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Ref : 8895HCB Prix TTC : 78 000 € Frais agence inclus Localisation : Lot Fonds de commerce, bar restaurant et sandwicherie au centre d'un bourg animé du Lot. Terrasse extérieure sur place principale du village. La vente de ce fonds de commerce est associée à la vente de l'immeuble sous la référence 8526HCB. Licence IV. Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8895HCB Page 1 Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8895HCB Page 2 Ref : 8895HCB Surface habitable : 300 m² Surface Utile : 0 m² Surface terrain : 100 m² Dépendances : non Piscine : non Les avantages : Fonds de commerce Hôtellerie Localisation Département : Lot Prix TTC : 78 000 € Frais agence inclus Descriptif Fonds de commerce, bar restaurant et sandwicherie au centre d'un bourg animé du Lot. Terrasse extérieure sur place principale du village. La vente de ce fonds de commerce est associée à la vente de l'immeuble sous la référence 8526HCB. Licence IV. Possibilité de développer cette affaire. Locaux : Sous-sol : Garage : 70m² Mezzanine : 70m² Hall : 10m² Chaufferie (Chaudière WIESSMAN récente) : 30m² Réserve : 50m² Chambres froides (2) : 18m² Laboratoire : 20m² Local technique (compresseurs) : 6m² Rez de chaussée : Salon : 28m² Sandwicherie/cuisine (avec frigos) : 28m² Couloir : 11m² Salle à manger (30 couverts) : 42m² Bar (34 places) : 37m² WC/lave mains : 4m² Terrasse intérieure : 80m² WC/lave mains (2) : 4m² Buanderie : 8m² Terrasse sur place principale du village : 100m² Fonds de commerce vendu avec l'immeuble sous la référence 8526HCB. Bonne affaire à développer dans un village animé du LOT. Matériel de restaurant et de bar, avec liste fournie, pour environ 17000 euros. Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8895HCB Page 3 Possibilité de créer un petit hôtel avec l'immeuble. Produit rare. Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Consommation conventionnelle : 120,39 kWhep/m².an Estimation des émissions : 36,11 kg éqCO2/m².an Logement économe Logement Faible émission de GES Logement 120 36 Logement énergivore Forte émission de GES Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8895HCB Page 4