Maison du Parc National de La Réunion

Etu d e d e ca s : Ma i s o n d u P a r c Na ti o n a l d e La Ré u n i o n
S i te We b : h ttp ://www.co n s tr u cti o n 2 1 .o r g /fr a n ce /
Maison du Parc National de La Réunion
PUBLIÉ PAR PERRAU | 0 6 JUILLET 15
Type de pro jet : Co nstructio n Neuve
Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
Année de co nstructio n : 20 12
Zo ne climatique : Cfb
Surface nette : 1 744 m 2 SHON
Co ût de co nstructio n : 4 26 5 126 €
No mbre d'unités fo nctio nnelles : 47 Po ste
de travail
Co ût/m² : 2 446 €/m 2
Co ût/Po ste de travail : 9 0 747 €/Po ste de
travail
PLAINE DES PALMISTES , 9 7431 île de La
Réunio n, France
// Description
Dans le cadre du pro jet de co nstructio n de la Maiso n du Parc Natio nal de la Réunio n à la Plaine des Palmistes, la qualité
enviro nnementale du pro jet est basée sur le référentiel HQE© bâtiments tertiaires adapté à l’île de la Réunio n, ainsi que sur le
référentiel PERENE. La co nstructio n du siège du Parc Natio nal de La Réunio n et d'une salle d'expo sitio n o uverte au public
(Site classé au patrimo ine de l'UNESCO) a été réalisée de faço n à illustrer l'o riginalité des missio ns du Parc. Dans un village
des hauts de l'île, marqué par la mo destie savante de so n héritage bâti dans une matrice végétale, certes aujo urd’hui
dégradée et so umise à l’insatiable appétit des espèces envahissantes (auxquelles espèces no us po urrio ns aisément
rajo uter le béto n, l’enro bé et les clô tures….), la maiso n du parc s’immisce en un mo uvement libre laissant passer, vivre et se
dévelo pper la matrice végétale o riginelle reco nstituée. Ici, le so l est sacré, épiderme magique et essentiel à la bio diversité
o riginelle, gestio nnaire des impacts hydro lo giques, déjà blessé par l’artifice humain, il est alo rs préservé au maximum, afin de
satisfaire ses missio ns essentielles : so n rô le glo bal d’épiderme terrestre, interface entre litho sphère et atmo sphère. Po intant
so n o rientatio n vers l’ho rlo ge climatique des pluies que signale la cascade Bibero n, la Maiso n du Parc se co ncentre dans
so n site, celui que les éco lo gues lui attribuent, et se déplo ie en bras o u tro ncs paysagers, en o uvrant le pano rama vers les
remparts, et privilégiant le plus pro che po ur en exalter la fo rce. Le lo ng de cet axe de visée vers la co lo nne d’eau changeante
de Cascade Bibero n s’o père une simple ligne de partitio n avec vers l’Est les espaces des perso nnels et vers l’Ouest l’espace
o uvert et pano ramique de l’accueil. Celui-ci, effleurant la crête végétale renfo rcée et revitalisée par le pro jet, se déplo ie vers le
grand paysage en se pro tégeant des vues de la « rue ». La mise en scène théâtrale du paysage valo risé est ainsi magnifiée.
Les lieux de travail des équipes s’allo ngent en tro is branches, cherchant chacune sa po sitio n à la lumière, à la manière des
espèces sciaphiles o rientant leurs feuilles po ur se saisir des minces lumino sités o ffertes par le milieu. Ces lieux de travail, de
créatio n, de partage et de co ncertatio n, bénéficient d’un large espace central récréatif calme, o uvert vers le paysage du rempart
Est de la Plaine. Sur la rue natio nale, leurs pigno ns émergent co mme signaux énigmatiques no yés dans le fo iso nnement
végétal reco nstitué… Si, po nctuellement, la pierre naturelle vient se faire parement en extérieur po ur se faire habiter par les
lichens primitifs et mo usses o u autres fo ugères, le bo is et ses structures sèches est l’invité du pro jet enviro nnemental, le
béto n étant restreint au strict minimal des fo ndatio ns réduites au plus fin. Po int de chantier sale et traumatisant po ur le site,
puisque le VRD se fait paysage et le bâtiment jeu de mécano sec sto ckant le C0 2. Les matières du pro jet architectural se
fo ndent en nature : bo is brut des bardeaux de tamarin, basalte à lichen, zinc de teinte variable, verre transparent…en laissant
les co uleurs intérieures des lo caux de travail réso nner librement. Le pro jet bio climatique, o utre un système tro mbe strictement
limité et un tampo n climatique au No rd, ne pro po se en système actif que des po êles de masse ludiques po ur l’hiver des
espaces d’accueil et du perso nnel ; les artifices so nt générés par l’envelo ppe bâtie qui co nstitue elle-même la « machine
climatique à co nfo rt ». Mais, au-delà du co nfo rt « physique », la maiso n du parc est co nçue co mme un suppo rt invitant au
travail créatif et impliqué ; être bien, co -exister avec so n milieu, sa part anthro pique, c’est le po int de départ po ur que le parc
puisse exalter ses missio ns et inviter chacun au respect de la bio diversité réunio nnaise.
http://iletducentre.fr/pro jet/maiso n-du-parc/
http://www.leureunio n.fr/la-maiso n-du-parc
Fiabilit é de s do nné e s :
Auto -déclaratio n
// Intervenants
Architecte
No m : AP Architectures
Anto ine PERRAU
Site Web : http://iletducentre.fr/
Actio n : Co nceptio n d'une architecture bio climatique
Architecte
No m : 2APMR
Michel Reynaud
Site Web : http://iletducentre.fr/
Actio n : Co nceptio n d'une architecture bio climatique
Bureau d'études autre
No m : LEU REUNION
Anto ine Perrau
Site Web : http://www.leureunio n.fr/
Actio n : Bureau d'études en qualité enviro nnementale des bâtiments et en aménagement paysager
Mo de co nt ract ue l :
Lo ts séparés
Dé m arche dé ve lo ppe m e nt durable du m aît re d'o uvrage : Dans le cadre du pro jet de co nstructio n de la maiso n du
Parc Natio nal de la Réunio n à la Plaine des Palmistes, la qualité enviro nnementale du pro jet est basée sur le référentiel
HQE© bâtiments tertiaires adapté à l’île de la Réunio n, ainsi que sur le référentiel PERENE.
De script io n archit e ct urale : La maiso n du parc est un o util valo risant le travail du Parc, qui est pro po sé avec une
architecture libre et so bre inscrite avec un extrême respect du site o riginel.
Co nsidérant l’esprit de la maiso n du Parc co mme devant déterminer une manière d’être, une simple invitatio n à se
po sitio nner vis-à-vis du territo ire, le pro jet pro po se une philo so phie sans co ntrainte vis-à-vis des images « to utes faites » de
l’architecture des hauts, en co ntrepo int des tendances lo urdes de minéralisatio n et « bunkerisatio n » du territo ire réunio nnais.
La maiso n du parc détermine d’abo rd un paysage, matrice humide et magique des hautes plaines, à l’envers des parcs à
vaches et des pelo uses à débro ussailleuses, déterminant les principes d’inscriptio n des mo des d’habiter en co nnivence avec
le milieu.
A l’envers d’une architecture d’administratio n, la maiso n du parc do it être un lieu vivant respectueux du champ de la bio sphère
et du mo rceau de celle-ci qu’elle do it au mieux représenter : ce qui co mpo se la bio diversité la plus préservée de la Réunio n.
A ce titre, l’architecture empreinte de références vitalistes, et cho isissant l’interpénétratio n libre avec le milieu o riginel
reco nstitué à terme, exprime une attitude pleinement respectueuse du site de la Plaine. Ici, le pro jet de paysage végétal est
aussi impo rtant que celui de l’artifice humain, la maiso n du parc est une invitatio n à aller vers la nature qui justifie sa fo nctio n...
La stratégie bio climatique est d’une remarquable simplicité, capter un peu de chaleur en hiver po ur se tempérer, et en été
varier le menu en se pro tégeant un peu de ce so leil et en se ventilant plus si nécessaire…un bâtiment passif, avec des gens
un peu plus actifs, to lérant certaines variatio ns, lo rs des déplacements par exemple.
Pas de chauffage ni de climatisatio n, seule une déshumidificatio n de l’air quand nécessaire, des paro is à l’émissivité adaptée,
une lumière naturelle impo rtante et gérée selo n les saiso ns, une ventilatio n traversante co ntrô lable, et un appo rt énergétique
par serre so laire et mur tro mbe limité au strict nécessaire.
Et si c'é t ait à re f aire ? : Les simulatio ns thermiques dynamiques o nt co nduit à un léger sur-dimensio nnement des
ventilatio ns mécaniques co ntrô lées.
Opinio n de s o ccupant s : 22 utilisateurs o nt été so ndés (16 ho mmes et 6 femmes). L’avis des utilisateurs sur la
co nceptio n générale du bâtiment est po sitif puisque 8 2 % d’entre eux (18 perso nnes) co nsidèrent que celle-ci est
satisfaisante o u très satisfaisante.
Les répo nses mo ntrent que 72 % (16 perso nnes) des utilisateurs interro gés co nsidèrent que le Bâtiment satisfait à leurs
beso ins de faço n satisfaisante o u très satisfaisante.
En ce qui co ncerne l’image que le bâtiment do nne aux visiteurs, 77 % des perso nnes interro gées co nsidèrent que celle-ci est
bo nne o u très bo nne.
Les po ints po sitifs du bâtiment selo n les utilisateurs so nt les suivants :
- L’image architecturale jugée satisfaisante par un grand no mbre d’utilisateurs et de visiteurs extérieurs
- La vue o fferte aux o ccupants sur les remparts et la fo rêt de Bebo ur
- La favo risatio n des interactio ns et des échanges entre les o ccupants que permet le bâtiment avec la cafétéria centrale en
particulier
Les po ints négatifs qui apparaissent le plus so uvent dans les remarques des utilisateurs so nt :
- Le manque d’un o u plusieurs espaces co uverts auto ur du bâtiment
- Le co nfo rt thermique particulièrement en hiver o ù la température est tro p fro ide dans certains Espaces et o ù les co nditio ns
intérieures so nt très variables que ce so it au niveau tempo rel (variatio ns au co urs de la jo urnée selo n l’enso leillement
extérieur) o u au niveau spatial (gro s écart entre le rez-de-chaussée et l’étage)
- Le bruit et la mauvaise inso no risatio n des bureaux, des salles de réunio n
- Les pro blèmes liés aux luminaires équipés de gradateurs de lumière et de détectio n de présence qui ne permettent pas de
satisfaire les utilisateurs qui auraient préféré des co mmandes manuelles
- Les utilisateurs réclament plus de co ntrô le sur les paramètres suivants : le chauffage (actif o u passif), la lumière (naturelle o u
artificielle) ainsi que le bruit.
// Energie
Consommation énergétique
Be so in e n é ne rgie prim aire :
8 2,0 0 kWh EP/m 2 /an
Be so in e n é ne rgie prim aire bât im e nt st andard :
Mé t ho de de calcul : RTAA DOM
CEEB : 0 ,0 0 kWh PE / €
330 ,0 0 kWh EP/m 2 /an
Co nso m m at io n d'é ne rgie f inale : 34,0 0 kWh EF/m 2 /an
Ré part it io n de la co nso m m at io n é ne rgé t ique : Traitement d'air salle de réunio n (10 j/an) : 0 ,7% VMC do uble flux
bureaux : 1,6 % Déshumidificatio n air neuf bureaux (hiver + jo urs de très fo rte pluie été) : 14,7% Réchauffage air neuf bureaux
(début de matinée hiver) : 4,1% Chauffage d'appo int salle d'expo sitio n (po nctuellement en hiver) : 3,1% Eau chaude so laire :
4,3% Éclairage : 5,7% Auxiliaires : 5,9 % Bureautique : 59 ,9 % Ascenseurs : 0 ,0 2%
Performance énergétique de l'enveloppe
UBat de l\'e nve lo ppe : 0 ,8 1 W.m -2 .K-1
Plus d'inf o rm at io n sur l'e nve lo ppe : Le traitement thermique de l’envelo ppe a fait l’o bjet d’un so in to ut particulier,
prenant en co mpte le co nfo rt d’hiver et d’été. - Co nfo rt d’hiver : iso latio n des paro is et traitement des po nts thermiques
(limitatio n des déperditio ns), réductio n des ventilatio ns et infiltratio ns, appo rts so laires sur les façades No rd (façade vitrée
fermée), traitement des paro is fro ides (structure sèche, iso latio n des paro is), inertie mo yenne de la structure appo rtée
no tamment par le matériau iso lant (po lystyrène graphité, fabricatio n lo cale). Des serres so laires et les murs tro mbes
permettent d'appo rter des calo ries de manière passive. Po ur certaines salles de grand vo lume (expo sitio n et détente
perso nnel), des po êles à bo is rayo nnant et/o u de masse permettro nt d’appo rter un co nfo rt thermique supplémentaire
lo calisé. - Co nfo rt d’été : iso latio n des paro is (limitatio n des appo rts so laires), night co o ling (hyper ventilatio n no cturne et
sto ckage du fro id dans le mur tro mbe), ventilatio n naturelle et par brasseurs d’air, réductio n des appo rts sur menuiseries et
façades (iso latio n, brise so leil et éléments persiennés, débo rds de to iture), réductio n des appo rts par to iture iso lée o uate
de cellulo se. La ventilatio n naturelle est traversante et mo dulable par les utilisateurs (jalo usies) po ur to us les espaces de
vie et de travail. A no ter : le changement de co nfiguratio n été o u hiver est réalisé de manière aisée et manuelle en
manœuvrant les menuiseries, afin de s’adapter aux co nditio ns climatiques particulièrement changeantes du site (l’été et
l’hiver dans la même jo urnée). Les fo nctio nnements été o u hiver ne so nt do nc pas statiques et réservés à une saiso n
particulière. 10 0 % des lo caux à o ccupatio n pro lo ngée fo nctio nnent en ventilatio n naturelle traversante. La po ro sité des
façades de ces lo caux est supérieure à 15 %. La nature des menuiseries (jalo usies) permet aux utilisateurs de mo duler
aisément la po ro sité en fo nctio n du débit de ventilatio n recherché. Étant en milieu tro pical, l’étanchéité du bâtiment n’est pas
un critère déterminant po ur so n niveau de perfo rmance énergétique. No us n'avo ns do nc de ce fait pas déterminé le
co efficient d'étanchéité à l'air du bâtiment. Les généreuses plantatio ns des abo rds amélio rent l’albédo et rafraîchissent l’air
par o mbrage et évapo transpiratio n.
// EnR & systèmes
Systèmes
Chauf f age :
Ventilo -co nvecteur
Chaudière/po ële bo is
ECS :
So laire thermique
Raf raîchisse m e nt :
Aucun système de climatisatio n
Ve nt ilat io n :
Ventilatio n naturelle
Surventilatio n no cturne (naturelle)
Do uble flux avec échangeur thermique
Ene rgie s re no uve lable s :
So laire thermique
Chaudière-po ele bo is
Pro duct io n d'é ne rgie re no uve lable : 8 ,8 0 %
Une surface de 5m² de capteurs so laires thermiques a été installée sur la to iture de la Maiso n du Parc.
So lut io ns am é lio rant le s gains passif s e n é ne rgie : Maximiser l'éclairage naturel ; espaces tampo ns thermiques ;
serres so laires ; Optimisatio n des pro tectio ns so laires ; Eclairage basse co nso mmatio n ; murs tro mbes (réservo irs à
inertie thermique) ; Ventilatio n naturelle traversante (en été) ; zo nage therm
Bâtiment intelligent
GT C : En plus des renvo is d’alarme et du co ntrô le des VMC, le système permet de superviser et d’o ptimiser les
co nso mmatio ns (eau, électricité) avec un suivi mensuel.
// Environnement
Analyse du Cycle de Vie :
Eco -m at é riaux : - Bo is classe IV, label FSC o u PEFC- Peintures minérales, co nfo rmes aux no rmes euro péenne EN et
aux directives co ncernant la santé - Laques satinées classées NFenviro nnement
Eau et qualité de l'air intérieur, santé et confort
Qualit é de l'air int é rie ur : Utilisatio n de la ventilatio n naturelle.
Co nf o rt & sant é : Des espaces tampo ns thermiques o nt été réalisées afin de limiter les inco nfo rtsVentilatio n
naturelleAuto no mie en éclairage naturel
Co nf o rt t he rm ique calculé : Dans l'ensemble, les bureaux so nt co nfo rtables durant plus de 9 5% de l'année en été, et
durant plus de 8 5% de l'année en hiver.
Co nf o rt aco ust ique : Le co nfo rt aco ustique co ncerne prio ritairement les lo caux de travail de la maiso n du Parc. La
seule nuisance actuelle est celle de la RN do nt l’impact est cependant très mesuré. La dispo sitio n architecturale en évitant
to ut fro nt bâti réverbérant co ntre cette nuisance, permet de limiter la nuisance po ur les lo caux de travail.L’espace d’accueil,
o uvert sur la petite fo rêt restaurée, est co mplètement élo igné en l’état des bruits urbains, y co mpris des trafics de l’entrée de
la maiso n des To urelles do nt il se pro tège Le site du jardin intérieur de la statio n est ainsi en reto ur très pro tégé (parco urs
pédago gique) par le fro nt o rganisé par le po sitio nnement en plan masse des bâtiments de la maiso n du Parc.Les
dispo sitio ns po ur les lo caux de travail so nt co nfo rmes à la no rme NF X 35 10 2 (co nceptio n ergo no mique des espaces de
travail), à savo ir no tamment po ur l’ambiance aco ustique :• niveau aco ustique co ntinu inférieur à 55 dB(A) – cette valeur est
un maximum no n envisageable, la valeur retenu sera de 50 dB(A)• po ur la durée de réverbératio n, o n tablera sur une
réverbératio n mo yenne de 0 .6 s co mprise entre 0 .3 et 0 .8 s – les surfaces des faux plafo nds so nt minimisées dans le cas
de mise en o euvre de so ls so uples.L’iso lement aco ustique entre bureaux séparés est de 40 dB(A).
Fact e ur lum iè re nat ure lle : L'éclairage naturel de la Maiso n du Parc a été simulé grâce au lo giciel DAYSIM V2.1. Les
lo caux présentent un FLJ mo yen de 1,54% et une auto no mie mo yenne de 30 0 lux de 8 5,5% (sur les plans de travail entre
0 8 h0 0 et 17h0 0 ).
// Produits
Panneau bois-ciment Duripanel
Fabricant : ETERNIT
Co nt act f abricant : [email protected]
Sit e Int e rne t f abricant : http://eternit.fr
Cat é go rie de pro duit : Seco nd œuvre / Clo iso ns, iso latio n
De script io n:
Duripanel est un panneau mo no lithique de haute densité co mpo sé de particules de bo is liées
au ciment.So n pro cédé de fabricatio n unique lui co nfère d’excellentes caractéristiques
physiques.Duripanel peut être emplo yé :- en plancher- en clo iso n- en do ublage aco ustique- en
plafo nd- en aménagement d’espace…Po ints fo rts :• Ininflammable (classement B-s1,d0 (M1)) à
partir de 12mm• Haute résistance mécanique (cho cs, fo rtes charges)• Perfo rmances
aco ustiques élevées• Résistance à l’humidité• Un pro cédé de fabricatio n no n po lluant• Pas
d’émanatio ns no cives (fo rmaldéhydes)• Respect de la qualité de l’air intérieurCo nfo rmément
au pro to co le de l’AFSSET, des tests d’émissio n o nt été réalisés par Euro fins. Ils démo ntrent que Duripanel est co nfo rme aux
exigences de l’AFSSET. La co ncentratio n en COV est bien inférieure au seuil défini par l’AFSSET (rappo rt des tests dispo nible
auprès du Service Qualité et Enviro nnement).
Co m m e nt aire s:
Le panneau bo is-ciment Duripanel est facile à mettre en o euvre. Il est résistant à l’humidité, a une bo nne résistance
mécanique, de réactio n au feu et d’iso latio n aco ustique. Utilisables aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur (avec revêtement de
finitio n), les panneaux Duripanel so nt destinés aux applicatio ns les plus diverses dans le do maine de la co nstructio n, avec un
excellent rappo rt perfo rmances-prix.
http://www.co nstructio n21.o rg/france/data/so urces/user (...)
POUTRE EN BOIS LAMELLE COLLE
Fabricant : SNBL
Co nt act f abricant : [email protected]
Sit e Int e rne t f abricant : http://www.pro xxilo g.co m/testing/index.php?id=15
Cat é go rie de pro duit : Gro s œuvre / Charpente, co uverture, étanchéité
De script io n:
Le bo is lamellé est un excellent sto ckeur de carbo ne ainsi que le pro uve so n Analyse de Cycle
de Vie. C’est également un matériau so bre énergétiquement, qui réclame peu d’énergie lo rs de
sa fabricatio n et de so n transpo rt.L’énergie co nso mmée to ut au lo ng de la vie d’une po utre en
bo is lamellé est à 72 % d’o rigine reno uvelable. Cette impo rtante co nso mmatio n d’énergie
reno uvelable et la faible co nso mmatio n d’énergie fo ssile vo nt de pair avec une po llutio n
largement amo indrie par rappo rt à d’autres matériaux de co nstructio n.Lo rs de la fabricatio n
d'une po utre bo is lamellé, o n peut co nsidérer que 8 0 % de la matière première (sciage) est
transfo rmé en bo is lamellé ; les 20 % restant so nt des déchets... qui en l'o ccurrence so nt valo risés en énergie. Aussi peut-o n
dire que dans le pro cessus de fabricatio n du bo is lamellé, 10 0 % de la matière première est valo risée, so it en matériau, so it
en énergie.
Co m m e nt aire s:
Alliant pro grès et nature, le bo is lamellé permet une intégratio n o ptimale des o uvrages. Co ntexte urbain o u rural, la fo rce du
bo is lamellé est so n esthétique, do ublée d’une puissante do se de créativité po ur parvenir à des réalisatio ns respectueuses
de leur enviro nnement, tant esthétiquement que par une empreinte allégée.
http://www.co nstructio n21.o rg/france/data/so urces/user (...)
Toiture compacte VM ZINC PLUS
Fabricant : UMICORE
Co nt act f abricant : vmzinc.france@umico re.co m
Sit e Int e rne t f abricant : http://vmzinc.fr
Cat é go rie de pro duit : Gro s œuvre / Charpente, co uverture, étanchéité
De script io n:
Pro cédé de to iture chaude réalisée par la superpo sitio n :• d'un suppo rt en métal, en bo is o u en
béto n ;• d'une iso latio n en panneaux de verre cellulaire FOAMGLAS® (T4, S3 o u TAPERED)
jo into yés au bitume et co llés au suppo rt;• d'une interface de fixatio n co mpo rtant des plaquettes
en acier galvanisées engravées dans le FOAMGLAS® , et d'une membrane bitume mo difié SBS
so udée sur le FOAMGLAS® et reco uvrant les plaquettes ;• d'une co uverture en zinc à jo int
debo ut (de largeur unique en o euvre 430 mm), réalisée à l'aide de feuilles VM ZINC PLUS
(avec revêtement po lyuréthanne- po lyamide 6 0 J.lm en so us-face), avec interpo sitio n d'un géo textile entre la membrane
d'étanchéité et le zinc ; les pattes de fixatio n de la co uverture étant vissées sur les plaquettes en acier galvanisées
précitées.Ce système co nduit à la réalisatio n de to itures chaudes no n ventilées en s'assurant de la co nfo rmité de l'élément
suppo rt à l'hygro métrie des lo caux.Les systèmes d’iso latio n thermique FOAMGLAS so nt fabriqués de faço n respectueuse
vis-à-vis de l'enviro nnement (utilisatio n de matériaux recyclés co mme le verre). L’o ptimisatio n des pro cessus de fabricatio n
ainsi que le reco urs à l’énergie hydraulique et éo lienne o nt permis, ces dernières années, uneamélio ratio n significative de
to us les indicateurs éco lo giques déterminants, no tamment dans ledo maine des émissio ns dans l’atmo sphère, des gaz à
effet de serre ainsi que de la co nso mmatio nen énergie et en resso urces naturelles. La durée d’utilisatio n po tentielle de
l’iso latio n co rrespo nd à celle du bâtiment. L’iso lant FOAMGLAS® est exempt de to xiques de l’enviro nnement et de
l’habitatio n.
Co m m e nt aire s:
Bo nnes perfo rmances thermiques et aco ustiques ainsi qu'un bo n rendu esthétique.Po se relativement simple.
http://www.co nstructio n21.o rg/france/data/so urces/user (...)
// Coûts
Co ût de co nstructio n : 4 26 5 126 €
Coûts de construction & exploitation
Co ût é t ude s : 438 0 0 0 ,0 0 €
Co ût t o t al : 4 26 5 126 ,0 0 €
Aide s f inanciè re s : 0 €
// Environnement urbain
Enviro nne m e nt urbain : Terrain au cœur du village de la Plaine des Palmistes (co nstitué essentiellement de maiso ns
individuelles) situé au centre de l'île, o ccupé par de no mbreuses espèces exo tiques envahissantes, mais également par des
reliques de plantes endémiques et indigènes.
Surf ace du t e rrain :
49 21 m 2
Surf ace au so l co nst ruit e :
Espace s ve rt s co m m uns :
Parking :
36 %
219 4
Enviro n une vingtaine de places de parking vo iture et un emplacement de parking po ur bus.
// Qualité environnementale du bâti
Qualit é e nviro nne m e nt ale du bât i :
Santé, qualité air intérieur
Bio diversité
Chantier (incluant déchets)
co ncertatio n - participatio n
aco ustique
co nfo rt (o lfactif, thermique, visuel)
gestio n de l\'eau
efficacité énergétique, gestio n de l\'énergie
énergies reno uvelables
gestio n du bâtiment, maintenance
fin de vie du bâtiment
gestio n des espaces, intégratio n dans le site
pro cédés de co nstructio n
pro duits et matériaux de co nstructio n
// Concours
Catégories du concours
Smart Buildings , Santé et co nfo rt
Réductio n de co nso mmatio n énergétique par sto ckage inertiel dans les tubes d'eau.
Zo nage thermique par fo nctio n, utilisatio n de matériel à faible co nso mmatio n (o ptimisatio n éclairage, eau, restauratio n
éco lo gique du site, utilisatio n de so laire passif).
Co nfo rt thermique assuré par co nstructio n bo is à faible rayo nnement, so laire passif + VMC do uble flux + sto ckage inertiel.
Bâtiment 10 0 % o ssature bo is.