Immobilier : tendances premier semestre 2015

 COMMUNIQUÉ DE PRESSE Paris, le 6 juillet 2015
Immobilier : tendances premier semestre 2015
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STRASBOURG, stabilité à lʼordre du jour !
À lʼaune du second semestre 2015, ORPI, 1er réseau coopératif français dʼagences
immobilières, analyse les grandes tendances du marché strasbourgeois.
« Les prix sont stables à Strasbourg : entre mai 2014 et mai 2015, nous sommes
passés chez ORPI dʼun prix de vente moyen de 161 200€ à 162 000€. Nos clients
sont exigeants et des baisses de prix sont observées certes, mais sur les biens dont
les prestations laissent à désirer !» Hervé Schreiber, agent immobilier ORPI à
Strasbourg.
En centre-ville, le prix au m2 est environ de 3 000€, voire 3 500€ en hyper-centre. En
moyenne, pour un studio en centre-ville, on compte entre 70 et 85 000€, pour un
deux pièces entre 120 000 et 140 000€, et pour un quatre pièces 250 000€
minimum. Les prix des maisons, situées plutôt en périphérie, sont légèrement à la
baisse.
En ce qui concerne la location, le loyer moyen pour un appartement deux pièces
sʼélève à 505€.
Indicateur de lʼécart des prix : des vendeurs
de plus en plus raisonnables.
Sur les 12 derniers mois, lʼécart moyen à
Strasbourg est de -4,20 % entre le prix de mise
en vente des biens et leur prix final vendu
(période avril 2014 / avril 2015). Cet écart sʼélevait
encore à -4,5% il y a 3 mois, les vendeurs
strasbourgeois se montrent donc de plus en plus
raisonnables.
*Baromètre ORPI – Le Figaro Immobilier – Explorimmo 1 Les délais de vente fluctuants selon la qualité du bien
Les ventes sont assez rapides, avec une moyenne de 75 jours pour toutes les
transactions sur les 12 derniers mois, contre 80 jours au niveau national.
Cependant, il est important de souligner quʼun bien sans défaut peut être vendu en
20 ou 30 jours.
À propos dʼORPI
Avec près de 1 250 points de vente et 5 000 collaborateurs, ORPI est aujourdʼhui le leader de son secteur. Créée
à lʼinitiative de plusieurs agents immobiliers en 1966, lʼOrganisation Régionale des Professionnels de lʼImmobilier
est résolument engagée pour la réussite du parcours immobilier de ses clients, quʼils soient vendeurs,
acquéreurs, locataires ou bailleurs. Son organisation en coopérative, singulière dans le secteur, lui confère les
avantages dʼun fonctionnement décentralisé et ceux dʼune harmonisation stratégique et commerciale au plan
national. Son Fichier Commun, véritable exclusivité sur le marché, propose plus de 90 000 biens uniques,
donnant ainsi toute sa force au réseau. En développant également une offre de « Solutions Immobilières », ORPI
réaffirme sa volonté dʼaccompagner les particuliers à chaque étape de leur projet immobilier en leur prodiguant
des conseils et des services complémentaires et de qualité.
www.orpi.com @ORPIFrance ORPI France orpifrance -
Contacts médias
Thomas Marko & Associés
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