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Ref : 8490MAM Prix TTC : 911 000 € Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches-du-Rhône Maison d'architecte d'environ 278 m², de construction récente, 2009, proche de toutes commodités sur un terrain de 4000 m², grande piscine à débordement de 10X5. Garage et appartement indépendant de 70 m². Proche grandes villes et accès d'autoroute. Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8490MAM Page 1 Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8490MAM Page 2 Ref : 8490MAM Surface habitable : 278 m² Surface Utile : 0 m² Surface terrain : 4 000 m² Dépendances : non Piscine : oui Les avantages : Maison d'architecte récente Provence Localisation Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur Département : Bouches-du-Rhône Prix TTC : 911 000 € Descriptif Au calme en sortie de village, Maison d'architecte d'environ 278 m², de construction récente, 2009, proche de toutes commodités sur un terrain de 4000 m², grande piscine à débordement de 10X5. Garage et appartement indépendant de 70 m². Proche grandes villes et accès d'autoroute. Entrée de 4 m² donnant sur un vaste appartement indépendant de 70 m² disposant d'une salle de bains avec douche et WC Après quelques marches se trouve une cuisine ouverte et équipée de 25 m² Séjour et bureau ouvert sur la cuisine de 70 m² Au même niveau suite parentale avec Salle de bains, douche et dressing de 35 m² Quelques marches supplémentaires et nous avons une autre suite d'également 35 m², salle de bains, douche, WC Dégagements 7 m² Sous sol Cellier ou cave de 34,19 m² Garage 40 m² Alarme, vidéosurveillance, portail automatique, domotique. Aspiration centralisée, barbecue. Local technique. Fosse septique. Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8490MAM Page 3 Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Consommation conventionnelle : 130,00 kWhep/m².an Logement économe Logement Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 6,00 Faible émission de GES kg éqCO2/m².an Logement 6 130 Logement énergivore Forte émission de GES Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40 [email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com Ref : 8490MAM Page 4