Demeure de 360 m² avec piscine

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Demeure de 360 m² avec piscine
422 000 €
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Référence : AF16875
Nombre de pièces : 9
Surface habitable : 360 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Taxe foncière : 1 928 €
A 10 minutes au Nord de Tarbes, cette maison de style Directoire vous offre sur 360 m² habitables 5 chambres, un séjour
de 62 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain avec WC, un WC, 2 greniers aménageables, des
dépendances sur un parc de 3000 m² avec piscine.
Le portail électrique s'ouvre sur le jardin Nord; vous découvrez la façade de cette maison de 1868 derrière quelques
arbres.
La porte d'entrée s'ouvre sur un gigantesque hall traversant de 26 m², distribuant à droite: une pièce de 17 m², une autre
de 30 m², des WC sous l'escalier, et à gauche la salle à manger de 62 m² avec cheminée monumentale. De là, une porte
conduit à la cuisine aménagée de 28 m², suivie d'une arrière-cuisine de 13 m², d'où vous avez accès à un premier grenier
aménageable (62 m²). Depuis la cuisine, la terrasse exposée Sud vous permettra de prendre vos repas en contemplant le
parc.
En montant le bel escalier en bois, vous accédez à l'étage où se trouve la salle de bain de 18,5 m² avec double vasque,
WC, douche et baignoire. Dans une des 3 chambres de 30 m², vous découvrez un cabinet de toilette avec lavabo et
bidet. Tout l'étage est recouvert de moquette cachant un parquet.
L'escalier aboutit au grenier aménageable de 139 m² sous la superbe charpente.
Le chauffage est au gaz à condensation (2013), l'assainissement et l'électricité sont à mettre aux normes. La charpente
en bon état est couverte d'ardoises. L'étage est sur parquet, en dallage de pierre dans l'entrée, en marbre dans le salon
et en carrelage d'époque dans la cuisine. La hauteur sous plafond est de plus de 3m.
Le parc exposé Sud offre plusieurs arbres centenaires, et une piscine de 6x14. Il totalise environ 3 000 m².
Dans le jardin Nord, vous avez une dépendance (aménageable) accueillant le local technique de la piscine, le garage et
un grand espace de stockage.
Cette demeure se trouve à 10 minutes au Nord de Tarbes, de l'autoroute et de la gare, à 20 minutes d'un aéroport, 30
minutes de Lourdes et de Pau, 1h30 de Biarritz et de l'océan et 1h30 de l'Espagne.
Consommation énergétique : D (171)
Gaz à effet de serre :
D (33)