Eragny village, quartier recherché proche gares

EXCLUSIVITE
Eragny village
Environ 120 m²
+ combles aménageables
+ 25 m² en sous-sol
5 pièces
3 chambres
339 000 € FAI*
Eragny village, quartier recherché proche gares
Cette maison de 120 m² environ NON MITOYENNE comprend 5 pièces principales, environ 60 m² par niveau et des
combles aménageables de 44 m² auxquels s’ajoutent 25 m² environ en sous-sol.
Le SEJOUR DOUBLE et la SALLE A MANGER avec
cheminée à insert offrent un espace de vie de 37 m²,
communiquant avec une cuisine aménagée et équipée
de 9 m². Le salon s’ouvre sur une terrasse.
A l’étage, on dispose d’un bureau et de 3 chambres
dont une avec un dressing. La buanderie est
actuellement située au sous-sol complété par une pièce
de rangement. Les combles isolés de 44m², à aménager,
permettront d’ajouter 2 chambres supplémentaires.
Sarl LES ROCHES 18 Ter rue de la Gare 95610 Eragny sur Oise
[email protected] tel : 01 34 48 84 21 / 06 16 26 43 43 / 06 21 09 57 90 www.immo-lesroches.fr
Carte professionnelle T n° 1338 délivrée par la Préfecture du Val d’Oise
Garantie GALIAN 120 000 € - RCPro ALLIANZ - Compte séquestre SOCIETE GENERALE n° 00028000002
SARL au capital de 6 000 € - R.C.S. Pontoise 502 106 529 - APE 6831Z
Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison ; terrain de
400m² environ.
Chauffage et eau chaude sanitaire : gaz.
Informations complémentaires
Diagnostics de performance énergétique en cours
Consommation énergétique :
kWhEP/m².an ( )
Emission de gaz à effet de serre :
kgéqCO2/m².an ( )
Contactez-nous !
L'Agence des Roches est à votre
disposition pour vous informer et
vous faire visiter
Appelez Xavier Lapouille
01 34 48 84 21 ou 06 16 26 43 43
http://www.immo-lesroches.fr/
Mail : [email protected]
Transports
SNCF ligne J (Eragny-Neuville) à 5’ à pied
RER A et ligne L (Neuville-Université) à 10’ à pied
Bus
Etablissements scolaires
Accessibles à pied jusqu’au collège compris.
Commerces
Commerces de proximité et centres commerciaux à moins de 10 minutes.
Prix de vente : 339 000 euros Frais d'agence inclus*
*F.A.I : Frais d'agence inclus. Prix net, hors frais notariés,
d'enregistrement et de publicité foncière.
Sarl LES ROCHES 18 Ter rue de la Gare 95610 Eragny sur Oise
[email protected] tel : 01 34 48 84 21 / 06 16 26 43 43 / 06 21 09 57 90 www.immo-lesroches.fr
Carte professionnelle T n° 1338 délivrée par la Préfecture du Val d’Oise
Garantie GALIAN 120 000 € - RCPro ALLIANZ - Compte séquestre SOCIETE GENERALE n° 00028000002
SARL au capital de 6 000 € - R.C.S. Pontoise 502 106 529 - APE 6831Z