Centre commercial Bel-Air - Montreuil - Commerce

Centre commercial Bel-Air - Montreuil
Publication : 9 novembre 2014
Écrit par : CapVille
Présentation
Ville : 103 000 habitants - Taux de chômage de 17 %
Quartier : 7 720 habitants - Taux de chômage de 20 %
Maître d'ouvrage : Spirit
Date-clefs
Conventionnement ANRU : 23.04.2007
Démarrage du projet : 27.04.2009
Mise en études : 21.10.2009
Mise en production : 15.12.2010
Début des travaux : 01.02.2014
Livraison : 1er semestre 2015
Financeurs
Epareca : 848 000 €
Ville de Montreuil : 487 000 €
ANRU : 277 000 €
Données-clefs
Surface restructurée : 870 m²
Budget de l'opération : 1 612 000 €
Partenaires
Epareca
ANRU
Ville de Montreuil
Valophis Habitat
Montreuil - Seine-Saint-Denis (93) - Île-de-France
Zone Urbaine Sensible
Le centre commercial restructuré
Un espace commercial, situé en rez-de-chaussée d'une résidence labellisée BBC, composé de 5 locaux commerciaux dont un petit
supermarché de 400 m².
Témoignage
Hervé Villers, Société Spirit :
"Nous sommes des promoteurs constructeurs. Dans le cadre du projet de rénovation urbaine du quartier Bel Air, nous avons été
retenus par la Ville de Montreuil, sur concours, pour construire un nouvel immeuble composé de logements en accession à la propriété
et de commerces en rez-de-chaussée. Ces commerces ont été vendus à Epareca. Nous avons l’habitude d’intervenir en zones Anru
mais c’est la première fois que nous travaillons avec Epareca. Il est important pour la vie d’un quartier de retrouver des commerces de
première nécessité, comme une supérette ou un boulanger. Ils rendent service aux habitants et amènent une véritable animation."
Bilan et impacts sur le territoire
La réorganisation et la requalification des espaces publics environnants ont permis de créer de nouvelles voies d'accès au quartier qui
renforcent la desserte des commerces.
Points forts de l'opération
Un immeuble à l'architecture attrayante qui respecte les normes environnementales (RT 2005 - 40 %).
L'implantation au cœur d'un quartier objet d'une rénovation urbaine particulièrement importante et réussie.
Des commerces qui se développent au rez-de-chaussée d'une opération de logements intégralement en accession à la propriété.
Le transfert sur le site de la locomotive commerciale du quartier (Franprix).
Arrivée de nouveaux ménages avec la construction de 235 logements et la réhabilitation de 1375 logements.
Création d’une nouvelle centralité de quartier (Maison de quartier, réhabilitation du château d’eau, amélioration du complexe sportif
municipal Nouvelle France, espace vert poumon du quartier…).
Amélioration des accès au quartier et des circulations automobiles et piétonnes, redéfinition des stationnements résidentiels et
commerciaux.
Pour plus d'informations
Consultez la fiche opération du site internet d’Epareca
En savoir plus
Convention Montreuil Bel Air - Code projet : 158
Mots-clefs
Île-de-France, Seine-Saint-Denis, Montreuil