Ref : 8652HCB Location : Lot Ancienne demeure de caractère au
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Ref : 8652HCB Location : Lot Ancienne demeure de caractère au
Ref : 8652HCB Price : 348 000 € Agency included Location : Lot Ancienne demeure de caractère au centre d'un bourg animé du Lot. Rez de chaussée actuellement exploité en bar et restaurant avec fonds de commerce associé à la vente sous la référence 8527HCB. Possibilité de créer un petit hôtel. Surface habitable 300m². Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8652HCB Page 1 Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8652HCB Page 2 Ref : 8652HCB Location Living space : 300 m² Total potential : 735 m² Land surface : 100 m² Dependences : no Pool : no Department : Lot Price : 348 000 € Agency included Full description Ancienne demeure de caractère au centre d'un bourg animé du Lot. Rez de chaussée actuellement exploité en bar et restaurant avec fonds de commerce associé à la vente sous la référence 8527HCB. Possibilité de créer un petit hôtel. Surface habitable 300m², surface utile 735m², terrasse 80m². Demeure: Sous-sol: Garage avec mezzanine: 140m² Chaufferie (Chaudière WIESSMAN récente): 30m² Cave: 50m² Chambres froides (2): 18m² Buanderie: 20m² Hall: 10m² Rez de chaussée: Salon: 28m² Sandwicherie/cuisine: 28m² Couloir: 11m² Salle à manger ( 30 couverts): 42m² Bar ( 34 places, comptoir à l'ancienne): 37m² WC/Lave mains: 4m² Extérieur: Terrasse: 80m² WC: 4m² Buanderie: 8m² Etage: Accès par escalier en bois, sol en parquet: Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8652HCB Page 3 Couloir: 24m² Chambre 1: 18m² Chambre 2: 37m² avec balcon Chambre 3: 20m² Appartement: Chambre 4: 14m² Chambre 5: 12m² Chambre 6: 17m² Salle de bain: 6m² WC/ lave mains:3m² 2ème étage: Accès escalier en bois. Grande salle aménageable ( 13 fenêtres) : 115m² Petite salle aménageable: 34m² Produit de caractère comprenant une demeure ancienne et un fonds de commerce à la vente sous la référence 8527HCB. Possibilité de créer un petit hôtel. Bien rare. Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Consommation conventionnelle : 120,39 kWhep/m².an Estimation des émissions : 36,11 kg éqCO2/m².an Logement économe Logement Faible émission de GES Logement 120 36 Logement énergivore Forte émission de GES Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8652HCB Page 4