Une réglementation pour - Confédération Construction
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Une réglementation pour - Confédération Construction
Une réglementation pour Réglementation relative à la Performance Energétique des Bâtiments PEB des bâtiments efficaces C’est rentable pour votre client • Une nouvelle législation sur la Performance Energétique des Bâtiments (PEB) est rentrée en vigueur le 2 juillet 2008. Cette réglementation concerne tous chantiers (neuf et rénovation) soumis à permis (avec exceptions). • Dans un avenir proche, un certificat énergétique devra être présenté pour toute transaction immobilière (vente ou location). • Par ailleurs, de nouvelles exigences sur les installations techniques de production de chaud et de froid seront d’application. Objectifs ? • Rendre les bâtiments plus performants énergétiquement • Alléger nos factures d’énergie • Préserver notre planète. Exigences et calculs PEB C’est une information essentielle et fiable Comment calcule-t-on la performance d’un bâtiment ? La PEB prend en compte tous les facteurs qui influencent la consommation d’un bâtiment. 12 exigences 1- Niveau E (la performance énergétique globale du bâtiment). 2- Niveau K (niveau d’isolation thermique de l’enveloppe du bâtiment). 3- Valeurs U/R. 4- Ventilation. 5- Ponts thermiques. 6- Surchauffe. 7- Brûleur. 8- Calorifugeage. 9- Partitionnement. 10- Programmateur. 11- Comptage énergétique. 12- Installations d’apport d’air neuf. Les exigences à respecter dépendent de la fonction du bâtiment et du type de travaux (rénovation simple, lourde ou construction neuve). Les acteurs Qui peut de la PEB Le maître d’ouvrage Doit faire appel à un conseiller PEB, lorsqu’il est requis. Des aides gratuites à votre disposition Le conseiller PEB Nouvel acteur dans le secteur de la construction, il aidera à respecter les exigences PEB, durant la conception et sur le chantier. Le conseiller PEB est architecte ou ingénieur et a suivi une formation spécifique. Cellule Energie-Environnement (CCB-C) Confédération Construction Bruxelles-Capitale L’entrepreneur Doit respecter tous les éléments repris dans le dossier technique et la proposition PEB, il doit s’assurer d’une parfaite mise en œuvre, toute modification doit être communiquée au conseiller PEB. Céline De Schryver Rue du Lombard 34-42 - 1000 Bruxelles (Valeurs indicatives) Une nouvelle opportunité pour les entreprises de construction et pour l’environnement. Avec le soutien de Tel : 02/545 58 32 - Fax : 02/545 59 06 [email protected] Les facilitateurs énergie La PEB sur répondent aux questions générales et techniques des professionnels. Tél : 0800/85775 mon chantier [email protected] - [email protected] [email protected] - [email protected] C’est facile ✔ Eviter les ponts thermiques, continuité de l’isolation ✔ Assurer une bonne étanchéité à l’air ✘ 1 - Maison pas isolée < 1945 2 - Maison peu isolée 3 - Maison > 2000 4 - Maison isolée selon PEB 5 - Maison basse énergie 6 - Maison passive Rénovation simple = bâtiment <1000m2, travaux soumis à permis, de nature à influencer la PEB (changements d’affectation et travaux portant sur la surface de déperdition) => ! pas de conseiller PEB et procédure simplifiée. Le premier point de contact PEB pour les entrepreneurs : L’architecte Comme l’entrepreneur, il doit communiquer toutes modifications de la proposition PEB au conseiller PEB. Dans la plupart des cas, améliorer simplement les techniques de construction classiques permettra de rendre un bâtiment très performant sur le plan de sa consommation énergétique : émission annuelle de CO2 pour le chauffage (T/an) m’aider ? ✔ PLUS D’INFO : BUXELLES-ENVIRONNEMENT Diverses informations, comme par exemple la liste des conseillers PEB agréés se trouve sur le site de l’IBGE : www.bruxellesenvironnement.be => professionnels => énergie => PEB Een regelgeving voor Energieprestatieregelgeving EBP efficiënte gebouwen is rendabel voor uw klant • Een nieuwe wetgeving over de energieprestatie van gebouwen (EPB) is op 2 juli 2008 van kracht geworden. Deze regelgeving slaat op alle vergunningplichtige bouwplaatsen (nieuw en renovatie) (er zijn uitzonderingen). • In de nabije toekomst zal bij elke vastgoedtransactie (verkoop of verhuur) een energiecertificaat moeten worden voorgelegd. • Bovendien zullen nieuwe eisen betreffende de technische installaties voor de productie van warmte en koude van toepassing worden. Doelstellingen ? • Gebouwen efficiënter maken op het gebied van energie ; • Onze energiefacturen minder duur maken ; • Onze planeet beschermen. EPB-eisen en -berekeningen Zijn zeer belangrijke en betrouwbare informatie Hoe bereken je de energieprestatie van een gebouw ? De EPB is de uitkomst van een berekening die rekening houdt met verschillende factoren. 12 Eisen 1- Het E-peil (totale energieprestatie van het gebouw). 2- Oververhitting. 3- De R/U-waarden. 4- Het K-peil (peil van de warmte-isolatie van de schil van het gebouw). 5- Koudebruggen. 6- Ventilatie. 7- De vermogensmodulatie van de branders van verwarmingsketels. 8- Thermische isolatie van leidingen en accessoires. 9- Verdeling van de verspreiding van warmte, koude en lucht. 10- Manuele bedienings- en automatische programmeerinrichtingen. 11- Energiemetingen. 12- Installatie voor de toevoer van verse lucht. Bij het bouwen of verbouwen dienen er eisen te worden nageleefd. Die hangen af van de functie van het gebouw en van de soort werken (eenvoudige renovatie, zware renovatie of nieuwbouw). De EPB Wie kan actoren De bouwheer Moet een beroep doen op een EPB-adviseur, als het vereist is. De EPB-adviseur Het is een nieuwe actor in de bouwsector die zal helpen bij het naleven van de EPB-eisen, tijdens het ontwerp en op de bouwplaats. De EPB-adviseur is architect of ingenieur en heeft een specifieke opleiding gevolgd. De aannemer Moet alle elementen in het technisch dossier en het EPB-voorstel naleven. Hij moet zich ervan vergewissen dat de uitvoering perfect is, waarbij elke wijziging aan de EPB-adviseur moet worden gemeld. De architect Net als de aannemer moet hij alle wijzigingen in het EPBvoorstel melden aan de EPB-adviseur. De EPB (Indicatieve waarden) Weer een buitenkans voor bouwbedrijven en voor het milieu Met de steun van Cel Energie-Leefmilieu (CBB-H) Eerste EPB-aanspreekpunt voor aannemers : Céline De Schryver Lombardstraat 34-42 - 1000 Brussel Tel : 02/545 58 32 - Fax : 02/545 59 06 [email protected] De energiefacilitatoren [email protected] - [email protected] [email protected] - [email protected] op mijn bouwplaats Het is gemakkelijk ✔ Vermijd koudebruggen. De isolatie moet doorlopen. ✔ Zorg voor een goede luchtdichtheid. ✘ 1 - Niet-geïsoleerd huis < 1945 2 - Slecht geïsoleerd huis 3 - Huis > 2000 4 - Huis geïsoleerd volgens EPB 5 - Lage-energiewoning 6 - Passiefhuis Eenvoudige renovatie = gebouw <1000 m², werkzaamheden onderworpen aan een vergunning, die de EPB van het gebouw beïnvloeden (bestemmingswijzigingen en werken die betrekking hebben op de verliesoppervlakte => ! geen EPB-adviseur en vereenvoudigde procedure. Gratis hulpmiddelen antwoorden op algemene en technische vragen van vakmensen. Tel.: 0800 85775 Meestal zal het verbeteren van de klassieke bouwtechnieken volstaan om een gebouw heel efficiënt te maken op het gebied van energieverbruik : Jaarlijkse CO2-uitstoot voor verwarming (t/jaar) me helpen ? ✔ MEER WETEN? LEEFMILIEU BRUSSEL Allerhande informatie, zoals de lijst met erkende EPB-adviseurs, staat op de site van het BIM : www.leefmilieubrussel.be.