Maison de village à renover

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Maison de village à renover
88 000 €
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Référence : AF19551
Nombre de pièces : 8
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 320 m²
Taxe foncière : 958 €
Au Nord des Hautes Pyrénées, cette maison de village sur deux niveaux (ancien commerce du village) à rénover, avec
un cour, propose une spacieuse salle/bar, un salon (avec cheminée), 5 chambres, une salle de bains, une cuisine, une
arrière cuisine/chaufferie, un grenier en partie aménageable, l'ensemble sur une agréable parcelle de 320 m², dans un joli
village viticole. Possibilité d'aménagement en 2 appartements indépendants.
Une porte vous conduit à une entrée avec un escalier en bois qui dessert, sur votre gauche, une spacieuse salle qui était
un ancien bar (47 m²).
Sur la partie à droite de l'entrée : un salon de 22 m² avec sa cheminée et une chambre attenante de 12 m². Une porte de
service vous mène dans la cuisine de 13 m² et une arrière cuisine / chaufferie de 10 m². Depuis la cuisine, vous
bénéficiez d'une sortie sur une agréable cour extérieure et des dépendances (abris, WC extérieurs). La maison est
exposée Est.
Le rez-de-chaussée vous permet d’accéder à l'étage par un bel escalier en bois. Vous y découvrirez 4 chambres (20 m²,
15 m², 12 m², 10 m²), un WC indépendant et une salle d'eau de 6 m².
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par
une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois simple-vitrage. L'assainissement se fait via une fosse septique.
Elle est située à 10 minutes des écoles, en campagne, dans un beau village viticole avec quelques commerces, à 10
minutes d'une ville tout commerces, 45 minutes de Tarbes, de la gare, de l'autoroute, et d´un golf, 45’ de Pau, de
l’aéroport, 1h45 l'Espagne et des pistes de ski, de la mer, 4 h de la Méditerranée.