Siège social du Crédit Agricole Charente-Maritime Deux

Etu d e d e ca s : S i è g e s o ci a l d u Cr é d i t Ag r i co l e Ch a r e n te -Ma r i ti m e De u x-S è vr e s
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Siège social du Crédit Agricole Charente-Maritime
Deux-Sèvres
PUBLIÉ PAR ECOHABITAT | 13 NOVEMBRE 15
Type de pro jet : Co nstructio n Neuve
Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
Année de co nstructio n : 20 15
Zo ne climatique : [Cfb] Océanique hiver
tempéré, été chaud, pas de saiso n sèche
Surface nette : 15 6 33 m 2 SHON RT
Co ût de co nstructio n : 40 0 51 746 €
No mbre d'unités fo nctio nnelles : 50 0
Po ste de travail
Co ût/m² : 2 56 2 €/m 2
Co ût/Po ste de travail : 8 0 10 3 €/Po ste de
travail
14, rue Lo uis Blanc , 170 0 0 Lago rd, France
// Description
Le Crédit Agrico le Charente-Maritime Deux-Sèvres a engagé un pro jet de regro upement de ses deux sites de Saintes et Nio rt
sur un site unique situé sur la co mmune de Lago rd (agglo mératio n de La Ro chelle).
Plus de dé t ails sur ce pro je t :
http://france3-regio ns.francetvinfo .fr/po ito u-charente (...)
Fiabilit é de s do nné e s :
Certifié tierce partie
// Intervenants
Maître d'ouvrage
No m : Crédit Agrico le Charente-Maritime Deux-Sèvres
Architecte
No m : Ory & Asso ciés - Paris
6 Rue du Général Camo u 750 0 7 Paris - +33(0 )1 44 30 8 8 8 8 - jjo ry@jjo ry.co m
Site Web : http://www.o ry-asso cies.co m/
Maître d'œuvre
No m : SNC LAVALIN - NANTES
18 rue de la Petite Sensive Nantes, France - +33 (0 )2 51 8 9 50 50
Site Web : http://www.snclavalin.co m/fr/
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
No m : EGIS Co nseils Bâtiments
Site Web : http://www.egis.fr/o rganisatio n/egis-co nseil-batiments
Actio n : Démarche HQE
Entreprise
No m : Eiffage Po ito u-Charentes
Actio n : Entreprise générale
Mo de co nt ract ue l :
Dé m arche dé ve lo ppe m e nt durable du m aît re d'o uvrage : Le bâtiment a o btenu la certificatio n HQE bâtiment tertiaire,
niveau excellent. Avec un impact carbo ne des plus réduits, ses perfo rmances enviro nnementales vo nt au-delà des actuelles
no rmes 20 20 d’éco co nstructio n et co rrespo ndent aux meilleures pratiques en la matière : gestio n de l’énergie, de l’eau, cho ix
des matériaux, intégratio n enviro nnementale, co nfo rt des o ccupants, …
Le bâtiment pro duit plus d’énergie qu’il n’en co nso mme po ur o btenir le label BEPOS Effinergie. Le bâtiment est faiblement
énergivo re avec mo ins de 20 % des co nso mmatio ns po ur le chauffage et le refro idissement grâce à une iso latio n supérieure
de 30 % des no rmes d’aujo urd’hui et des équipements basse co nso mmatio n. Il subvient do nc à ses pro pres beso ins, et
dégage une
pro ductio n d’énergie qui peut être redistribuée lo calement grâce une pro ductio n d'énergies reno uvelables.
· Énergie so laire : 2 6 0 0 m² de panneaux pho to vo ltaïques en to iture.
· Énergie géo thermie : le chauffage et le refro idissement s’effectuent par géo thermie, grâce à un champ de 35 so ndes
verticales à 250 m de pro fo ndeur, avec 9 km de réseaux permettant les échanges calo rifiques.
De script io n archit e ct urale : Une co nceptio n réso lument bio climatique po ur le co nfo rt des o ccupants et la limitatio n des
beso ins avec entre autres : l'o rientatio n du bâtiment réflechi en fo nctio n des appo rts so laires, des vents et de l'aménagement
de la zo ne et les pro tectio ns
efficaces (sto re intégré dans une do uble peau, facteur so laire des vitrages perfo rmants, inertie faible po ur avo ir une grande
flexibilité des espaces. La co nfiguratio n en X du bâtiment qui permet des appo rt de lumières naturelles et do nne un sentiment
d’o uverture sur l’ensemble du parc paysagé.
// Energie
Consommation énergétique
Be so in e n é ne rgie prim aire : 10 2,0 0 kWh EP/m 2 /an
Be so in e n é ne rgie prim aire bât im e nt st andard : 122,0 0 kWh EP/m 2 /an
Mé t ho de de calcul : RT 20 12
CEEB : 0 kWh PE / €
Ré part it io n de la co nso m m at io n é ne rgé t ique : Chauffage et rafraîchissement = 28 %
ECS = 8 %
Ventilatio n = 17%
Eclairage = 15%
Auxiliaires = 32%
Tic pro jet = 37,1°C co ntre les 39 ,3°C requis par la RT20 12, so it un gan de 2,2°C
Performance énergétique de l'enveloppe
UBat de l\'e nve lo ppe : 0 ,74 W.m -2 .K-1
Plus d'inf o rm at io n sur l'e nve lo ppe : Structure et Iso latio n: Vo ile béto n iso lé avec 240 mm de laine minérale par
l'extérieur - Co ef. Up = 0 .22
Plancher bas: Plancher béto n sur parking iso lé par 150 mm de fibrastyrène - Co ef. Up = 0 ,15
To iture: Dalle béto n iso lé avec 240 mm de po lyuréthane par l'extérieur - Co ef. Up = 0 ,0 9 5
Fenêtres et po rtes-fenêtre: Suivant situatio n : Triple vitrage avec pro tectio n so laire intégrée o u do uble vitrage anti-émissif Co ef. Uw = 1,5
Traitement des po nts thermiques: iso latio n par l'extérieur
Perméabilité à l'air: par défaut dans le calcul
// EnR & systèmes
Systèmes
Chauf f age :
Po mpe à chaleur géo thermique
Autres
ECS :
Autre système d'eau chaude sanitaire
Raf raîchisse m e nt :
Po mpe à chaleur géo thermique
Ve nt ilat io n :
Do uble flux avec échangeur thermique
Ene rgie s re no uve lable s :
So laire pho to vo ltaïque
PAC géo thermique sur so ndes
Chauffage: Po mpe à chaleur sur champ de so ndes verticales
Emetteurs de chaleur: po utres climatiques
Ventilatio n: Do uble flux avec récupérateur ro tatif
ECS: Thermo dynamique po ur la cuisine et instantanée po ur les bureaux
Energies reno uvelables: géo thermie et panneaux pho to vo ltaïques
// Environnement
// Produits
// Coûts
Co ût de co nstructio n : 40 0 51 746 €
Coûts de construction & exploitation
Co ût t o t al : 53 6 52 456 ,0 0 €
Aide s f inanciè re s : 225 50 0 ,0 0 €
// Environnement urbain
Enviro nne m e nt urbain :
Le bâtiment est situé dans le parc d'activités Atlantec, en périphérie de La Ro chelle
// Qualité environnementale du bâti
Qualit é e nviro nne m e nt ale du bât i :
// Concours