Village de 4 gites avec piscine chauffée par

Etu d e d e ca s : Vi l l a g e d e 4 g i te s a ve c p i s ci n e ch a u ffé e p a r g é o th e r m i e
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Village de 4 gites avec piscine chauffée par
géothermie (15)
PUBLIÉ PAR SALAT | 0 7 FÉVRIER 13
Type de pro jet : Co nstructio n Neuve
Type de bâtiment : Hô tel
Année de co nstructio n : 20 10
Zo ne climatique : Cfb
Surface nette : 210 m 2 SHON
Co ût de co nstructio n : 354 16 6 €
No mbre d'unités fo nctio nnelles : 34
Chambre
Co ût/m² : 1 6 8 7 €/m 2
Co ût/Chambre : 10 417 €/Chambre
Fraissinet , 1510 0 SAINT FLOUR, France
// Description
4 Chalet s bio c limat iques po uvant ac c ueillir jusqu'à 34 c o uc hages à 1000m d'alt it ude
Ec o -c o nç us et éc o -c o nst ruit s en bo is d'épic éa, les 4 Gît es so nt uniquement aliment és aux énergies
reno uvelables
avec Pho t o vo lt aïque, Chauf f e-eau so laire, Géo t hermie,Puit s c anadiens, Réc upérat io n d'eau de pluie,
Ampo ules basse c o nso mmat io n, Co mpo st , Tri sélec t if , Eau de so urc e à -20m
Avec pisc ine/sel c o uvert e et c hauf f ée t o ut e l'année.
Reco nnaissance Pro mo telec 20 13, Tro phée Accessibilité 20 14, No miné Echo To uristique 20 13 et 20 14
Fiabilit é de s do nné e s :
Auto -déclaratio n
// Intervenants
Maître d'ouvrage
No m : SALAT Guy et Grégo ry
SALAT Guy 1510 0 SAINT FLOUR
Site Web : http://gite.bo n.air.stflo ur.free.fr/
Actio n : Habitat Universel et Transversal
Maître d'œuvre
No m : TARDIEU Jo el Plo mbier Electricien Chauffagiste Energies Reno uvelables
Tardieu jo el et Salat Guy
Site Web : http://gite.bo n.air.stflo ur.free.fr/
Mo de co nt ract ue l :
Lo ts séparés
Dé m arche dé ve lo ppe m e nt durable du m aît re d'o uvrage : Démarche enviro nnementale 26 0 0 0 et Clef Verte depuis
20 12
Pro mo telec: Un habitat sûr,sain,adapté à chacun,éco no me et respectueux de l'enviro nnement
Pho to vo ltaïque, Géo thermie, Chauffe-eau so laire, Récupératio n eau de pluie, Eau de so urce, Ampo ules Basse Co nso , Puits
canadiens, Tri-selectif, Co mpo st, Recyclage des bo uteilles en verre par réutilisatio n, Etc...
La piscine est co uverte par un abri transparent qui permet un co mplement de chauffage - mo is de l'année de 23 à 32°. L'hiver,
la géo thermie prend le relais po ur une température de 20 à 24° , avec le co mplément d'une bache.
De script io n archit e ct urale : 4 Chalets bo is/épicea, bio climatiques, Planchers chauffant par Géo thermie verticale 2 X
10 0 m, Iso latio n murale Air et 20 cm expansé en to iture so us tuiles Omega10 ...
Pas de climatisatio n: altitude 10 0 0 m
Et si c'é t ait à re f aire ? : Cho isir par appel d'o ffres des artisans plus qualifiés, to ut en limitant leur no mbre co mme ici
(plo mbier+électricien+ chauffagiste+ énergies reno uvelables)
No s artisans o nt été payés qu'à 150 % de leurs co mpétences, et les so it-disants B E qui les acco mpagnent
o nt so us-dimensio nné... Résultat : Gaspillages co uteux et ANNUELS...
Opinio n de s o ccupant s : "C'est un gîte to ut co nfo rt o ù to utes les co mmo dités habituelles so nt au rendez-vo us dans un
enviro nnement éco -énergitique, une rareté d'exceptio n. Bravo aux pro prio s po ur le so uci du détail tant dans l'aménagement
intérieur et extérieur que dans l'intégratio n de techno lo gies énergétiques alternatives. À mo n avis, un mo dèle à suivre po ur
bien d'autres, que j'aimerais vo ir s'implanter au Québec. La piscine chauffée s'est avérée un parfait co mplément au séjo ur.
L'accueil des pro prio s est une autre belle valeur ajo utée. Je reco mmande sans hésitatio n!"
"Bravo po ur cette réussite qui mo ntre que mo dernisme, respect de la nature et bien- être peuvent aller ensemble"
"Co nstructio n éco lo gique, adaptée au handicap. Chauffage géo thermie avec température to ujo urs agréable même lo rs de
grands fro ids extérieurs."
Un to uriste m'a dit un jo ur de 20 11 :" Mo nsieur avec l'exemplarité de vo tre réalisatio n vo us devriez être reco nnu d'Utilité
Publique".
// Energie
Consommation énergétique
CEEB : 0 ,0 0 kWh PE / €
Be so in e n é ne rgie prim aire :
138 ,0 0 kWh EP/m 2 /an
Be so in e n é ne rgie prim aire bât im e nt st andard :
Mé t ho de de calcul : RT 20 0 5
18 7,0 0 kWh EP/m 2 /an
Co nso m m at io n d'é ne rgie f inale : 8 5,0 0 kWh EF/m 2 /an
Ré part it io n de la co nso m m at io n é ne rgé t ique : 25576 Kw po ur 220 m2 de planchers chauffants + CHAUFFAGE DE
44m3 d'eau de piscine so it 8 5 kw/m2 = DPE Classe B à 10 0 0 m d'altitude
Plus d'inf o rm at io n sur la co nso m m at io n ré e lle e t le s pe rf o rm ance s : Seul le resultat co mpte ....DPE
previsio nnel en février 20 0 9 = 19 7 kw/ m2 classe D Réalité 8 5 kw/m2 en 20 12 ===========Classe B
Performance énergétique de l'enveloppe
Plus d'inf o rm at io n sur l'e nve lo ppe :
un mur de 18 0 mm
Do uble clo iso n bo is so it 40 mm d'epicéa, 10 0 mm d'air et 40 mm d'épicea so it
// EnR & systèmes
Systèmes
Chauf f age :
Po mpe à chaleur géo thermique
Plancher chauffant basse température
Puits canadien/pro vença
ECS :
Chauffe-eau électrique individuel
So laire thermique
Raf raîchisse m e nt :
Po mpe à chaleur géo thermique
Ve nt ilat io n :
Ventilatio n naturelle
Ene rgie s re no uve lable s :
So laire pho to vo ltaïque
So laire thermique
PAC géo thermique sur nappe
PAC géo thermique sur so ndes
Pro duct io n d'é ne rgie re no uve lable :
40 ,0 0 %
// Environnement
Emissions de GES
Duré e de vie du bât im e nt (anné e ) :
10 0 ,0 0 an(s)
Analyse du Cycle de Vie :
Eco -m at é riaux :
BOIS épicéa
Eau et qualité de l'air intérieur, santé et confort
Indice d'aut o -suf f isance e n e au : 0 ,70 %
Co nso m m at io n d'e au/m ² : 0 ,43 m 3 /m 2
Co nso m m at io n d'e au : 2,6 5 m 3 /Chambre
Co nso m m at io n annue lle d'e au issue du ré se au : 9 0 ,0 0 m 3
Co nso m m at io n annue lle d'e aux grise s re cyclé e s : 150 ,0 0 m 3
Co nso m m at io n annue lle d'e au de pluie ré cupé ré e : 6 0 ,0 0 m 3
Actuellement reseau d'eau dite"po table" de la ville de SAINT FLOURPro chainement mise en réseau de l'eau so uterraine à 20 m d'une qualité bactério lo gique exceptio nnelle et d'uneminéralité exceptio nnellement faible co mprise entre les valeurs
de VOLVIC et d'EVIAN (particulierement reco mmandé aux femmes enceintes et aux no urisso ns...
Qualit é de l'air int é rie ur : Pas de Rado n suite à Diagno stic
Bo is d'épicea reco uvert d'une lasure inco lo re avec un parfum de "co nstructio n bo is"
// Produits
BOIS SIPOC Belgique
Fabricant : SIPOC
Co nt act f abricant : Chrystelle COUCHOT
Sit e Int e rne t f abricant : http://www.sipo c.net/
Cat é go rie de pro duit : Gro s œuvre / Charpente, co uverture, étanchéité
De script io n:
Co nstructio n en madriers bo is de 40 mm en epicéa
Co m m e nt aire s:
Entreprise tres co mpétente dans la co nstructio n en madriers bo is de 40 mm et do ublé d'une remarquable exactitude dans les
prises de cô tes favo risant ainsi le no n gaspillage de la matiere premiere : le bo is
// Coûts
Co ût de co nstructio n : 354 16 6 €
Coûts de construction & exploitation
Co ût glo bal/Cham bre : 14 558 ,8 2 €/Chambre
Co ût glo bal : 49 5 0 0 0 ,0 0 €
Co ût de s syst è m e s d'é ne rgie s re no uve lable s :
8 0 0 0 0 ,0 0 €
Facture énergétique
co ût é ne rgé t ique ré e l / m ² : 17,14 € / m 2
Co ût é ne rgé t ique ré e l : 10 5,8 8 €/Chambre
Fact ure é ne rgé t ique pré visio nne lle / an : 3 6 0 0 ,0 0 €
// Environnement urbain
Enviro nne m e nt urbain : Sur 2 cô tés un chemin pédestre d'une part et l'axe de circulatio n C 44 reliant St flo ur (70 0 0 hab.)
à Paulhac 40 0 hab.
Sur les 2 co tés restant, 2 espaces résidentiels de 150 0 m2 chacun.
GPS E 3.0 4150 N 45.0 30 20
Surf ace du t e rrain :
20 74 m 2
Surf ace au so l co nst ruit e :
Espace s ve rt s co m m uns :
310 %
20 0
Parking : 50 0 m2 de bitume po ur 10 emplacements parking.
Po ur perso nnes avec handicap mo teur : 10 0 m2 de cheminement accessible en hydro way.
// Qualité environnementale du bâti
Qualit é e nviro nne m e nt ale du bât i :
// Concours
efficacité énergétique, gestio n de l\'énergie
Catégories du concours
Energies reno uvelables
1 chalet éco -co nstruit en bo is, o rienté plein SUD po ur To it PHOTOVOLTAÏ QUE Revendu à EDF0 ,50 € Kw x 4,4Kw Crete
Financierement = 30 0 0 €/an SUR 40 0 0 € de co nso mmatio n so it 75% financierement et40 % en auto pro ductio n
1 chaletde 13 co uchages Avec ECSo laire de 40 0 l
Géo thermie po ur les 4 planchers chauffants + chauffage eau de piscine
2 puitscanadiens po ur chauffage espace piscine + lo cal technique
Récupératio n eau de pluie po ur WC et lave Linge
Eau de so urceen so us so l (po mpage par po mpe électrique)