Mémoire des qualités des matériaux

MEMORIA DE CALIDADES - M7
PAVIMENTOS
• Vivienda: Cerámica en toda la vivienda.
• Plantas de cubierta con impermeabilización vista.
REVESTIMIENTOS
• Vivienda:
Enlucido de yeso a buena vista maestreado en esquinas.
Falsos techos de escayola en baños.
• Fachada:
Enfoscado y pintado.
ALICATADOS
• Cocina: Cerámica esmaltada en franja entre muebles.
• Baños: Cerámica esmaltada.
• Aseo: Cerámica esmaltada alicatado hasta 1 metro de altura.
PINTURA
• Vivienda: Pintura plástica lisa.
• Fachada: Pintura acrílica pétrea rugosa.
• Zonas comunes: Plástico picado.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
• Fontanería:
Red de fontanería en polibutileno tipo Terrain o similar registrable.
Redes generales de fontanería en polietileno o similar.
• Sanitarios:
Loza sanitaria de porcelana vitrificada blanca.
En tipologías de viviendas con 2 baños, uno de ellos tendrá instalado plato de
ducha, y el segundo contará con bañera.
• Grifería:
Cromada monomando.
CARPINTERÍA
• Puertas interiores lisas laminadas.
• Roperos empotrados laminados.
• Barniz semimate en carpintería.
• Exterior en aluminio lacado o anodizado de hojas correderas.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIÓN
• Electricidad:
Mecanismos Eunea o similar.
• Telecomunicación:
Punto de teléfono en salón, cocina y dormitorio principal.
Puntos de T.V. y F.M. en salón y dormitorio principal.
COCINA
• Cocina completamente amueblada, y equipada con placa vitrocerámica, horno
eléctrico, extractor-purificador, lavavajillas, microondas y nevera.
• Solana equipada con termo eléctrico y lavadora.
VARIOS
•
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Antena colectiva de T.V. y F.M.
Antena parabólica colectiva instalada.
Preinstalación de energía solar.
Sentimos no poder atender cambios en las viviendas por pequeños que estos sean
y esperamos su colaboración y comprensión. Rogamos hagan su valoración antes
de efectuar la compra.
El promotor se reserva el derecho a introducir cambios de materiales, por otros
de igual o mejor calidad, a juicio de la dirección facultativa de la obra.
DESCRIPTION OF FINISHES
PAVING
•
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Dwelling: ceramic tiles throughout.
Roof floors with exposed waterproofing.
COVERING
• Dwelling:
Plastered walls with reinforcements at the corners.
Plaster moulding in the entrance foyer and living room.
Plaster false ceilings in the bathrooms.
TILING
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Façade:
Render coat and painted.
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Kitchen: glazed ceramic tiles in border between fittings.
Bathrooms: glazed ceramic tiles.
Toilet: glazed ceramic tiling up to 1 m. height.
PAINTING
• Dwelling: stipple-effect emulsion painting.
• Façade: rough acrylic stone effect painting.
• Communal areas: stipple finish.
PLUMBING AND BATHROOM FITTINGS
• Plumbing:
Terrain-type polybutylene plumbing system or similar.
Polyetylene general plumbing system or similar.
•
Bathroom fittings:
White vitrified porcelain bathroom fittings.
In dwellings with 2 bathrooms, one will have a shower tray, and the other will
have a front-removable bathtub.
•
Taps:
Chrome-plated mixer taps.
JOINERY
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•
Entrance door with security lock.
Plain laminated interior doors.
Fitted laminated wardrobes.
All joinery with semi-matt varnish finish.
Exterior with varnished or anodised aluminium sliding doors.
ELECTRICITY AND TELECOMMUNICATIONS
• Electricity:
Eunea mechanisms or similar.
•
Telecommunications:
Telephone sockets in the living room, kitchen and master bedroom.
TV and FM sockets in the living room and master bedroom.
KITCHEN
Kitchen completely furnished and fitted with ceramic hob, electric oven,
extractor hood, dishwasher, microwave and fridge.
Suntrap fitted with electric water heater, washing machine and dryer.
MISCELLANEOUS
Collective TV and FM aerial.
Collective parabolic aerial installed.
Solar energy pre-installation.
We regret that we are unable to make any change to the dwellings, and we hope for your
collaboration and understanding. Please, evaluate the conditions before the purchase.
The developer will reserve the right to exchange materials for others of the same or better
quality, in accordance with our expert team's decisions.
DESCRIPTIF DES PRESTATIONS
REVÊTEMENT DE SOL
• Logement: Céramique dans tout le logement.
• Imperméabilisation de la face externe de la toiture.
REVÊTEMENTS MURAUX
• Logement:
Enduit de plâtre décoratif lissé dans les coins.
Faux-plafonds en plâtre dans les salles de bain.
• Façade: Crépi et peinture.
CARRELAGES
• Cuisine: Céramique émaillée en bande entre les meubles.
• Salles de bain: Céramique émaillée.
• WC: Carrelage en céramique émaillée sur 1 mètre de hauteur.
PEINTURE
• Logement: peinture plastique lissée.
• Façade: Peinture acrylique pierreuse rugueuse.
• Zones communes: plastique moucheté.
PLOMBERIE ET SANITAIRES
• Plomberie:
Réseau de plomberie en polybutylène type Terrain ou similaire accessible.
Réseaux généraux de plomberie en polyéthylène ou similaire.
• Sanitaires:
Faïence sanitaire en porcelaine vitrifiée blanche.
Pour les logements possédant deux salles de bain, la première sera équipée d’un plateau
de douche, et la deuxième d’une baignoire avec partie frontale démontable.
• Robinetterie: chromée mitigeuse.
CHARPENTERIE
• Portes intérieures lisses laminées.
• Penderies encastrées laminées.
• Vernis semi-mate sur la charpenterie.
• Charpenterie extérieure en aluminium laqué ou anodisé et baies coulissantes.
ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS
• Électricité:
Mécanismes Euna ou similaire.
• Télécommunications:
Prises téléphone dans le salon, la cuisine et la chambre principale.
Prises TV et FM dans le salon et dans la chambre principale.
CUISINE
Cuisine totalement meublée et équipée avec plaque en vitrocéramique, four
électrique, hotte purificatrice, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur.
Buanderie équipée de chauffe-eau électrique et lave-linge.
DIVERS
Antenne collective de TV et FM.
Antenne parabolique collective.
Pré-installation d’énergie solaire.
Nous regrettons de ne pas pouvoir introduire de changements dans les logements, aussi
petits soient-ils, et comptons sur votre collaboration et compréhension. Nous vous prions de
bien évaluer le logement avant d’effectuer l’achat.
Le promoteur se réserve le droit de remplacer certains matériaux par d’autres d’une qualité
équivalente ou supérieure, selon la maîtrise d’œuvre du chantier.
BAUSPEZIFIKATIONEN
BODENBELÄGE
• Wohnbereich: Keramikfliesen im gesamten Wohnbereich.
• Nicht begehbare Flachdächer: Wasserundurchlässige Deckschicht.
OBERFLÄCHENAUSFÜHRUNG
• Wohnbereich:
Dekorgipsputz mit präziser Verarbeitung an den Ecken.
Stuckelemente in Diele und Wohnraum.
Abgehängte Stuckgipsdecken in den Bädern.
• Fassade:
Verputzt und gestrichen.
WANDFLIESEN
• Küche: Glasierte Keramikfliesen zwischen den Einbauelementen.
• Bäder: Glasierte Keramikfliesen.
• WC: Glasierte Keramikfliesen, bis zur Höhe von 1 m gekachelt.
WANDFARBEN
• Wohnbereich: Acrylfarbe mit Tröpfchenstruktur.
• Fassade: Acrylfarbe, rauer Strukturanstrich.
• Gemeinschaftsbereiche: Aufgespritzter, strukturierter Farbauftrag (Acryl).
WASSERLEITUNGSSYSTEM UNS SANITÄRANLAGEN
• Wasserleitungssystem:
Wasserleitungsnetz aus Polybutylen vom Typ Terrain oder einem zugelassenen
vergleichbaren.
Zuleitungssystem aus Polyäthylen o. Ä.
• Sanitäranlagen:
Objekte aus weißem Kristallporzellan.
Bei Wohnungen mit zwei Bädern verfügt eines derselben über eine Duschwanne und
das andere über eine freistehende Badewanne.
• Armaturen: Verchromte Einhebelmischarmatur.
BAUSCHREINEREI (HOLZ- UND METALLARBEITEN)
• Eingangstür mit Sicherheitsschloss.
• Furnierte Blocktüren..
• Furnierte eingebaute Kleiderschränke.
• Hölzer seidenmatt behandelt.
• Rahmen der Schiebefenster und -türen (im Au enbereich) aus lackiertem oder
eloxiertem Aluminium.
ELEKTRIK UND TELEKOMMUNIKATIONSANSCHLÜSSE
• Elektrik:
Installationen vom Typ Eunea o. Ä.
• Telekommunikationsanschlüsse:
Telefonanschluss im Wohnraum, in der Küche und im Hauptschlafraum.
Rundfunk- und Fernsehanschluss im Wohnraum und im Hauptschlafraum.
KÜCHE
• Vollständig eingerichtete Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld-Herd, elektrischem
Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Mikrowellenherd und Kühlschrank.
• Cocina completamente amueblada, y equipada con placa vitrocerámica, horno
eléctrico, extractor-purificador, lavavajillas, microondas y nevera.
• Wasch- und Abstellraum ausgestattet mit elektrischem Warmwasserbereiter und
Waschmaschine.
SONSTIGES
• Gemeinschaftsantenne für Rundfunk und Fernsehen
• Installierte Parabolantenne.
• Vorinstallation für Solartechnik.
Wir bedauern, dass wir Änderungswünsche, so geringfügig diese auch sein mögen, bei den
Wohnungsausführungen nicht berücksichtigen können, und hoffen diesbezüglich auf Ihr Verständnis.
Wir möchten Sie bitten, sich vor Kaufabschluss Ihr Urteil zu bilden.
Der Bauträger behält sich das Recht vor, nach Ermessen der Bauleitung anstelle der genannten
Materialien andere vergleichbare oder bessere zu verwenden.