Fiche PDF - Atlas Formation

Gestion Locative
3 jours
21 heures
Objectif
Connaître le cadre juridique sur la gestion locative
Comment gérer la gestion locative au quotidien.
Participant
Agent Immobilier
Moyens pédagogiques
Un support de cours par stagiaire
Validation des Acquis
Exercices de mise en application tout au long de la formation, questionnaire d’évaluation fin de
formation
Prérequis
Connaissance immobilière
Programme
LE CADRE JURIDIQUE DE LA GESTION LOCATIVE 1 JOUR
1. L’administration de biens


Loi Hoguet
Champ de la gestion locative
2. Le mandat de gestion immobilière



Aspects commerciaux
Aspects juridiques
Aspects financiers
3. Les différents baux




Professionnel - Commercial
Habitation nue
Habitation en meublé – Location saisonnière
Le changement d’usage
04 73 90 78 41
2, avenue léonard de Vinci 63000 Clermont Ferrand
Enregistrée sous le numéro 83 630 360 563 Cet
enregistrement ne vaut pas agrément de l’État
Page 1 sur 2
Gestion Locative
3 jours
21 heures
LOI DE 1989 : LOCATION A USAGE D’HABITATION PRINCIPALE NUE 1 JOUR
1. Le bail et ses annexes



Définition
Mentions obligatoires et rédaction du bail
Obligations
2. Le loyer



Loyer et sa révision
Dépôt de garantie
Cas particuliers
3. L’état des lieux



Position du législateur - Modalités d’établissement
État des lieux détaillé
Notion d’usure et de vétusté
GESTION LOCATIVE AU QUOTIDIEN 1 JOUR
1. Le locataire




Recherche du locataire
Sélection
Solvabilité - Cautionnement
La colocation
2. La gestion administrative



Rédaction des écrits - Courriers aux administrations
Gestion des dossiers
Gestion des contrats et des assurances
3. La gestion financière et comptable



Encaissement des loyers et charges - Gestion des fonds
Reddition des comptes - Régularisation
Éléments de fiscalité des locations nue et meublée
4. Éléments de suivi de dossier



Indice des loyers
Gestion courante
Gestion des problèmes
04 73 90 78 41
2, avenue léonard de Vinci 63000 Clermont Ferrand
Enregistrée sous le numéro 83 630 360 563 Cet
enregistrement ne vaut pas agrément de l’État
Page 2 sur 2