Immobilier : tendances premier semestre 2015

 COMMUNIQUÉ DE PRESSE Paris, le 6 juillet 2015
Immobilier : tendances premier semestre 2015
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BORDEAUX, une ville dynamique
À lʼaune du second semestre 2015, ORPI, 1er réseau coopératif français dʼagences
immobilières, analyse les grandes tendances du marché bordelais.
« Bordeaux est une capitale régionale en mouvement, qui continue à se transformer
et fait preuve dʼattractivité : les Bordelais investissent cette ville à laquelle ils sont
très attachés. Avec la perspective du TGV en 2017, les Parisiens achètent et
dynamisent le marché. Ils retrouvent à Bordeaux une vraie vie de quartier », selon
Béatrice Simon, agent immobilier ORPI à Bordeaux.
En transaction comme en location, les prix bordelais sous le signe de la
relance
Les prix moyens de vente des maisons ont augmenté de 3,4 % sur le premier
semestre 2015, et ceux des appartements de 2,5 %, preuves dʼun marché porteur et
dynamique.
Ville étudiante, Bordeaux se caractérise par une forte demande de location. Le loyer
moyen pour un appartement de deux pièces sʼélève en moyenne à 540€, alors que
celui dʼune maison de 4/5 pièces sʼélève à 1 100€ environ.
Indicateur de lʼécart des prix : des vendeurs
plus raisonnables*
Sur les 12 derniers mois, lʼécart moyen à
Bordeaux est de - 3,85 % entre le prix de mise en
vente des biens et leur prix final vendu (période
avril 2014 / avril 2015). Cet écart réduit est le signe
dʼun marché qui regagne peu à peu en fluidité.
*Baromètre ORPI – Le Figaro Immobilier – Explorimmo 1 Des délais de vente légèrement inférieurs à la moyenne nationale
Les délais de vente sont en moyenne de 77 jours pour toutes les transactions sur
les 12 derniers mois. Ils restent inférieurs à la moyenne nationale qui sʼétablit à 80
jours.
À propos dʼORPI
Avec près de 1 250 points de vente et 5 000 collaborateurs, ORPI est aujourdʼhui le leader de son secteur. Créée
à lʼinitiative de plusieurs agents immobiliers en 1966, lʼOrganisation Régionale des Professionnels de lʼImmobilier
est résolument engagée pour la réussite du parcours immobilier de ses clients, quʼils soient vendeurs,
acquéreurs, locataires ou bailleurs. Son organisation en coopérative, singulière dans le secteur, lui confère les
avantages dʼun fonctionnement décentralisé et ceux dʼune harmonisation stratégique et commerciale au plan
national. Son Fichier Commun, véritable exclusivité sur le marché, propose plus de 90 000 biens uniques,
donnant ainsi toute sa force au réseau. En développant également une offre de « Solutions Immobilières », ORPI
réaffirme sa volonté dʼaccompagner les particuliers à chaque étape de leur projet immobilier en leur prodiguant
des conseils et des services complémentaires et de qualité.
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