Centre commercial Square Molière - Stains

Centre commercial Square Molière - Stains
Publication : 9 novembre 2014
Écrit par : CapVille
Présentation
Ville : 34 830 habitants - Taux de chômage de 20 %
Quartier : 7 480 habitants - Taux de chômage de 25 %
Maître d'ouvrage : OPH 93
Date-clefs
Démarrage du projet : 03.04.2003
Mise en études : 25.11.2003
Conventionnement ANRU : 29.05.2006
Mise en production : 15.12.2010
Livraison : second semestre 2015
Financeurs
Epareca : 1 648 084 €
ANRU : 880 607 €
Conseil Régional d'Île-de-France : 790 309 €
Données-clefs
Surface restructurée : 1 230 m²
Budget de l'opération : 3 319 399 € HT
Propriétaire actuel : Epareca
Partenaires
Epareca
Ville de Stains
ANRU
Communauté d'agglomération Plaine Commune
Conseil Régional d'Île-de-France
OPH 93
CCI Seine-Saint-Denis
CMA Seine-Saint-Denis
Stains - Seine-Saint-Denis (93) - Île-de-France
Zone Urbaine Sensible
Zone Franche Urbaine
Contrat Urbain de Cohésion Sociale
Le centre commercial restructuré
Un pôle composé de 6 locaux commerciaux et d'une moyenne surface alimentaire de 580 m² en rez-de-chaussée d'immeubles.
Témoignage
Azzedine Taïbi, Maire de Stains :
"Pour le quartier mais aussi pour la ville, la restructuration du centre commercial est tout simplement vitale. Depuis 20 ans, ce quartier
n’a plus de commerces de proximité. Cette opération est à la mesure de l’attente des habitants. C’est une chance d’avoir un opérateur
public comme Epareca. Il a su prendre en compte la dynamique locale. Ni la Ville ni le bailleur n’aurait pu faire avancer ce projet
comme Epareca car porter une opération commerciale, de la construction à l’exploitation, suppose un savoir-faire spécifique que détient
l’établissement. Le centre a une fonction économique et sociale. Il contribue au développement du lien avec les autres quartiers et est,
ainsi, facteur de cohésion sociale."
Bilan et impacts sur le territoire
Une offre commerciale diversifiée qui répondra à la demande et aux besoins courants de la population de proximité.
Points forts de l'opération
Un pôle situé à l'interface de deux vastes secteurs urbains et à la croisée d'axes de circulation (voie traversant le clos Saint-Lazare et
reliant le centre-ville au secteur des Tartres, voie Nord Sud, nouvelle place urbaine).
La mise en place d'un plan marchand permettant d'organiser une offre commerciale cohérente en tenant compte des contraintes de
fonctionnement de certains commerces.
Un ensemble commercial qui tient compte des principes de développement durable (RT 2005 - 40 %).
Une offre commerciale concertée, par le biais d'un comité de commercialisation partenarial (Ville de Stains, Plaine Commune, Epareca,
chambres consulaires): boucherie, laverie-retoucherie, boulangerie, optique, restauration rapide, pharmacie, supérette.
La majorité des baux ont été conclus en amont de la livraison du site. Les premiers commerces ont ouvert en 2016, les autres
commerces ouvriront avant la fin de l'année.
Pour plus d'informations
Consultez la fiche opération du site internet d’Epareca
En savoir plus
Convention Stains Clos Saint-Lazare - Code projet : 062
Mots-clefs
Île-de-France, Seine-Saint-Denis, Stains