées
à votre souhait (vente, location courte ou longue durée), cherche des candidats
sérieux à l’achat ou à la location, vous décharge de l’arbitrage entre candidatures
concurrentes, vous accompagne dans toutes vos démarches, vous apporte
la sécurité juridique.
La Safer : observateur et
opérateur du foncier rural
et périurbain, à travers la réalisation
de projets privés ou publics, répond
à des missions d’intérêt général,
confiées par le législateur, pour :
• dynamiser, préserver l’agriculture,
la forêt
• accompagner le développement
économique et social des territoires
• protéger l’environnement, les
ressources naturelles, les paysages
• assurer la transparence des marchés
ruraux et périurbains, leur régulation
et observer les tendances…
Contactez votre Safer :
coordonnées sur www.safer.fr
Rédaction : Fabienne Marion, Delphine Golfier / Conception : ERWANNKERVADECDESIGN - © Thinkstock - IStockphoto - Getty Images
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